网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.8 |
2.5元/月/平方米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
售价：30万元/位，租价：300元/位·月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市闵行区七莘路3333弄 |
青岛路66弄 |
徐汇南丹东路223号 |
|
交通状况 |
|||
|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公交：64、136、18、23、980、49 |
公共交通：公共交通：56路、02路、15路、872路； 轨道交通：11号线、9号线、1号线。 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
1号线 |
1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商铺 |
商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
1.26 |
1.2 |
2.1 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
暂无 |
110000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地上200个。 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
周边商业：南京路；周边公园：人民公园；周边医院：长征医院；周边学校：新昌路小学； |
周边景观：徐家汇天主教堂；周边商业：徐家汇商圈；周边公园：徐家汇花园，光启公园；周边医院：第六人民医院、上海徐汇区漕溪北路地段医院；周边学校：第四中学、徐汇中学； |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
小区幼儿园、七宝中学 |
菁英教育初中,好小囡幼儿园(新昌路),黄浦区重北托儿所,上海市格致初教中学,上海市裘锦秋实验学校,上海市格致初级中学 |
上海市第四中学,上海市第四中学南部校区,上海市徐汇中学,上海市信息管理学校-董恒甫高级中学,上海市电视高级中学,蓓蕾幼稚园(裕德路) |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
新闸路(地铁站),新闸路温州路(公交站),温州路北京西路(公交站),新闸路地铁站(公交站),北京西路西藏中路(公交站),北京西路成都北路(公交站) |
南丹东路漕溪北路(公交站),徐家汇(下客站)(公交站),徐家汇(公交站),天钥桥路南丹路(公交站),天钥桥路南丹东路(公交站),天钥桥路辛耕路(徐家汇)(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
6个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海金外滩（集团）发展有限公司 |
上海新徐房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
万科物业管理有限公司 |
上海金外滩（集团）物业有限公司 |
上海复瑞物业管理公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自售 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
金色家园小区位于黄河路青岛路新昌路三条道路的交接处，紧邻新闸路，旁边是新昌城、雅州公寓等高档小区，此区域住宅小区成规模。此地块为传统的市中心黄金地段，因此这里也被称为黄浦区的后花园，与人民广场和南京西路商圈成“品”字形，步行均在10分钟以内，而与北面的闸北区就一河之隔，距火车站车行也在10分钟以内。 总体布局以大围合的方式营造最大限度的中央绿地空间，以1幢22层弧型板式楼形成北面围合，以1幢22层弧型板式楼形成南面围合，东边以1幢点式楼作为弧型排列，围而不闭，注意内外环境的相互渗透是大围合的关键，17000平米中央绿地空间是金色家园的最大特色，其间布局环境小品，室外绿地，水景浑然一体。 另率先大量引进热带雨林类植物，为小区园林倍添异域风尚。 紧邻1号线(新闸路站)步行5分钟内，周边多处公交站点均在5分钟的不行时间内，离人民广场交通枢纽也在15分钟不行之内，自驾上成都北路高架可上内环或南北高架。 小区处于在南京西路商圈和人民广场商圈之间，距离两个商圈步行也就15分钟的步行距离。人民广场商圈及黄河路美食街，走的是中低档的商业路线。而南京西路商圈主要以有着大名鼎鼎的恒、梅、泰则是高档次的商业中心。可满足高断客户的需要，众多的便利店及中兴超市弥补了周边缺乏大卖场的缺陷，可满足日常居住的需要。 |
小区闹中取静，虽然处在正中心的位置但是一点也感觉不到喧闹，环境极优，整个小区边上都是绿化带，中心是喷水池，游乐场和球场，设施齐全。小区北面为徐家汇的商业中心港汇，太平洋百货，美罗城等，东面是天钥桥路美食街和幸耕路步行街，往南是体育馆。地段决定楼盘价值，小区出来拐到路口就是轨道交通1号线徐家汇站约50米，到港汇中心也只在10分钟以内的路程。现在由于5号，9号，11号这三条轨道交通在建，加上新鸿基休闲广场和办公楼的崛起，可想而知在不久的将来此地方将是无可复制的。 周边上班境内外的成功人士都竟向选择此小区，租赁行情一直较好。里面的一房面积约为80平方，租金在6000-7000元/月，二房面积为102平方，租金约8000-9000元/月，三房面积为154平方，租金约为12000-13000元/月。 该商铺项目在售。 |
|
