网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分82分318人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
7.50元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
瞿溪路968弄 |
上海市卢湾区巨鹿路153号 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公交路线36、隧道8线、大桥六线、89、96等；南北高架，内环高架；轨道交通4号线鲁班路站、13号线；中山南一路、鲁班路. |
公交：26、01、02、41、42、48、71、104、920、926、911 |
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轨道交通 |
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9号线 |
13号线,4号线 |
2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
2016年04月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
卢湾房管(2010)预字0210号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
2012年01月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年、70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年10月20日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板楼,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.26 |
4.10 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
382户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
135460.97㎡ |
1000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
18185.25㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
589 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
室内均铺设地暖，大金中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南卢湾 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
医疗：卢湾区东南医院教育：中山学校,中华职业技术学校，上海师范专科学校附属小学，上海市卢湾区中山南一路第二小学，上海市卢湾区瞿溪路小学，上海大同学院、交通大学购物：联华超市、世纪联华、华联超市、良友金伴银行：工行、建行、交行公园绿地：上海博物馆、豫园 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
卢湾区东南医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
中山学校,中华职业技术学校，上海师范专科学校附属小学，上海市卢湾区中山南一路第二小学，上海市卢湾区瞿溪路小学，上海大同学院、交通大学 |
向明中学,上海市瑞金一路幼儿园,向明中学,上海市七色花小学,延安中路幼儿园(延安中路),上海市静安区威海路第三小学(茂名北路校区) |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
公交路线36、隧道8线、大桥六线、89、96等；南北高架，内环高架；轨道交通4号线鲁班路站、13号线；中山南一路、鲁班路. |
延安中路石门一路(公交站),瑞金一路延安中路(公交站),淮海中路(地铁站),成都北路(公交站),淮海中路思南路(公交站),瑞金一路淮海中路(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
建材奢侈品抢滩中国 看豪宅汇景天地 （图）一、建筑结构 结 构：框架剪力墙结构。 外 墙：干挂石材、外墙外保温体系。 层 高：3.05米(含楼板厚度)。 外 窗：采用断热铝合金Low-E镀膜中空玻璃，内开内倒窗,配德国丝吉利娅奥彼Siegenia AUBI五金件。 二、公共配套设备及装修标准： 大 堂：豪华装修，设信报和访客休息区域；地面及墙面铺贴进口石材，天花刷高级乳胶漆。 电 梯：客梯为上海三菱电梯，5部电梯；配金属扶手，配置IC卡层站系统；工作电梯为上海三菱贯通门电梯。 客梯前室：客梯前室墙面、地坪铺贴进口大理石，天花刷高级乳胶漆。 车 库：集中地下停车库可由客梯直达各单元。小区地下停车场设置IC卡车辆管理系统。 安 保： 设有门禁智能管理控制系统、可视对讲访客系统、小区中央视频监控系统、小区周边报警系统、电子巡更系统，实行全天候服务。 消 防：公共区域设消防报警、喷淋、消火栓及正压送风系统。 供 电：每户设三相电表，用电容量为4房16KW、3房13KW。 燃 气：管道天然气，配4m3天然气表。 宽 带：每户预留二门电话，客厅、卧室及书房均预留有线电视终端面板，预留宽带网线和终端面板。 其 他：强弱电管线、电源插座、开关、给排水管道等均按设计安装到位。 三、户内设备及装修标准： 分 户 门：实木复合子母扇防盗门，配合资Keylock指纹密码门锁、不锈钢铰链、不锈钢门吸。 内 门：实木复合门配合资VBH锁具、不锈钢铰链、不锈钢门吸。 天 花：客厅、卧室为双层纸面石膏板吊顶刷高级乳胶漆，厨房、卫生间为双层纸面防水石膏板吊顶刷高级防水乳胶漆。 墙 面：厨房、卫生间均铺设进口大理石，客厅、餐厅、卧室及走道等均涂刷高级乳胶漆。踢脚线为实木复合贴面制品。 地 坪：客厅、餐厅、厨房、主客卫生间铺设进口大理石，主卧、客卧铺设实木复合地暖专用地板。 主客卫生间：选用德国唯宝Villeory & Boch面盆、座便器；瑞士劳芬Laufen浴缸(如有)；德国高仪GROHE龙头及花洒；配置国产优质卫浴小五金、防雾化妆镜、成品剃须镜。定制淋浴房选用国产钢化玻璃，配优质铰链、拉手和固定架。 厨 房 间：选用德国博德宝Poggenpohl橱柜；德国美诺Miele燃气灶、全嵌式冰箱、油烟机、微波炉、烤箱、半嵌式洗碗机；合资弗兰卡FRANKE水槽及龙头。 供暖及生活冷热水系统：室内均铺设地暖系统，配置德国威能Vaillant天然气壁挂炉及储水箱、合资乔治费歇尔+GF+防渗氧地暖管路；丹麦格兰富GRUNDFOS生活热水循环泵、合资怡口ECOWATER软水机及自动反冲前置水过滤器。 空 调：配置合资大金变频中央空调(01、03室8匹，02、04室6匹)系统。 新风系统：选用比利时ATC中央新风机，配液晶可编程控制器。 可视对讲：配置韩国三星Samsung 7吋彩色可视对讲机、彩色单户门口机。 开关插座：采用德国博科Berker开关、插座面板。 内墙: 氟碳喷涂铝合金断热型材，配德国全进口五金件 采暖: 采暖系统采用地面辐射供暖 门窗: 6mm夹胶6mm+中空12mm+6mm钢化Low-E低辐射玻璃 卫生间: V&B/德国 主客卫坐便器、台盆，劳芬Laufen/瑞士 主客卫浴缸 厨房: poggrnpohl/德国橱柜、Miele/德国油烟机、单/双眼燃气灶、微波炉、烤箱、洗碗机(半嵌式)、冰箱(全嵌式)；冰箱自带制冰机 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
5部电梯 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海金叠房地产开发有限公司 |
上海紫勋雍邸置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
华丽家族股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
DTZ戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
华丽家族汇景天地位于卢湾区瞿溪路968弄1号，地处南卢湾板块，建筑面积135460.97平方米 ，占地面积18185.25平方米 。 华丽家族汇景天地由两幢31层和32层圆形高层建筑构成，可远眺黄浦江畔魅力江景。享受生活，动静皆宜；周围环绕数千平方米的开放绿地，由SWA设计，与周边数千平方米鲁班路公共绿地相连，形成一个超大规模的绿化空间。汇景天地 Art-Deco 装饰艺术风格，独特内街设计，将艺术经典演化成时代风尚，创造出独树一帜的新都会主义的生活体验。滨江板块珍罕大户型，居高俯揽璀璨美景；顶层360度的阔景“御览庭”。由全球的HBA设计事务所操刀规划的汇景天地会所，面积1300平方米，设施完备，健身房、游泳池、多功能活动室一应俱全。会所引进W-Club等品牌，更有专业服务团队随时恭迎伺服，专为业主及贵宾提供全面、高端、专属的健身、休闲及娱乐服务，营造关怀备至的品质生活环境。 |
该案由2栋18层小高层和1栋6层多层建筑完璧,营造68户优雅尊容府邸。每栋住宅单元外的出入口有机结合在庭院中，最大限度的美化住宅户外环境。人车分流设计，营造有序的交通环境。 三梯2户格局，每户独立门厅，主任专属电梯，刷卡门禁管制，主仆动线分离。每户150--198平方米阔达空间，富贵而不失优雅。优雅观景窗，尽揽纯净天空与澄澈自然；大开间，大橱卫，每一处都徜徉阳光，绿意，音乐和酒香间；宽大的卧房浸润了柔曼舒缓的优雅乐章。 |
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