网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
10元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
其他区昆山市花桥国际商务城和丰路108号 |
长宁区天山路 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
周边交通：沪宁高速、同三高速、312国道，嘉金高速；轻轨11号线，沪宁高铁，陆安线，北安线，沪郊环线A30；A5。 |
轨道交通描述： 地铁3号线,地铁4号线,地铁2号线 公共交通：121路,141路,776路,941路,71路,74路,814路,224路,856路,519路,69路,709路,73路,754路,825路,829路,909路,924路,57路,127路,925路,936路,748路,737路,88路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
11号线 |
2号线,3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
2010年03月28日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年01月03日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.26 |
4.80 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
74792㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
9825㎡ |
47000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
2000多个地下停车位 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
直饮自来水 |
公共设施供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
商场：易买得，永乐，世纪联华 住宅：东方海外住宅区、绿地21世纪城，绿地家世界、中城竹源区 医院：同济医院 |
学校：天山新村第一小学分部,上海市劳动管理职工中等专业学校(天山校区),上海市沪空中学分部,紫云路小学,上海市泸宝中学分部。 商场：便利超市(天山路),上海家得利超市有限公司二十一便利店(紫云店),联通IP超市,上海康交乐购超市有限公司,乐购超市长宁店。 医院：天山面瘫诊所,海王星辰健康药房(紫云路),高寿林口腔诊所,大和口腔门诊部,太和口腔门诊部,康林仁。 银行：交通银行,中国工商银行,工商银行延安西路第四储蓄所,天山路邮政储蓄所,中国工商银行天山路第二支行24小时自助银行。 餐饮：上海长宁振鹏饮食店,上海欣盛酒家欣盛经营服务部,乐脆餐饮管理(上海)有限公司,东方斯贝拉餐饮管理(北京)有限公司上海分公司。 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
嘉定区昌吉路幼儿园分部,上海市嘉定区安亭幼儿园,爱德嘉儿童成长中心(墨玉路中心),震川中学,嘉定区安亭小学,嘉定区昌吉路幼儿园分部 |
天山第一小学,金宝贝(古北中心),紫一幼儿园,培正逗点早教中心(巴黎春天天山店),玉屏南路小学,上海姚连生中学 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
阜康路静普路(公交站),昌吉路新源路(公交站),玉兰新村(公交站),菩提寺(公交站),新源路昌吉路(公交站),昌吉路墨玉路(公交站) |
娄山关路天山路(公交站),天山路遵义路(公交站),娄山关路(地铁站),茅台路娄山关路(公交站),天山路娄山关路(公交站),遵义路天山路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3个 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
苏州港汇置业有限公司 |
世昶置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
太平洋集团-苏州太联物业管理有限公司 |
海恒物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
上海龙懿源投资管理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
港汇国际广场雄踞花桥国际商务城核心区，依托江苏昆山高新技术开发区，苏州工业园区。 |
(一)规划参数： 基地面积：约47000m2 容积率：暂定4 用地性质：会展/办公 (二)策划功能指标分配： 可建建筑面积：190000m2(不含地下层面积) 其中： 会展中心建筑面积：55000m2 地上建筑面积：40000m2(2F) 地下层面积：15000m2 办公楼建筑总面积：140000m2 方案一单幢(66F)标准层建筑面积2400m2/层，总高：290m 方案二双幢(47F)1500m2/层，总高：198m 辅助用房建筑面积：10000m2(4F) 地下室建筑面积：77550m2 其中：会展/机房：25850m2 车库：51700m2 (三)用地平衡表(占基地面积百分比) 建筑占地：25850m255%(其中会展占地20000m2,办公/辅助用房占地5850m2) 道路/广场/绿地占地：16450m235% 集中绿地占地：4700m210% |
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