网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分47分219人参与 交 通：8分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
多层1.5元/月/平米 ，小高层1.9元/月/平米，别墅2.2元/月/平米 |
8.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
崇明县翠竹路1388弄42号 |
虹口区纪念路488号（近逸仙路） |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
中山北路乘坐申崇3线到南门西站，下车后沿八一路前行至北门路328号 自驾：长江隧桥——陈海公路（北沿公路方向）——鼓浪屿路——翠竹路——绿海路 |
三号线/大柏树站、116高架路、850路、52路、812路、51路、952路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
2011年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
崇明房管(2010)预字0463号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
2011年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.26 |
1.0 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
853户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
105794㎡ |
11000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
105800㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
744 |
地上:29个地下:87个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
水泵供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
综合商场：人民路农工商超市 西门路华联超市 百联购物中心(建造中) 中小学：明珠小学 东门中学 玉林中学 银行：工商银行 农业银行 医院：新华医院崇明分院 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
绿地湖泊景观 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
小区内部配套：绿地湖泊景观。 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
新城公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
新华医院崇明分院； |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
学校：明珠小学 东门中学、玉林中学； 医院：幼儿园：金珠幼儿园； 学校：崇明中学； |
上海市复兴高级中学,车站西路幼儿园,红旗小学,上海杨浦区三之三双语幼稚园,小木船幼稚园,虹口区实验幼儿园分园 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
中山北路乘坐申崇3线到南门西站，下车后沿八一路前行至北门路328号 自驾：长江隧桥——陈海公路(北沿公路方向)——鼓浪屿路——翠竹路——绿海路 交通：南门汽车站、南门港； |
逸仙路纪念路(公交站),新市南路车站北路(公交站),大柏树(逸仙路)(公交站),纪念路逸仙路(公交站),大柏树(公交站),大柏树(汶水东路)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
架构：框架 剪力墙 供水：水泵供水 外墙：石材、高级涂料、保温外墙 电梯：迅达 门窗：双层中空玻璃 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
20个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海瀛通置业发展有限公司 |
上海鑫洲房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海瀛通置业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海瀛通物业管理有限公司 |
上海茂丰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
上海华燕置业发展有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
瀛通金鳌山公寓是由本地具有20年房地产开发经验的实力企业—瀛通集团倾力打造的高品质院墅社区。项目位于建设中的未来崇明行政、文化、商业中心——崇明新城的核心位置，紧邻天然景观河道，同时距离岛内最繁华的城桥镇商业中心仅5公里。 社区整体布局及建筑外立面采用大气、典雅的欧式新古典主义风格。近期新品正式公开—崇明首创电梯叠院墅，享受别墅稀缺性的同时，电梯配套让上下的步伐更加便捷、私密，超大面积附赠空间(采光地下室、下沉式庭院、超大南北露台)使得居住价值最大化；联排院墅特有前庭、中庭、后院三重庭院设计，别墅产品附赠采光地下空间和观景大露台，完美演绎阳光与绿色的庭院生活；双拼院墅更是做到了户户临水，风格各异的组团布局与郁郁葱葱的栋间绿化，力求户户景致，庭院内外景观巧妙融合又不失空间私密感，标榜上层生活全新的高度。 在景观上采用独特的观山览水造景手法，引运粮河天然活水水入社区，环绕八大主题景观、坡地造景，融合并汲取中外园林设计之精华、兼容并蓄，还原亲水式绿色园林，尽显生态水岸社区精髓之所在。 |
该案位于纪念路、逸仙路路口，步行至三号线江湾镇站、大柏树站约10分钟，周边有多个成熟居民小区及学校、宾馆，交通便捷，生活配套设施齐全。该案在江湾镇、大柏树商圈的辐射范围内，商业配套设施齐全。 |
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