网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
7.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
沪宜公路2500-2506号等 |
颛兴路639弄 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公交：沪唐线、北嘉线、嘉江线 |
闵行14路路 马莘线 703路 闵行2路路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.26 |
0.58 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
51092㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
地上140个，地下160个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
周边景观：马陆塘；周边商业：易初莲花；周边公园：无；周边医院：马陆镇卫生院；周边学校：明德进修学校； |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
中福会新城幼儿园,马陆镇仓场小学,上海育英幼儿园,上海市嘉定新城实验幼儿园,以仁幼儿园,嘉定区马陆小学樱花校区 |
颛溪八村幼儿园,颛桥中心小学,民办华星学校,莘闵幼儿园,闵行区颛桥镇幼儿园,上海市闵行区颛桥中学 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
沪宜公路希望路(公交站),沪宜公路双单路(公交站),彭赵(公交站),沪宜公路伊宁路(公交站),丰功路嘉新公路(公交站),封周路德立路(公交站) |
颛兴路中沟路(颛溪八村)(公交站),颛兴路沪闵路(颛桥)(公交站),颛兴路中沟路(公交站),颛溪八村(公交站),颛卫路颛兴路(公交站),颛卫路颛兴路(颛溪五村)(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海天林房地产开发发展有限公司 |
上海颛盛房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
【上海天林商业广场项目】是依据嘉定新城的规划而开发的一个集休闲、娱乐和生态魅力为一体的政府定位项目。与南邻的弘基商业广场联成一体，是区政府着力打造的第三产业服务区。也是嘉定新城四个花瓣之一“马陆新景”的主体组成部分。项目占地面积20782平方米，建筑面积42267.02平方米。分为南北两区，北区是12层小高层和4层裙楼及一幢独立三层建筑。总面积为21091.57平方米，南区建筑形式为浪漫、风情的12幢欧美别墅式建筑，面积从300平方米、400平方米、2000平方米到4000平方米不等。特别适合于面向中高档收入的餐饮名店、休闲娱乐店进驻经营。随着嘉定新城建设的快速推进和地铁11号线09年通车的利好消息，周边高档住宅区、高尔夫球场、星级酒店布局已具规模。如：东方豪园(纯木结构，单幢售价在1000万左右)、清水湾公寓(住宅面积达99300㎡)、印村别墅区(别墅304套，210户小高层，180户6层楼，入住率已经达100%)、寰鑫富贵天地大酒店(准五星级)、渔翁大酒店(投资1.2亿)、松龙大酒店、东方巴黎高尔夫(30分钟车程共有5家球场)等。邻近的上海希望城，入驻企业已达近万家，其中外资企业已达300家。因此消费需求强劲。与此不相适应的是周边中高档消费场所的极度匮乏。根据我们的市场调研，本案周边20分钟车程内没有营业面积超过2000㎡的特色餐饮店，尤其是沪上知名餐饮店一个也没有，由此造成消费外流。因此中高档餐饮名店是一个市场空白。 本案南跨双单路，北至彭封路，西靠城中南路，东临横沥河。距马陆人民广场步行约10分钟。城中南路是由嘉定老城的城中路向南延伸而得名，现为沪宜公路(G204)，城中路是嘉定老城的一条主要商业街，商业氛围浓厚。随着城中南路商业设施的兴建，城中路的商业氛围必将会自然向南延伸。沪嘉高速马陆出口距本安案只有5分钟车程。从上海市区到嘉定的车辆基本都是从沪宜公路走。整个广场沿沪宜公路1000多米，天然具有了超强的视觉冲击感。在新城“马陆新景”规划中，是以“两路两河”为着力打造点的，“两路”是沪宜公路、宝安公路；“两河”是横沥河、马陆塘。而本案犹如一条即将腾飞的龙卧于沪宜公路和横沥河之间，头朝新城政治中心，尾向宝安公路和马陆塘。集各方资源于一身，是嘉定新城的商业能量源泉。所有欲掘得一桶金的合作伙伴们，加入到龙居之地，共同腾飞。 |
颛溪十二村位于闵行区颛盛路繁安路口，近地铁5号线颛桥站。 |
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