网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
杨浦翔殷路500弄 |
广通路18号 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公交102，59，868，77 |
公交：徐莘线704 732 122 756 莘仙线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
5号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.26 |
6.56 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
暂无 |
14000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地下426个。 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
高境淞南 |
金桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
周边景观：莘庄南广场绿地； 周边商业：莘庄北广场商业街； 周边公园：莘城公园、莘庄公园 ； 周边医院：闵行区中心医院； 周边学校：闵行实验小学、莘格中学 ； |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
芳菲国际儿童之家,上海市第六师范附属小学,摩天轮幼托班(阳光城天地),东方江韵幼儿园(兰谷路),繁锦幼儿园,巴乐园 |
上海市莘光学校,儿童城悦庭幼儿园,闵行区水清路幼儿园,闵行区水清路幼儿园名都分园,上海市闵行区新梅幼儿园,上海闵行区绿茵苑幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
富特西三路英伦路(公交站),德堡路新伦路(公交站),兰谷路德爱路(公交站),加枫路英伦路(公交站),五洲大道(地铁站),张杨北路洲海路(公交站) |
公交：徐莘线704 732 122 756 莘仙线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海柏茵置业有限公司 |
上海绿地科技岛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海万科物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
莱茵半岛是一个绿色花园小区，绿化率较高。海德堡是该社区的二期，房子以多层，小高层为主，里面也有复式。建筑外墙以暖色调为主，屋顶采用砖红色欧式斜檐配黑色栏杆。进去小区前，大门这边有个大型海豚喷水池晚上还有灯光的，非常吸人眼球。小区绿化率达到了。小区靠近中环线，交通比较方便，附近还有大卖场跟医院。 小区绿化覆盖绿高，采光较好，环境比较好。部分房屋底层是开放式天井，顶层是花园式的。小区花园有青色小路，喷水池等，给人以舒适的感觉。保安工作负责，物业服务不错。小区做的比较人性化在于每幢房屋底层有残障通道，可供需要帮助的人的使用。 旁边有中环高架，对于有自家车的购房者比较方便。公交线路有很多，有405、868、135、559等。 小区附近大卖场(欧尚等)跟五角场商圈都离的不远，欧尚有免费班车接送，而五角场商圈走过去也只需要20分钟，可以说还是很方便的。 |
“绿地科技岛”位于闵行区政府南广场，近轨道交通1号线和5号线，总建筑面积近10万平方米，总投资约8亿元，将建设为集“准甲标准写字楼、复式LOFT创意办公楼、特色商业街”等功能为一体的综合性大型商业地产项目，项目将于2007年年底竣工。 “绿地科技岛”将打造为闵行区“最具创新性、最具代表性、引领区域办公与商务潮流”的地标性建筑群，项目本身的创新性主要体现在两个方面：第一，在项目的规划设计上，通过材料构造变化及“品”形塔楼组合，造成强烈的动态视觉感受；商业裙房通过曲折的内街、放大的公共庭院和中心地带地下广场，营造出舒适、丰富以及极具能量的的空间效果；立面上采用了两种幕墙纹理，营造了良好的商业气氛。第二，把多彩的商业办公生活与生态、环保与节能紧密地结合。“品”字形高层间设集中绿化广场，在商业裙房二楼建造了“空中花园”，采用了太阳能灯具、双层中空玻璃幕墙等节能设计。 项目建成后将优先吸引科技型、创意类企业入驻，将形成以“绿地科技岛”为核心的新的科技、创意产业集聚区，有利于提升闵行科技型、创意类产业的集聚规模和层级，对相关上下游产业起到更大的辐射效应和带动作用，从而为闵行现代服务业的发展“锦上添花”。 |
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