暂无

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1.5-1.8

14.00元/月/平米

1.5 元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2003年04月26日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2004年05月31日

尚未公布

尚未公布

暂无

40年

40年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

小高层,多层

板塔结合

板塔结合

住宅

商铺

商铺

1.26

暂无

3

750户

暂无

暂无

88000㎡

30000㎡

150000㎡

70000㎡

暂无

50000㎡

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地下150个。

总数：538　 地上:138　 地下:400　

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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:七宝公园 查找周边公园
就医条件:七宝医院 查找周边医院
就学条件:小区幼儿园、七宝中学 查找周边学校
商业环境:七宝商圈，乐购 查找周边商场

　　周边景观：梅川路步行街；周边商业：易初莲花,国美电器,永乐生活电器,好美家；周边公园：清涧公园；周边医院：上海城市女子医院、长征医院 ；周边学校：华师大、同济大学沪西校区、东方曹杨外国语高级中学 ；

　　周边景观：鲁迅公园、虹口足球场；

　　周边商业：联华超市、四川路商业街 家乐福；

　　周边公园：鲁迅公园；

　　周边医院：欧阳地段医院；

　　周边学校：欧阳路第一小学；

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;

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七宝公园

暂无

暂无

七宝公园

暂无

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七宝医院

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小区幼儿园、七宝中学

嘉秀幼儿园,真新小学,绿地小学,上海市嘉定区丰庄幼儿园(新侯路),上海市嘉定区丰庄幼儿园(丰庄十二街坊西北),上海市曹杨中学

上海市虹口区第三中心幼儿园,祥德路小学,上海市虹口区江湾路幼儿园,虹口区第三中心小学,密云幼儿园,上海市鲁迅初级中学

新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站)

轻纺市场(公交站),轻纺市场(招呼站)(公交站),丰庄路丰庄北路(公交站),新郁路曹安公路(公交站),丰庄北路丰庄路(公交站),新郁支路新郁路(公交站)

欧阳路四达路(公交站),欧阳路吉祥路(公交站),四平路临平北路(公交站),祥德路欧阳路(公交站),鲁迅公园(公交站),欧阳路祥德路(公交站)

毛坯

公共部分精装

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:红外线周界报警
智能化设施:宽带入户
外墙:涂料;
大堂:防滑地砖
走廊:防滑地砖
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

暂无

暂无

9个

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暂无

暂无

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上海万科长宁置业有限公司

上海瑞孚物业发展有限公司

上海佳境置业有限公司

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万科物业管理有限公司

上海世江物业管理有限公司

上海瀚洋物业管理有限公司\上房物业

自售

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　　该案位于曹安商圈的中心地带，对面即为上海市轻纺市场。定位于中和性的大型商场，敌楼主要经营项目为家居布艺，床上用品等，二楼为各类服饰，三楼为童装，小家电，礼品等。

　　金沙·丽晶广场位于金沙江路丰庄路交汇处，是金沙江路沿线第一个大型开放式商业广场，以步行街为主要购物形式，以时尚购物、高档餐饮、休闲、娱乐为主题。

　　绿洲紫荆花园由不同时期竣工的,小高层大都是1999年竣工的,而高层则是2002年竣工的。属于虹口鲁迅公园板块中较受欢迎的次重点楼盘，位于大连路、祥德路与四达路交界处。小区总建筑面积15万平方米左右，约有1000户人家居住。小区所处的地理位置不错,环境也可以，物业管理一般。对于工薪阶层来说是不错的选择，目前房源挂牌量较多。

　　优点分析

　　小区的整体面积较大，绿化做的不错，一年四季常青，小区环境保洁员工作认真负责，花园内没什么垃圾。小区房屋栋与栋之间有不少绿化带。小区在闹市区还算较静的。小区内有不少椅子、亭子，让不少老人、小孩在那边玩耍、嬉戏、休息、散步等。小区环境是不错的，有池水，相对很自然的小区，算周边居住群较大的小区。周边有上海外国语大学、财经大学等著名大学的聚集地。附近还有不少虹口区的知名中小学，如宏伟中学、复兴中学等等。周边商业配套齐全，适合居住。轨道交通10号线正在规划建设当中，未来的话对小区居民出行更加方便。

　　缺点分析

　　小区近年来车辆相对逐年增多，特别到了傍晚时分，地下库及地上停车位大多停满，基本会停到小区门口的几条马路上，影响了市容，同时也对居民生活有一定的影响。小区内居民较多，绿化相对感觉少了些。小区内的大型游池居然没有一滴水，花园一角卖废品的人将杂务乱放，小区环境有待加强。附近公交站点有，但不是很多，需要步行至四平路才可有多条交通路线。特别要说的是，小区附近有多个便利店，也有小型的超市，大型超市如家乐福等，需要步行20分钟以上。

　　区位介绍

　　绿洲紫荆花园位于欧阳路289号，南靠四平路，西至安宝路，北抵祥德路，东靠欧阳路。小区距离西面的鲁迅公园，也不是很远步行过去大约20分钟左右。附近有溧阳华府、明杨豪苑、欧阳名邸等等次新楼盘及新房，老公房也有不少，象欧五小区、建设小区这样的老小区等等。该区域内的综合配套不错，其发展前景还是非常乐观的。距离四平路也不是很远。

　　规划设计

　　绿洲紫荆花园由小高层和高层组成，1梯2户。且设计有地上停车位及地下停车位。小区内设计有健身设施、儿童乐园、椅子等等。小区内规划设计有游泳池、健身会所、教育机构、棋牌室等等。

　　楼盘质量

　　小区是1999/2002年竣工的房屋，房屋外观由面砖贴成，清洗方便。小区大门曾经整修过，整体感觉还是挺新的。

　　周边环境

　　周边配套有农贸市场、地段医院、国美电器以及大润发综合性卖场，给社区居民的就医、购物、休闲健身带来了极大的便利。距离轨道交通3号线虹口足球场站,相对较远，交通还算便利。目前轨道交通十号线路，正在建造当中，即将开通，对该楼盘将来的出行更加方便。

　　景观特色

　　绿洲紫荆花园规划设计了整体绿化相对较多，一年四季常青。该楼盘中央花园周围有多个保安亭，用来加强全面管理小区。

　　环境污染

　　绿洲紫荆花园靠近四平路正在对轨道交通10号线进行施工，有噪音污染。

　　居住人群

　　虹口本地居民为主，其中大部分为拆迁回搬户。另外，部分业主为在四川北路等周边上班的工薪族。

　　业主体验

　　业主告诉记者，小区环境一般，物业公司就驻扎在小区内，保安管理不太好。小区地处成熟社区，购物、生活方面都还算方便。