网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
31元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
850元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
黄浦区淮海东路45-49号 |
杨浦松花江路251弄 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公交：17、911、864、135、23、隧道八线、陆川线 |
公共交通：118、145、28、812、轨道交通8号线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
8号线,2号线,1号线 |
8号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.26 |
暂无 |
3.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
17293.19㎡ |
70000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
15101㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地下70个， |
地下251个，地上187个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
人民广场 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
周边景观：黄兴公园；周边商业：靖宇东路商业街；周边公园：黄兴公园；周边医院：长海医院；周边学校：佳木斯幼儿园，地段小学； |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
逸稚苑,积智屋乐高亲子园,大华第一幼儿园(大华路),嘉华小学,小小观星者.学习天地,上海卓越美式幼儿园 |
杨浦幼儿园(松花江路),上海市延吉第二初级中学,场浦区延吉托儿所附属幼儿园,杨浦幼儿园(延吉四村小区东南),杨浦幼儿园分部,上海杨浦区实验托儿所 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
公交：17、911、864、135、23、隧道八线、陆川线 |
公交：142 874 118 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构：框架剪力墙结构，在中庭部分每六层设置三道连梁，以加强结构的稳定性，大楼的抗震设防烈度为7度。 外墙：玻璃铝板组合幕墙 内墙：石材及铝板 供电：供电采用两路供电方式，总量为4000KVA 网络通讯：有线电视;预留电话接口 ，宽带;移动电话网络覆盖，卫星电视接入 消防：消防水泵，自动喷淋系统 安防：24小时闭路电视监控系统，防盗报警装置 空调：中央空调采用日立风冷热泵机组，选用的是R407C新冷媒，更加有利于环保。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海展中商业大厦有限公司 |
上海环保置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海展中商业大厦有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
仲量联行 |
延吉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
上海中原物业地理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
上海，世界瞩目的金融、经济中心之一，淮海路，上海的黄金商务大道，集展览、购物、办公、居住于一体，随着08奥运、世博会的强势拉动，上海写字楼市场正在成为外资抢滩重点，浦西中心地段已无商务用地可供，黄金地段甲级写子楼无市，海外投资者蜂拥而入上海各优势地段，淮海路上的写字楼，更是成为难得一见的绝版风景，本案承接淮海路浓厚商业氛围，将再次成为淮海路商务地标作品。 坐拥淮海路，卢湾、黄浦百年商脉文脉交汇于此，热力辐射三大CDB；东依豫园，北接人民广场，依傍外滩，收览浦东陆家嘴一线商景；只可梦想的商务氛围，合璧中西文化，领舞世界商务风采。22层5A级精雕建筑，360度全角视野景观，静观天下，俯瞰繁华；百分百LOW-E中空低辐射幕墙，全天候中央空调，节能绿色办公环境；挑高12米豪华大堂，高调尊容不凡气度，彰显企业荣耀尊位；自由办公弹性空间，量身定制大小企业总部，张弛有度的领先空间规划。1—3层独立临街高档商业名店，国际时上品牌竟入的烫金门牌；独立的观光电梯入口，商务商业保持尊崇有道的人流入口。 |
白玉兰环保广场位于杨浦区松花江路、营口路口，属于杨浦区政府规划中的“创业大道”之起点，紧临内环，是五角场副市级中心的辐射地区。该项目总规模近7万平方米，共有南、北两幢办公楼，目前先期在售的为南楼，全现房发售，面积比较小巧精致，超越SOHO的纯正办公，空间方正气派灵活分割，目前已结构封顶阶段的北楼将以生态式空中花园办公亮相。 目前白玉兰环保广场南楼主推房型主要是一房63㎡、两房112㎡、三房167㎡的精巧户型，结构紧凑、经济实用。在建中北楼户型豪华大器，空间结构灵动，更适合办公空间的不同需求。环保产业园区的优惠政策扶持，更能为中小型创业者，提供方便快捷办公领地。 该案紧邻黄兴公园，离轨道M8线黄兴绿地站仅相距3分钟的路程。凭借“知识杨浦”的规划和小面积低总价的定位，无论是投资还是自用都不失为上乘之选。 |
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