网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
1.45元/月/平方米 |
14.50元/月/平米 |
3.14元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
上海市虹口区宝山路888弄 |
上海市四川北路1605号 |
上海市静安区大田路129弄1号 |
交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公交交通：51、52、531、537、18、21； 轨道交通：3、4、8号线。 |
公共交通：轨道交通3号线,轨道交通4号线；交通较方便公交线路21、18、70、939、854路 |
974路 109路 952B线 933路 36路 869路 |
轨道交通 |
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9号线 |
8号线,3号线,4号线 |
3号线,4号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2003年04月26日 |
2005年03月11日 |
2004年12月11日 |
2005年01月12日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.26 |
6.25 |
3.74 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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88000㎡ |
10000㎡ |
7100㎡ |
55982㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
暂无 |
1800㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
250 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
人民广场 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
小区面对东宝百货，距爱思儿童公园五分钟左右路程。到鲁迅公园，虹口足球场和多伦多路也比较方便。有VIP会所，提供休闲健身场所 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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七宝医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
哈佛仕幼稚园,多伦路幼儿园,孩提时代,上海市民办新复兴初级中学,多伦同心小学,上海市虹口区同心路幼儿园(西横浜路) |
新乡路幼儿园,虹口区新乡幼儿园,四川北路第二小学,上海享学中小学辅导教育,永兴幼儿园,风华幼儿园 |
上海上外静安外国语小学,上海市建承中学,上外静安外国语中学,幼教国际部,上海市育才初级中学,上海市静安区新闸路幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
天通庵路同心路(公交站),宝山路同心路(公交站),东江湾路同心路(公交站),四川北路多伦路(公交站),四川北路山阴路(公交站),甜爱路四川北路(公交站) |
四川北路东宝兴路(公交站),虬江路四川北路(公交站),四川北路虬江路(公交站),四川北路横浜桥(公交站),东宝兴路(地铁站),虬江路宝通路(公交站) |
上海电视台(公交站),成都北路北京西路(公交站),南京西路成都北路(公交站),南京西路石门一路(公交站),石门二路山海关路(公交站),自然博物馆(地铁站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3个 |
3个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海虹祺房地产有限公司 |
上海凯润房地产发展有限公司 |
上海中建房产(集团)有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海虹祺房地产有限公司 |
中国大发集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海虹祺物业管理公司 |
狮城怡安(上海)物业管理有限公司 |
上海双飞物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
上海房教广告有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
虹祺花苑(新上海一家人)地处宝山路与天通庵路交接处，该地段较为理想。东面的鲁迅公园和虹口体育场，南面的四川北路俱是休闲娱乐的好去处。北临高架给交通带来了莫大的便利，同时也带来一定的噪声影响。靠近轻轨3号线东宝兴路站，多条公交路线，交通非常方便。楼下就有大型购物商场，临近四川北路商业街。 |
项目位于四川北路、东宝兴路，毗邻轨道交通三号线东宝兴路站，是四川北路商业街中段腰带位置，集聚嘉杰国际广场、东宝百货、福德商务中心，是目前四川北路商务氛围最浓厚的区域。 该项目是一个集住宅、商业和办公的综合项目，小面积办公颇为热销，作为出售项目，后期租赁需注意产权问题。 |
嘉发大厦由两幢29层商住两用楼组成，小区分A幢和B幢，A幢是纯办公楼，B幢是商住两用。嘉发大厦静立于北京路和南京路之间的市中心高级生活圈，与成都路南北高架肩并肩，南向对面即为上海电视台、广电中心，是成功人士办公、居住之理想选择。交通方便，公交、地铁应有尽有，地铁二号线南京西路站步行10分钟路程。 |
