网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.8 |
1.8元/月/平米 |
1元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市闵行区七莘路3333弄 |
闵行虹井路618弄 |
南六公路699弄2支弄、3支弄 |
|
交通状况 |
|||
|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公交：721、721、809、753 |
轨交：规划中的轨道交通11号线 公交：张南线、万野线、南新专线 龙芦专线 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
11号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年04月26日 |
尚未公布 |
2009年12月19日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
闵行(03)第024号 |
南汇房地(2007)预字000427 |
|
入住时间 |
|||
|
2004年05月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商铺 |
商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
1.26 |
暂无 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
1600㎡ |
150000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
暂无 |
215333㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1300个 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
周边医院：龙柏中心医院；周边学校：金汇实验学校； |
上海车市、五角世茂商城。航新地区的专业市场较集中，主要以建材集散、摩托车交易为主。 住宅：莱茵美墅、中华民族大观园 南汇新场镇坦直敬老院 商店：联华快客便利三灶店 餐饮：兴足饮食店、缘美食、加利快餐饮食店、重庆鸡公煲三灶店、长青大酒楼、一圈圈食府 |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
七宝医院 |
上海市畜牧兽医站(上海市动物疫病预防控制中心),长宁区红十字老年护理医院,长宁区程家桥地段医院,上海爱爱宠物商店,汉江白综合医院,龙柏地段医院分院,程家桥社区卫生服务中心,上海轻工疗养院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
小区幼儿园、七宝中学 |
长江商学院、航华中学、 哈密幼儿园;虹桥中学;新基础教育实验学校;金汇实验幼儿园;哈密路小学;虹鹿幼儿园; |
浦东新区南六幼儿园南季部,上海市浦东新区三灶实验中学,小明星学堂,浦东新区三灶幼儿园,上海市成功教育实验学校三灶学校,浦东新区民乐幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
金汇路红松路(公交站),红松路虹井路(公交站),虹井路红松路(公交站),绿苑路红松路(公交站),金汇路程家桥(公交站),黄桦路虹井路(公交站) |
南六公路(公交站),艺泰安邦(公交站),南六公路南季路(公交站),上海野生动物园(公交站),南六公路光辉西路(光辉)(公交站),南六公路光辉西路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
3个 |
2个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海宝虹房地产实业有限公司 |
上海两港装饰材料城有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
万科物业管理有限公司 |
同进物业 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自售 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
金汇福邸商铺由上海宝虹房地产实业有限公司开发，临近上海动物园和超级购物乐园---虹桥购物乐园(在建中)。突出“交通、购物、房型”三大优势。 |
上海两港装饰城 《两港装饰城》二期：全部靠近南六公路全商铺，面积28-160平房，暂定价格一楼2.8万-3.5万，二楼1.9万-2.4万，三楼1.4万-1.8万，具体价格以开盘当天为准！包租五年，8%回报，五年房租直接抵扣房款！租约签合同当天开始计算所有在卖的商铺没有这么块开始给租约的， 该项目位置超级好，大浦东正中心，该项目开业两年，一期出租率达100%，开发商的口号是先让市场生意火起来再把商铺销售给您！！！！！ 主力打造华东地区超大规模建材批发基地，上海浦东最大的装饰材料市场。规模之大前所未有，单价低位置好全部独立商铺，全部营业，低总价高回报，包租5年每年回报8%。5年租金一次性抵扣房价，只用付60%房款，靓铺就属于您产权年限40年，全部现房，款清立刻办理小产证保证客户无后顾之优，贷款金额核首付50%贷款最多50% 该项目位于浦东南六公路799号，上海浦东三灶镇上海野生动物园斜对面属浦东中心区汇南镇新城板块，该项目占地1000亩，总建筑面积65万平方米，总投资13.7亿元，距离汇南镇10分钟车程。距浦东国际机场9公里洋山深水港20公里，人民广场32公里迪斯尼一河之隔，在建轨道11号线野生动物园站近在咫尺！！！！ 卖点：1.轨道11号线直达市场周边2.迪斯尼一河之隔3.野生动物园近在咫尺4.周边公寓价格在10000元左右本商铺性价比高5.得房率高达65%一般商铺得房率在40%多6.买该商铺子女就读学校可享受本地区同等待遇无须缴纳赞助费7.商铺全部独立产权产证明年年底可办理！8.二期是全装修房,大卖场形式,电梯一到三楼! 地处南汇宣桥地区，靠近惠南镇，南汇区专业市场并不多，基本上分布在主干道附近。如上海车市、五角世贸商城、航新地区的专业市场较集中，主要以建材集散、摩托车交易为主。目前周边商业配套、市政配套及产业资源欠缺。周边商铺租金参考价在1-3元/平米/天。 该案为别墅商铺，一层为商铺，二三层可办公可居住，项目还设有展览中心、星级宾馆、超级物流配送中心等配套。 两港装饰城成功开业两年，已吸引了TOTO、科勒等国际品牌入驻，经营十分红火。成熟市场，统一招商管理，投资有保障。 展览中心：专业展示国内外先进的装饰材料产品，使经营者和消费者获知更先进的产品终端信息。 大型会所：提供给经营者、本案业主在舒适、欢畅、休闲环境，便于商务信息交流、社交、休闲和健身。星级宾馆、旅游度假别墅、大型音乐喷泉广场。 娱乐场所：宽畅、舒适、内容丰富的娱乐休闲环境使你乐于在本市经营交易和居住。 大型商业购物中心：品牌化经营和主题试消费，满足业主各方面的消费。 先进的大型仓储功能 超级物流配送中心：使经营者无负担的享受经营的畅通和快乐。优质的物业管理配套系统：使您经松的经营愉快的生活，放心进行交易。 信息中心：优质的通信系统、宽带网络高速信息平台的支持，准确办公商务信息的提供，使你在商务经营中无所顾虑。 目前1期已经卖完，2期刚刚开盘，3期正在规划中 |
|
