网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
广南路666弄 |
大宁路1121号 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公交：龙吴线、729、申闵线、莘吴线 |
公共交通：公共交通：58、909、529、767、845、710、865、隧道二线、958路、770路、大桥六线区间、56路、178； 轨道交通：1号线。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
3号线,4号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.26 |
1.3 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
10000㎡ |
14000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
周边景观：紫竹大学园区、紫竹高科技研发产业基地、樱桃河；周边商业：吴泾商圈；周边公园：无；周边医院：吴泾镇医院；周边学校：交通大学、华东师范大学； |
周边景观：上海马戏城；周边商业：闸北体育馆；周边公园：大宁绿地、广中公园、沪太公园、闸北公园；周边医院：口腔防治医院、铁道医院、中医医院；周边学校：和田中学； |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
闵行区吴泾第三幼儿园,友爱实验中学(装修中),景东小学,吴泾第一幼儿园,闵行区吴泾第一幼儿园,华东师范大学第二附属中学(紫竹校区) |
大宁学佳幼儿园,风华中学,芷江中路幼儿园(瑞仕园),上海市静安区闸北实验小学龙盛校区,小龙鱼育华幼儿园,悦宝园(静安大宁店) |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
剑川路虹梅南路(公交站),永德路虹梅南路(公交站),永德生活广场(招呼站)(公交站),景东路永德路(公交站),虹梅南路剑川路(公交站),虹梅南路华东师大(公交站) |
大宁路运城路(公交站),运城路大宁路(公交站),万荣路老沪太路(公交站),大宁路万荣路(公交站),沪太路新村路(公交站),新村路沪太路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海紫都置业发展有限公司 |
上海大家置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
暂无 |
上海银顺物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
该案占地35万平米，由6幢多层和14幢小高层组成。紧邻国家极紫竹科学园区、闵行大学城和吴泾中央商圈，一批国内外著名公司相继落户科学园区，生态、人文、科技精华汇聚，散发无限活力与潜力。百年名校上海交通大学和华东师范大学入驻大学城，与社区一路之隔，一座人文气息、知识氛围浓郁的现代化大学城蔚然成形。 地处成熟小区,周边设施齐全,交通便利,菜场超市等一应俱全,环境不错. |
歌林春天馨园属于闸北大宁板块，紧邻中心最大的绿地大宁灵石公园。小区四个进出口，大宁路正门对面是风华初级中学分部，万荣路大门对面是金荣公寓、斜对面是光明乳业技术中心。大宁板块的生活配套非常成熟,上海大学、闸北体育场、上海马戏城、第十人民医院都和大宁紧密相连。 歌林春天馨园共分三期交房。一期是多层、二期和三期是小高层和高层。其建筑形态一期和二期(彭越浦河以西)采用经典三段式设计，以温暖雅致的褐红色为建筑的主色调，间以白色衬线，基座采用灰色厚实的石材，上部是用浅黄色的高级外墙涂料，清新明快、延展视角，青灰色坡屋顶与蓝天起伏相接，细腻丰富的立面装饰构架使建筑空间呈现出生动变化的灵性之美。三期(彭越浦河以东)采用简洁的现代简约风格，基座采用黑色花岗岩，上部采用灰色面砖，整体的冷色调更显楼盘的品质。 歌林春天馨园位于闸北区中心板块，周边交通不是很多，除了宜川路上有40路终点站，大宁路、运城路上有547、937、234外，其他公交需步行大约10多分钟到共和新路大宁路上，这里有近20多条公交线路。歌林春天馨园附近有地铁一号线上海马戏城站和延长路站，但过去不是很方便，需步行15-20分钟左右。 歌林春天馨园内部就有一排商店，如便利店、美容店等。从大宁路上的正门步行约5分钟就是菜场，步行至大宁国际商业广场只要10分钟左右，这是大宁最知名的商圈，这里不仅有大润发、电影院，还有种类繁多的餐饮店、如肯德基、必胜客、豆捞、望湘园等，以及各类专卖店和折扣店。广场整体风格如同一个小镇，轻轻松松就可以逛上一天，这里还经常会举办“现场音乐会”、”老弄堂游戏“等活动，十分热闹。 |
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