网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.8 |
20元/月/平米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市闵行区七莘路3333弄 |
普陀区中山北路1775号 |
上海市黄浦区中山东一路13号 |
|
交通状况 |
|||
|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
轨道交通描述：轨道交通3号线，4号线，7号线镇坪路 公共交通：112、68、40、206、830、876、761、68路、112万里城路、738路、738区间路 |
公交：135，42 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
3号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
写字楼 |
住宅,写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
1.26 |
暂无 |
6.6 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
32063㎡ |
39162㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
3273㎡ |
5919㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
地上180个 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
曹杨长风 |
人民广场 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
有热水供应 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
周边景观：上海造币厂 苏州河；周边商业：乐购生活购物中心；周边公园：苏州河中央活水公园；周边医院：普陀区中心医院；周边学校：光新中学 中远实验学校； |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
小区幼儿园、七宝中学 |
上海理工大学附属实验学校,中远实验学校,秋丹枫幼儿园,秋月枫幼儿园,上海洛川学校,上海市江宁学校(石泉校区) |
联合幼儿园,南京东路幼儿园,宁波路幼儿园,北京东路小学,同济黄浦设计创意中学,报童小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
公交：69、829、129、216、309、524、321、743、706、112 |
九江路中山东一路(公交站),外滩海关大楼(公交站),外滩(汉口路)(公交站),中山东一路汉口路(公交站),外滩·海关大楼(公交站),江西中路汉口路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
楼内配套楼宇综合布线、背景音响、宽带网络、自动化监控、有线电视，体验科技引导商务新理念 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
4个 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海政华房地产开发经营有限公司 |
待定 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
万科物业管理有限公司 |
上海政华房地产开发经营有限公司 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自售 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
政华商务大厦坐落于中山北路1775号，中山北路光新路交汇处，总建筑面积约30000多平方米，地上24层，地下两层，其中1-4层为商业裙房，裙房可做餐饮，5-24层为写字楼。该案交通便利，面对中山北路内环高架，临近轨道交通3号线，周边有20余路交通线路。该案由上海政华房地产开发经营有限公司开发，由道邦咨询全程策划。项目单套面积在80-120平方米，预计售价11000元/平方米。 政华商务大厦是中国长征资产管理公司投资的，由上海政华房地产开发经营有限公司开发的，该公司是一家以房地产开发经营和物业管理为主的知名企业。公司依托长城母公司的专业地位和强大实力，秉承“诚信为本，做大国资，服务社会，追求卓越”的企业理念，斥巨资打造中山北路商务地标建筑——政华商务大厦。 政华商务大厦坐落于中山北路光新路交汇处，总建筑面积32063.728M2，地上24层，地下2层，其中地上1~4层为商业裙房，拥有挑高的裙房可用来经营大型餐饮及其他娱乐、休闲等多种商业形态。沪上稀有的97 M2~158 M2平方米精致小面积独立商务空间，亦可分割、组合，能满足各种中小型企业的商务需求。 政华商务大厦所处的商务区办公氛围浓厚、配套设施完善、成熟、商业繁华。与此同时，南京西路商务圈、长寿路商务圈、新客站商务圈、中山公园商务圈、虹桥商务圈环伺左右，成就汇金纳银之福地。乐购生活购物中心、好美家建材卖场、中远两湾城庞大社区以及秋月枫舍餐饮一条街近在咫尺，时尚生活，便利商务。 |
上海海关大楼位于上海市中山东一路13号，由英公和洋行设计。1864年清政府于现址设江海北关，关署是一座中国衙门式的木构房屋。1853年小刀会起义时被毁，1857年修复，大体原样。此后，中国海关实际上被英美法三国领事馆参与的税务委员会所控制。1891年拆除旧屋，于1893年建成一座英国建筑师设计、浦东川沙匠人杨斯盛主持建造的3层砖木结构的英国哥特式楼房。1925年又拆除旧屋重建，于1927年底落成，即现大楼，与雍容典雅的汇丰银行大齐肩并列，相得益彰，被称为汇丰银行的“姐妹楼”。 上海海关大楼面临外滩的一端高8层，上冠三层高的四面钟楼，西部5层，均为钢架结构。东部墙面用花岗石砌筑，西部1、2层石砌，3、4层镶褐色面砖。正面1、2层处理似底座，粗石墙面，入口处为典型的希腊多立安柱门廊。7层上方又挑出的高大檐口。 入口大厅藻井以彩色马赛克相拼的帆影海事图案为饰，甚为精美。建筑上部具有装饰艺术派建筑特色。钟楼旗杆位置在地理坐标东经121°29′0.02″，北纬31°14′20.38″，为上海地理位置的标志点，同时也外滩建筑中上最气派最大者。钟楼则为歌特式，有十层楼高，是仿美国国会大厦的大钟制造，在美国造好后运到上海组装。据说花了白银2千多两，是亚洲第一大钟，也是世界著名大钟之一。海关大楼巍然屹立在浦江之滨，它那铿锵、激昂的钟声象征着庄严，象征着使命。 |
|
