网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
26元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
1500元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
静安区万航渡路83号 |
北翟路2000弄70支弄 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公交：01 104 113 127 136 |
公交：74、803、徐华线、122 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
2003年10月11日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.26 |
暂无 |
3.91 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
21578㎡ |
20000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上95个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南静安 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
学校：培明中学、静安区市西小学 商场：东方表行 住宅：绿意坊、嘉里公寓 酒店：雅悦酒店、璞丽酒店 医院：华东医院、儿童医院 邮局：静安邮政支局、常熟路邮政所 银行：华夏银行 餐饮：俏湘阁、韩风炭火烤肉 其他：云峰剧院 |
周边景观：900米景观河道、华漕港；周边商业：华美路商业街农工商超市、家得利超市；周边公园：华漕公园；周边医院：华江街道医院；周边学校：华漕中学； |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
乐高活动中心(静安中心),安德鲁斯,上海市静安区市西小学,金鹏托儿所,上海市市西中学,上海市静安区常熟幼儿园(延平路) |
上海市爱博幼儿园(华蕾分园),华漕中心幼儿园华蕾分园,华漕镇金色幼儿园,华博利星行小学,闵行区华漕镇中心幼儿园,闵行区希望幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
公交：01 104 113 127 136 |
华漕(招呼站)(公交站),何家浪(招呼站)(公交站),北翟路何家浪(公交站),华漕新村(公交站),北华路(华漕)(公交站),何家浪(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海静安城建配套发展公司 |
海博锦房地产开发中心有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海宏允物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
国际航运金融大厦由中国远洋运输(集团)总公司(COSCO)投资1.92亿美元兴建，项目建设单位系上海国际航运金融大厦有限公司。 大厦由加拿大B&W班德国际工程集团公司和华东建筑设计研究所联合设计。整体规划占地面积12020平方米， 建筑面积约12.5万平方米，建筑高度232米。 国际航运金融大厦分地下设施(三层)与地面建筑50层两部分。包含高级智能化写字楼和涉外四星级商务性酒店 — 上海海神诺富特大酒店两大基本功能。 国际航运金融大厦坐落于浦东新区陆家嘴金融贸易区，位置优越，交通便利。西眺东方明珠，经延安东路隧道上延安路高架，可直取虹桥机场；北濒浦江，玉带环绕，杨浦大桥与两岸美景一览无余；举目南眺，世纪大道、源深体育中心和南浦大桥历历尽在眼前；东望大海日出，30分钟车程径至浦东国际机场。 国际航运金融大厦1-28层写字楼的物业管理和服务由上海中远一太戴维斯物业发展有限公司承担。该公司是由上海众城物业管理有限公司和香港第一太平戴维斯(中国)有限公司(FPD)合资成立的一家专业从事物业管理、房地产咨询及中介的大型物业公司。 |
金色西郊城是上海博锦房地产开发中心有限公司开发的一个居住小区，一期于05年交房，二期于07年交房，是华漕一带罕见的大型次新房社区。小区内配有一所幼儿园，北面毗邻华漕中学，西面规划有一个大型的商业休闲街。小区最南面的一排房源受到北翟路高架与黑臭河浜的双重污染。 优点分析 1、金色西郊城社区环境较好，绿化率高，栋距大，还有多处水景，在华漕一带可谓数一数二 2、小区西面规划有一块大体量的商业配套，目前正在招商中，等开业之后必将提升整个区域的商业环境 缺点分析 1、小区最南面的一排房源受到北翟路高架与黑臭河浜的双重污染，不过其他位置的绝大多数房源还是不受影响的 2、小区到市区只有一条北翟路可走，目前道路拥堵严重，交通出行十分不便 3、小区附近的环境比较杂乱，厂房林立，很多地方还是一片田园风光，乡镇气息比较浓厚 区位介绍 金色西郊城位于闵行北部的华漕地区，东面毗邻长宁区，距外环线大约1公里。往北三百米处是吴淞江(苏州河)，河的北岸是嘉定江桥镇。小区西面紧靠华漕新村，北面是在建的楼盘盛世虹桥，南面与区域内的主干道北翟路隔着一条天然河道。北翟路以南的华漕公园附近是整个区域的中心地带，距小区约10-15分钟的步行路程。离小区最近的地铁站是2号线淞虹路站，和小区之间的距离在2公里左右。 规划设计 金色西郊城是上海的“四高”优秀小区，可见其规划设计还是有一定水平。小区多为9-11层的小高层住宅，每两排楼之间都有大面积的绿化带。小区的西面是一条体量庞大的商业休闲街，与小区相通，目前正在招商，等开业以后小区业主可以享受到零距离的购物便利和乐趣。 周边环境 金色西郊城处于上海西郊的城乡结合部，周边多为厂房和农田，尚未经过大规模的开发建设，乡镇气息比较浓厚。小区西北面是一块比较安静的居住区，东面的北沈路沿线则十分凌乱，工厂林立，南面紧靠一条发黑发臭的天然河道，河道边上就是北翟路高架的工地，目前正在热火朝天地施工，马路上到处都是尘土飞扬。北翟路以南的华漕公园一带是成熟的居住区，距小区200米左右，多为新村住宅和中、低档别墅，有成熟的生活气息。 景观特色 金色西郊城的绿化景观在周围一带算是档次最高的了，楼与楼之间的距离很大，一眼望去宽阔的大草坪郁郁葱葱，一点也没有压抑的感觉。 |
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