网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
暂无 |
22元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
上海市黄浦区西藏中路666号 |
东方路971号 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公交：112 109 108 轨道交通1号线 |
公交：792、119 轨道交通2号线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.26 |
4.47 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
10000㎡ |
47170㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上30个； |
地上150个； |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
人民广场 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
钱江大厦商贸氛围十分浓厚。它与众多政府只能部门、四十多家中外著名金融机构及上百家外资财团总部大楼相毗邻；临街而望浦东软件园；与汤臣金融大厦、浦项商务广场、宝钢大厦与钱江大厦比肩相望；与瑞吉红塔大酒店、浦东假日酒店、中油日航大酒店簇拥相邻；近旁就是绿数清波的张家浜河道，无论工作休闲，均可享受到商务交流的便利和自然环境的清新。 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
上海市音乐幼儿园,上海市黄浦区业余高中,上海市格致初教中学,上海市格致初级中学,曹光彪小学,上海市黄浦区星光幼儿园 |
崂山东路幼儿园,浦东新区浦电幼儿园(潍坊八村南),洋泾中学浦电路校区,上海市浦东新区明珠小学B区,香榭丽幼儿园,上海市浦明师范学校附属小学 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
公交：112 109 108 |
公交：792、119 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
大厦配置了综合布线系统，以支持大厦实现OA(办公智能化)、CA(通讯智能化)、MA(管理自动化)、SA(安保智能化)等智能化系统功能。 专用的大容量弱电地面线槽分布在楼层的办公区域，配备综合布线主干网络系统，光纤到楼层，以便用户组建各类型局域网。 先进的光缆通讯系统，提供高速宽带数据或图像传输通道。各楼层均提供主干光缆及管路、通讯覆盖系统和卫星电视系统接口。 美国LENNLX热泵机式集中中央空调系统，每单元均可自行调温。楼宇自控系统，可实现机电设备的自动控制和节能。并设置了综合集成管理系统，个单元电表可自动抄表。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
天津美通发展有限公司 |
上海钱江实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
美华大厦物业管理有限公司 |
世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
美华大厦位于大连市三八广场北良公寓旁，紧临盛世大厦，天通金融大厦、嘉和花样年华，基于城市历史发展的积淀及独特商业地理位置，这里造就了大连市的中心地带，融合了大连市的经济、金融、文化、娱乐、高尚居住中心为一体，已逐步形成了大连市的中央金融区和中央商务区。区域与中山广场公一路相连，位置造就了该区域一直以来都是中高档住宅、酒店、饭店、娱乐业的集中地。伴随“大大连”的建设，城市化进程加快，传统狭义的中心已不能满足各领域的发展，市中心向东西两侧扩张是发展的必然结果，优越的位置给项目带来远大的发展前景。2004年中山区建设中央商务区的持续发展战略让区域的快速发展已成为现实。 |
钱江大厦位于东方路，雄距陆家嘴金融贸易区中心地带。世纪大道、东方路、浦电路等城市主干线在大厦周边交错；轨道交通二号线东方路站、在建的轨道交通四号线浦电路站均百米之距；更有二十余条公交线穿梭左右，交汇成网。经由南浦大桥、杨浦大桥、延安东路隧道、复兴东路越江隧道与市中心紧密相连，构成了浦江两岸的主体交通网络，形成了钱江大厦出行便捷的大动脉。 钱江大厦总建筑面积47170平方米，地上27层，地下2层。其中1至4层为裙房，5至27层为纯办公楼，7-24层为标准层。 大厦外墙选用钢化中空镀膜玻璃幕墙，外观极为简洁现代。 大厦南面设有写字楼专用出入口，大堂挑空二层，高挑气派；六台日本原装三菱高速电梯，快速便捷，大大缩短了候梯时间。 |
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