网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
9.00元/月/平米 |
3.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
徐汇区西藏南路和斜土路路口 |
鲁班路166号 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公共交通：轨道交通4号线,轨道交通8号线；58路 40路 南金线 93路 59路 6路 |
公共交通：轨交：4号线/鲁班路站，9号线/马当路站 公交12、17、23、41、43、89、96、109、128、隧道一线等 |
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轨道交通 |
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9号线 |
9号线,4号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
2005年05月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.26 |
暂无 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
暂无 |
2230.86㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
2715㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
126个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐汇中心 |
南卢湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
大厦各种配套功能齐全，配备了大型车库、电子安保系统、网络宽带、中央空调、电梯，以适应高档次办公的综合需求；同时，还专门设计了多功能厅、咖啡室等娱乐场所，为白领在工作之余提供舒适的放松、休闲空间。 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
齐齐哈尔路第一小学,霍兰托儿所,乐又靓幼儿园,市东幼儿园分部,上海市惠民中学(北校区),向阳幼儿园(平凉路) |
上海市汇龙幼儿园中班部,上海市汇龙幼儿园丽园部,上海市汇龙幼儿园大班部,鲱鱼宝宝早教中心(丽园路店),黄浦区汇龙幼儿园,吉的堡双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
长阳路兰州路(公交站),平凉路兰州路(公交站),扬州路齐齐哈尔路(公交站),平凉路(地铁站),江浦公园(地铁站),长阳路江浦路(公交站) |
鲁班路斜土路(公交站),鲁班路徐家汇路(公交站),打浦路斜土路(公交站),斜土路鲁班路(公交站),蒙自路丽园路(公交站),打浦桥(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4个 |
12个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海东鼎投资经营发展有限公司 |
上海大同复兴房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海东鼎物业管理有限公司 |
大同花园物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
会址，交通方便、快捷，是商务办公的良好选择。 该大厦所处卢浦大桥右翼地段，积极接受毗邻的徐家汇商业圈和外滩商业圈的辐射，在不久的几年内，将成为一个以陆家浜路、西藏南路、中山南路和南外滩为周边界线的南外滩商业圈。 东鼎大厦在该地块的办公室档次和规模皆属前列的豪华办公楼：大厦采用南北两个框架楼、中间连以白色大理石通道的“Z”字形的办公楼设计模式。每层建筑面积在1500O左右，共15~18个房间，每个房间的建筑面积在50~200O不等。大厦主体采用金黄色的大理石装饰，并辅以各种不同的内部装潢设计(室内装修成本近千万). 现大楼已基本招满，但要求入驻的商家却不断的增多，为适应市场的需要我公司在东鼎国际大厦旁边又开发了一幢6层高的办公大楼，此大楼1~2层为停车库，以满足广大入驻商家的需要，同时也提高了我们公司对个商家的服务质量，现在此大楼3~5层为办公区域，现本公司对此大楼的办公区域以及东鼎大厦的1层还有少量铺面(西藏南路)，2层还有少量办公室进行招租，我们期待您的入驻，共同创造美好的未来。 |
大同花园位于上海市中心卢湾区打浦桥地区。园区绿化率达40%以上。一、二期建有3000平方米中庭花园、纯金金顶大门及迎宾、绿化、休闲、亲水四大主题广场，假山瀑布、喷泉雕塑、罗马柱廊、涌水广场点缀其间。园区采用了智能化的物业管理系统，包括门禁管理、楼宇访客可视对讲系统、中央电视监控系统、红外线围墙防盗监控报警管理系统。住户俱乐部一层设豪化大堂、钢琴酒吧，二层为餐厅，三层为健身房、棋牌室、乒乓房、弹子房、多功能歌舞厅、网吧、阅览室、茶坊，四层设12.5*12.5透明阳光天棚室内温水游泳池及桑拿浴室，屋顶建有两个灯光网球场。作为上海市住处化办公室试点，大同花园引进了上海家庭网10/100兆宽带网络光缆，成为上海市第一家引进并开通宽带网络的商品住宅小区。大同花园一期在上海市率先住宅中运用预应力技术，实现房型自由分割、户内无梁无柱，因此，荣获首届上海市优秀住宅评选活动＂住宅新技术奖＂；二期的设计荣获2000上海市住宅房型评选活动＂最佳住宅房型奖＂及第二届上海市优秀住宅评选活动＂住宅科技奖＂；一、二期有1000多套居室；共有三期。 |
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