网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
4元/月/平米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
地铁一号线/友谊西站路、轻轨明珠线、外环线1号线、彭江线、彭泾线、彭石线 |
沪南路3468号 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公共交通：地铁一号线友谊西路站、310路、317路、172路、彭泾线、彭石线、宝山7路、宝山2路 |
陆家嘴换乘陆周线，人民广场换乘451路581路，上海火车站换乘南新专线、原野专线，上海体育馆换乘万野线、旅游二号线，轨道龙阳路站换乘龙大专线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.26 |
1.10 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
8000㎡ |
22765.64㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
60个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
月浦 |
周康 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
北上海商业广场、济光学院 |
地处周康生活聚集区，周边居住小区众多，如：美林小城、康馨苑小区、菱翔苑小区等。周康地区商业较成熟，配套齐全，但整体商业档次不高。周边商铺租金参考价在6元/平方米/天左右。 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海置沪房地产开发有限公司 |
上海康星房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海银顺物业管理有限公司 |
上海浩众商务咨询有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
处于宝山西城区新中心核心区域，北对新区行政商业中心，距地铁一号线北延伸线友谊路站约500米,周边的蕴川路,连接共和新路高架。 未来该区域规划建设为集文化、休闲、行政办公、商业贸易为一体的现代化综合生活区。目前周边区域内钢铁、冶建、物流等办公基地较多，相关商业配套较少。 |
“美林商业休闲广场”是集“购物、休闲娱乐、餐饮、文化于一体”的商业中心，此种商业模式已经运用于上海各大型居住区，成熟度、接纳度最广泛，为运作最成功的商业模式。“美林商业休闲广场”的商业总建面积约2.3万平方米，建筑层数为2~3层。尤其值得一提的约3000平方米休闲广场，巧妙地将商铺与商铺之间联系成一个完整的结构，休闲广场的大型空间被布置成乔木、灌木、草坪有机结合的绿色景观、水景、回廊、雕塑、小品，层次丰富，还特设有亲子乐园，人性化的构造将“休闲”的含义推到极致。 美林商业休闲广场将建设成为以美林小城为中心辐射周边3～5公里范围,集“购物、休闲娱乐、餐饮、文化于一体”的商业中心。美林商业休闲广场商业规划总计2.1万平方米，规模优势所蕴藏的巨大能量，将推动美林小城迅速占据周浦商业龙头地位；35万平方米的区域超级大盘美林小城，为商铺提供了强大的人流支撑。社区依托现代商业理念，高起点规划商业购物中心、休闲步行街、休闲广场、亲子娱乐广场、美食一条街等，成为周康地区商业焦点。项目部分商铺层高4.8米，为其商业发展提供了灵活和便利。 |
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