网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
江浦路1100弄 |
上浦路202号 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公交：17、145、6、137、522、871 |
公交： 755、784、955、614、973、978、986、84、583、周鲁线；地铁8号线，6号线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
8号线 |
8号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.26 |
5.4 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
1700㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
周边商业：控江路商圈；周边公园：和平公园，杨浦公园；周边医院：新华医院，华氏大药房；周边学校：姚家桥第一小学； |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
明园村幼儿园,控江中学附属民办学校,上海市教育科学研究院附属中学,杨浦区教师进修学院附属中学,许昌路幼儿园,乐又靓幼儿园 |
浦东新区浦电幼儿园(潍坊八村南),洋泾中学浦电路校区,香榭丽幼儿园,崂山东路幼儿园,上海市浦明师范学校附属小学,胡姬港湾幼儿园(源深路) |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
江浦路陈家头(公交站),江浦路长阳路(公交站),周家嘴路江浦路(公交站),江浦公园(地铁站),长阳路江浦路(公交站),周家嘴路许昌路(公交站) |
浦电路福山路(公交站),浦电路东方路(公交站),浦电路竹林路(公交站),浦电路(4号线)(地铁站),杨高南路世纪大道(公交站),浦电路(6号线)(地铁站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海周家嘴置业有限公司 |
浦东地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
现代星洲城位于周家嘴路江浦路，共分三期。江浦路以西为一期二期，江浦路以东为三期。由总计15栋小高层和高层组成。社区内规划设计合理、美观。物业服务全面。交通便利，距轨道交通四号线，八号线都只需步行一刻钟左右。到控江路鞍山路商业街，新华医院只需步行十分钟。小区基本为一梯两户的板式结构，从90多平米的两房到200多平米的顶楼复式，房型方正。采光佳。周边生活配套设施齐全。属板块内中高档楼盘。 街、带、园、林、廊五大小区主题景观。将水、景、物充分融合。22万平方米大型阳光社区。控江路繁华商业圈、新华医院、和平公园、杨浦公园、假日百货、大卖场等完善的配套设施与业主相伴。空中花园广场、四季风林区、架空层雨林带、休闲长走廊、生态溪径等诸多休闲景观创意室外阳光环境；现代化休闲商业街为社区生活注入时尚元素。大开间、短进深，十几种阳光房型布局紧凑、功能分区合理、动线清晰。智能化管理及服务：可视对讲、电视监控、周边红外线报警、电子巡更、IC卡、宽带网。 |
凌兆新村是浦东新区三林镇中心地区的老公房，小区目前正在进行平改坡的改造工程。凌兆新村共由5个村组成，小区周边的生活配套和商业配套都还算健全，能够满足业主的基本生活需求。小区交通也比较便利，距离6号线灵岩南路站步行仅需5分钟左右，出行比较便利。小区内户型多以小户型的一房和两房为主，相对而言总价较低，因为周边的配套还算比较齐全，因此我认为这里应算是许多预算不高的购房者可以考虑的小区之一。小区的房价多在100万以内，受到市场上八成以上购买者的欢迎。 1、虽然地处大三林板块，但是由于位于上南区域，因此小区周边的配套还算是齐全，能够满足业主的基本生活需求。 2、小区内出售房源多是以小户型的一房和两房为主，这个地区的市场单价不超过一万，总价和单价相对较低，预算不高的购房人群可以考虑。 3、此处虽然处于浦东，但是周边靠近地铁线路，周边的公交车辆也比较多，业主出行还是比较便利。 |
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