网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
40元/月/平方米 |
22元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
700元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
闸北区七浦路224-226号 |
宝华城市晶典位于普陀胶州路877号（近新会路） |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公共交通：2号线南京东路站，10号线天潼路站，公交线路：公交510路，坐到海宁路山西北路下车；公交100路，乍浦路昆山路；公交18路，新疆路；公交308路，晋元路；公交64路，福建 中路；公交802路，新疆路站；公交922路，海宁路四川北路。 |
轨道交通描述：轨道交通7号线 公共交通：沪钱专线、830路、40路、824路、105路、941路，轨道交通7号线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
8号线,2号线,1号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
2006年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
普陀房地(2009)预字0165号 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.26 |
暂无 |
5.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
35000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
198个地下车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
桃浦 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
周边景观：和平公园；周边商业：七浦路特色服装街；周边公园：和平公园；周边医院：海宁地段医院，乍浦路地段医院；周边学校：七浦路第二小学，沪北文化艺术进修学校，北站中学； |
中小学:上海市普陀区明山小学、上海市新会中学、同济大学第二附属中学幼儿园:上海市普陀区大风车幼儿园绿洲分园综合商场:亚新生活广场 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
上海市塘沽学校(圣和圣广场北),塘沽路第二中心小学,上海市塘沽学校,虹口区河滨托儿所,北站幼儿园,上海市静安区闸北第一中心小学 |
新中初级中学,永和小学,福尔优全美语幼稚园,星恒幼儿园,静安区永和路幼儿园永和园,上海闸北田家炳小学西部校区 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
山西北路七浦路(公交站),河南北路海宁路(公交站),海宁路山西北路(公交站),海宁路浙江北路(公交站),河南北路天潼路(公交站),天潼路(地铁站) |
公交：13、24、837 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构:框剪结构外墙:铝板电梯:住宅：二梯二户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
扶梯2个，客梯2个，货梯2个。 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
凯旋城服饰批发市场有限公司 |
宝华集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海松茂物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
上海七浦路服装批发市场,东起山西北路、西至福建北路、北抵七浦路、南隔苏州河、位于七浦路中心位置，紧邻南京路商圈，近靠四川北路商圈，与浦东陆家嘴隔江相望。城市交通便捷，汽车站、火车站近在咫尺，公交、轨道交通纵横密布、轻松行止。它以优越的地理位置，便捷的交通环境，成熟的市场氛围。 目前的七浦路已经成为了上海最具规模，辐射长三角的专业服装类批发市场。在新的一轮规划发展下，七浦路也逐渐由原来的地摊商业转化为商场商业，由原来的低档服饰转化为品牌服饰，其功能也在原来批发，零售的基础上增加了品牌展示，新品发布等产业化发展商圈。 七浦路服装批发市场由地下一层，地上六层商业物业组成。商场1~2楼部分，为小面积商铺，平均面积10~20平方米左右，今后经营形式主要以零售为主；3~4楼主力面积为50~100平方米不等，今后经营模式以批发为主；5~6楼主力面积为100~200平方米不等，主要品牌厂家的办公和展示为主。以上面积的确定，是在根据目前七浦市场常规模式已经综合了今后整个商圈的发展规划下设计产生。从商场的人流动线来看，项目以“非”字型设计，让人流能够自然的导入到今后每个铺位，一定不会出现由于人流导入不善而导致生意惨淡的局面。 七浦路是上海最大的外贸服装批发市场,可以买到服装,服饰,外贸服装,外贸童装,瑞丽服饰,品牌内衣,裙子,鞋子,牛仔,T恤,箱包等相关产品。7浦路是有上海新七浦服装市场、上海兴旺国际服装批发市场、兴旺服装市场、豪浦服装批发市场、新金浦、圣和圣女装批发市场、天阜童装城、联富品牌女装市场、凯旋，白马服装市场，超飞捷市场几大服装市场组成。 |
宝华城市晶典项目地处胶州路，邻近亚新生活广场，周边配套完善，出行便利。项目离在建的轨道交通7号线步行约8-10分钟，公共交通有13路、24路、837路可直达上海各处。由于该小区位于普陀内环，紧邻北静安，市中心土地稀缺的特点在该盘体现。整个小区体量不大，绿化率和停车位相对匮乏，而且周边积聚上世纪30年代老建筑。 |
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