网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
暂无 |
9.80元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
黄浦西藏南路1501弄 |
闵行古方路76号 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公共交通：公共交通：96、45、桥六、109、23、18等； 轨道交通：8号线、4号线。 |
公共交通：轨交：1号线/莲花路站 公交：卫梅线、上石线、757、704、700、753、莲朱专线、747、古美环线、162、166、闵行20路、712、莲卫专线、沪松专线、816、徐闵夜宵线、松梅专线、南梅线、沪金线、徐闵线、122路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
8号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
2006年06月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.26 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
100000㎡ |
29355平方米㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
22919㎡ |
11186平方米㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地上80个； |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南黄浦 |
西城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
周边景观：人民广场； 周边商业：瞿溪路农贸市场、西藏南路 商圈；周边公园：蓬莱公园； 周边医院：上海第二医科大学附属第九人民医院、半淞园地段医院； 周边学校：江南中学、大境中学、五爱高级中学、求是中学； |
周边景观：锦江乐园； 周边商业：百联南方购物中心 麦德龙； 周边公园：锦江乐园；周边医院：古美医院 儿科医院； 周边学校：上海戏剧学院 樱花中学 紫竹园中学； |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
上海市兴业中学,上海市黄浦区重庆南路幼儿园,卢湾一中心小学,黄浦区汇龙幼儿园,上海市汇龙幼儿园大班部,思南·新天地幼儿园北苑 |
上海戏剧学院 樱花中学 紫竹园中学 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
公交：17 518 109 104 128 |
公交：218 702 714 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
8个 |
5个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海弘辉房地产开发有限公司 |
上海梅昊实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海梅昊实业有限公司 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
仲量联行物业管理有限公司 |
上海豫园旅游商城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
弘辉名苑距离淮海路商业街约2100米、距离南外滩滨江边约1000米。为市中心内难得的优越地块、并且具有无限的升值潜力。本项目的周遍日常生活配套可谓异常的齐全、从本项目向东步行5分钟、向西步行7分钟、市九医院和制造局路上近20家的中西药房构成与区域内强大的医疗配套。本项目周边的交通可使未来的业主方便地到达本市的每一个角落、除可建造中的地铁四号和八号线站点外、周边汇集了近20部的公交车、并且本项目正位于“二桥三隧”(南浦大桥、卢浦大桥、延安路隧道、复兴路隧道、打浦桥隧道)的区域内。周边的超市、便利店更是不胜枚举。因此周边的配套可满足业主就学、求医、出行、购物的个方面的需求。 共由4幢住宅楼和沿街商铺组成、在前期规划设计阶段、几经推敲、规划布局采用大围合布局方式、营造市中心项目难得的近6000m2的中庭集中绿化、使小区大多数业主可享受到优美的社区景观。 本项目的住宅楼采用板式高层建筑、采用二梯三户和二梯二户布局、基本作到南北通透、户户全明的房型。可供选择的房型从1房、2房、小3房到复式3房、应有尽有，从70—170m2面积不等，可满足业主的不同需求。 项目有少量社区商铺。 |
上海西南地区最大的百联南方购物中心成就了南方商圈，南站板块（新型景观城区）的兴起将辐射此区域，紧临百联南方购物中心，地铁莲花路站近在咫尺，沪闵路通达徐家汇商圈，加上数十条公交线，以及上海南站的交通枢纽体系，本案尽享多维的交通网。 南方休闲广场商铺专为有前卫精神有蕴涵特色的小店而设，可集服饰展示出售、创意工作室、SOHO为一体，各铺位突出的霓虹灯及店招渲染着浓郁的商业街氛围；当然还有休闲消费配套区域，更丰富了时尚生活方式的精彩内涵。本案作为南方新地标，交通便捷，汇聚购物、休闲、文化、娱乐、美食等元素，代表着南方商圈的商业新潮流，地铁莲花路站则带来源源人潮和无限商机。本案独辟蹊径，将步行街置入“敞篷”的7层建筑体内，此举惊艳申城。敞阔的步行街，养眼的休闲空间，旨在营造一种适于消费的场景和氛围。在此购物，除了物质的享受，更有透过天顶的阳光、清风以及舒适的空间美感，徜徉其中能体味别具风情的“空中步行街”的意境。平面规划相当合理，清晰的功能划分，消费者所投入的是无与伦比的空间。自动扶梯、观光电梯以及多个步梯，将人潮引向各个角落，每个铺位的商业价值因而能达到最大化。 目前南方休闲广场已进行大的装修，招商重新开业。 |
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