网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
春申城都市苑位于闵行腾冲路都市路 |
德平路1060弄 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
暂无 |
地铁6号线，罗山路线，车站已经建设中 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
2005年09月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沪房地浦（2002）预字251号 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.26 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
天山虹桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
中小学:有幼儿园:幼儿园综合商场:超市邮局:邮电局银行:有医院:有 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
上海市莘庄中学,依霖幼儿园,莘松四季苑幼儿园,颛桥镇幼儿园(田园都市分园),上海市闵行区田园外语实验小学,蒙特梭利国际早教中心(春申路) |
万德小学,爱心幼儿园(龙居路),上海新竹园中学(龙居校区),上海市振华综合高级中学,小螺号,上海市浦东新区罗山幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
都市路春申路(公交站),春申路都市路(公交站),腾冲路都市路(公交站),春申路畹町路(公交站),畹町路澜沧路(公交站),畹町路澜沧路(招呼站)(公交站) |
德平路浦东大道(公交站),浦东大道德平路(公交站),栖山路德平路(公交站),栖山路龙居路(公交站),龙居路栖山路(公交站),龙居路(地铁站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
外墙:涂料内墙:涂料门窗:钢塑供电:220v供水:pvc管、变频供水供气:天燃气通讯:每户预留有电话线路 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
闵行房地产有限公司 |
上海宏泰房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
暂无 |
天虹苑位于浦东新区羽山路与德平路交叉口，是金杨板块内西侧小型板式楼盘，社区内投资房源较多，入住率不高。天虹苑由于位于金杨版块的西侧，西面靠近罗山路高架，离源深.洋泾板块较近，因此可以说是金杨版块地段较好的社区之一。 社区北面不远处便是轨道六号线德平路站，从社区步行于此约5分钟，因此社区可以说是名副其实的轨道房。社区东北面临近名人苑公园，业主休息时间可以到此处休闲。周边知名小学和中学比较多，第六师范附属小学步行仅需10分钟左右，但需穿过罗山路高架。距离上海市重点中学建平中学步行仅需10分钟左右，但仍需穿过罗山路高架。 名副其实的学区房。社区内建筑全部是板式结构，因此房屋房型较好，另外社区是2003年年底竣工的楼盘，外立面看起来非常新，同样也正式因为如此，社区内出售的房源非常少，一旦出售价格也是不低，周边靠近香山新村，多为老公房。 小区特点:1、社区北面靠近轨道交通六号线德平路站，周边公交线路众多，西侧不远处是内环线罗山路高架，因此交通方面不管从哪个角度来讲都比较方便。 2、建筑板式结构，房型好，得房率高。 3、西侧毗邻天然河道洋泾港，东侧毗邻名人苑公园，适合业主休闲。 4、2003年年底建成的楼盘，到目前为止马上就要满五年了，估计满五年之后将出现不少的出售现象，另外，社区外立面看上去仍然很新，像是新建的楼盘。 5、附近知名小学及中学都比较多，算得上是学区房。 业主出行主要依赖于轨道交通和自驾出行。社区北面不远便是轨道交通六号线德平路站，步行到此仅需5分钟左右，另外羽山路及张杨路上有多条公交线路开往陆家嘴、上海火车站及徐家汇等城市副中心，从社区步行到各站点也仅需5——10分钟，还是比较便利的。对于自驾出行一族而言，社区北面靠近主干道张杨路，西侧临近内环线罗山路高架，因此自驾出行也是非常方便的。 |
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