网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
21元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
1800元/月 |
700-900元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
浦东新区东方路877号 |
虹口区东大名路908号 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公共交通：隧道5线 789区间 995 130 584 785 轨道交通2，3，4号线 |
公共交通：公交：13路、19路、22路、27路、28路、37路、47路、134路、135路、401路、576路、828路、868路、875路、921路、922路、923路、934路、940路 等多条公交路线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线,3号线,4号线 |
2号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
1999年12月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.26 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
120000㎡ |
45863㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
3805㎡ |
7016㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下100个， |
地下130个，地上130个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
人民广场 |
北外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
上海国际客运中心、提蓝桥商业区、大名路航运一条街 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
上海市浦东新区明珠小学B区,崂山东路幼儿园,浦东新区浦电幼儿园(潍坊八村南),洋泾中学浦电路校区,上海市浦东新区辅读学校-南校区,香榭丽幼儿园 |
上海市澄衷初级中学,海门路幼儿园,上海市长青学校,上海市澄衷高级中学,上海虹口艺术幼儿园,霍山路小学 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
公交：119、787、791、沪合线、980 |
公交：37，921，134，510 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
内墙：大理石 大堂及公共部分：大理石 网络通讯：有线电视;卫星接受系统采用卫星地面接受闭路系统 空调：新晃中央空调 约克小型中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海兴嘉房地产开发公司 |
海南置地集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海陆家嘴兴嘉物业管理有限公司 |
金岸物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
嘉兴大厦位于浦东陆家嘴竹园商贸区，是全国地级市在浦东投资建成的第一幢大厦，也是浙江省在浦东投资落成的第一幢大厦。大厦外观造型独特，圆弧形玻璃幕墙层层推进，象东方路畔高高扬起的风帆。 大厦占地面积3805平方米，总面积30000平方米，建筑高度98米，共26层，地下2层，地上24层。外观造型以层叠交错的风帆形象，大厦1-4层为商业裙房，层高分别为5.0、4.5、4.2米，以宽敞的大厅、富有时代感的共享空间，专用2台观光电梯以及完备的设施，适宜开辟商业、餐饮、娱乐、商务中心。大厦5-24层为主楼，层高3.4米。其中5-14层为敞开式写字间，适应现代办公潮流，宽敞新颖；15-24层为套间式写字间，适应精悍机构的需要，容办公、休息于一体。大厦地下1-2层为车库，设停车泊位共100余个，满足了大厦运行需要。 |
金岸大厦是一幢28层新型高级涉外商务办公楼，地处北外滩黄浦江边，西临即将兴建的上海国际客运中心，东接提蓝桥商业区，北向东大名路航运一条街，南朝黄浦江，并与陆家嘴金融贸易区、东方明珠、金茂大厦隔江相望，总建筑面积46000平方米。 其中，1至4楼为裙房，采用新晃中央空调，5至28楼为办公用房，拥有143套标准办公单元，内有3套跃层，采用约克小型中央空调，地下一层为车库，能同时供130余辆车辆停放，地面也设有停车站，也能同时供50余辆车辆停放。 金岸物业公司自2002年5月成立以来，紧紧抓住提篮桥航运街发展、北外滩开发的有利时机，积极打造物业管理服务品牌，通过自身不懈努力，在较短的时间内取得了较好的业绩，房屋出租率超过了95%，年营业收入超过了3600万元，在同行业中处于领先地位。2002年10月获得了上海市外经贸委颁发的涉外办公楼资质证书；2003年5月顺利通过了ISO9001：2000版国际标准的认证，也使金岸物业公司成为上海港首家通过该体系认证的物业管理企业；2003年10月获得了上海市房地局颁发的物业管理企业资质等级证书；2005年金岸大厦有望跻身上海市优秀物业管理大厦的行列。目前入驻金岸大厦的客户已达60余家，其中由市政府开发浦东首批引进的银河基金管理有限公司也已入驻金岸大厦，联合船代、中海物流、浦海航运、中日轮渡、上海轮渡、中创物流、德国沃克、香港优利多等众多国内外知名企业、代表处已入驻金岸大厦，上海市北外滩地区综合开发领导小组办公室也已入驻金岸大厦。由金岸物业为客户提供了优质高效的服务，金岸物业公司已收到客户增送的锦旗20余面，感谢信70余封。通过铸造金岸物业的服务品牌，也塑造了一支懂业务、会经营、善管理的物业管理队伍。 |
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