网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
1.4元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
逸仙路300号 |
新二路999弄 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
地铁三号线 537、805、51、52、552 |
公交：51、52、53 、70、71、72、73 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.26 |
2.9 |
1.32 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
暂无 |
186148㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
周边景观：南泗塘；周边商业：易初莲花购物中心,振新集贸市场；周边公园：淞南公园；周边医院：江湾医院、凉城医院、蓝鹰医院；周边学校：星星幼儿园、长江路二小、淞南二小、长江一中、杨浦大学城； |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
上海华都眼科医院,上海华都医院,市民大药房,仁和宠物,海江医院,阳光中医医院,伊济源中医门诊部,雷允上逸仙路店 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
同济大学(沪东校区),上海市南湖职业学校第二分校,上海工程技术大学高等职业技术学院,上海杨浦区新东方进修学校,上海市高级技工学校,复兴高级中学,上海高级职业技术培训中心,上海电视大学工程大中山分校(劳动局电大) 乐乐幼儿园;丰镇第一幼儿园;新江湾高级中学;红旗小学;运光第一幼儿园;车站西路第一幼儿园;上海工程技术大学高等职业技术学院;白玉兰幼儿园;江湾初级中学;丰镇一幼;丰镇中学;南湖职校二分校;凉城第二小学;车站西路幼儿园;同济大学实验学校; |
好时光小拇指幼儿园,上海市宝山区淞南第二小学,宝山区淞南镇星星幼儿园,育英学校(江杨南路),三花幼儿园四季部,上海市长江第二中学 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
逸仙路纪念路(公交站),纪念路逸仙路(公交站),江湾镇(公交站),纪念路吉浦路(公交站),江湾(逸仙路)(公交站),江湾(公交站) |
殷高西路桥(公交站),淞南十村(公交站),淞南十村(新二路)(公交站),高境路恒高路(公交站),恒高路江杨南路(公交站),高境路殷高西路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海元和投资有限公司 |
上海江湾房地产开发经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海谷海物业管理有限公司 |
江湾 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
位于虹口区大柏树地区，东临逸仙路高架，南牵纪念路，西临轻轨明珠线，与建设中的中环线遥相对望，门口几十条公交线路畅达四方，交通极为便利。周边五角场、大柏树、曲阳三大成熟商圈环绕，银行、便利店、大卖场、购物中心、学校、医院等配套设施一应俱全，生活便捷而舒适。同时复旦、同济、财大、上外四大著名高校环侍四周。 |
四季绿城地处淞南镇和高境镇边缘，交通并不非常方便，周边也没有轨道线通过。但毕竟紧靠淞南镇多年的老社区，周边的商业和生活配套设施还算齐全，大部分需求都可满足。社区内外的环境都还不错，卫生状况良好，没有什么特别的污染源。楼盘的栋距较大，采光不错，房型也以两房为主，对普通家庭来说非常实用。比较棘手的问题也就剩下医疗配套，连社区医院都比较远，万一有个小病小痛的非常不方便。 社区整体环境较好，给人感觉比较整洁。栋距大，采光好，房型也以实用的两房为主，周边的基本生活配套设施比较完善。 四季绿城的主力房型是九十平米到一百平米的两房两厅，得房率非常高。主、次卧全部朝南，客厅南北通透，大客厅的落地窗让室内形成自然的穿堂风。在面积并不宽裕的情况下，卫生间设计成干湿分离，孰优孰劣就是见仁见智的问题了。部分房型亦存在卧室私密性不够的问题。 由于紧靠淞南九村十村等老社区，四季绿城业主的日常购物需求基本没有问题。超市，菜场，水果店，社区门口甚至还有烟草公司的直营店。但如果社区居民想找地方逛逛街，那么不坐车恐怕是很难找到好的选择了。四季绿城离彭浦保德路商业街看上去虽近，但交通并不方便，需换车才能到达。好在社区门口的卖场班车非常多，逛大卖场都比较方便。 相比之下四季绿城附近的医疗配套显得非常单薄。只有一个像样的药房且没有医院。大多数业主和附近居民看病都要坐132路到江湾医院，非常不方便。去淞南镇的社区医疗服务中心并不比去江湾方便多少，坐160路一样需要五站路。 四季绿城的业主出行可以选择的公交车并不多，线路更谈不上丰富，临近也没有轨道交通，基本要靠换乘才能到达市区主要商业中心。但公交车站就在社区门口，不需要你走很多路。自驾车方面，无论是社区附近的道路还是通往市区的主要途径逸仙路高架即使是早高峰也不用为堵车担心，有车的业主还是比较方便的。 |
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