网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分217人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分226人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.8 |
14.80元/月/平方米 |
1.70元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市闵行区七莘路3333弄 |
徐汇建国西路嘉善路口 |
奉贤海湾旅游区明城路1088弄 |
|
交通状况 |
|||
|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
自驾：南北高架徐家汇路口下，沿肇嘉浜路西行至嘉善路右转300米处 公交：地铁9号线嘉善路站 104、128、218、41、820、42、781、89、观光巴士1路、沪松专线 |
轨道交通：5号线延长段海湾站（在建中）公共交通：沪海专线、海湾3线、南星线、S4高速、浦星公路、虹梅南路隧道（建设中）、A3高速（规划中）、新沪杭公路（规划中）等。 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
9号线 |
5号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年04月26日 |
尚未公布 |
2010年12月05日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
徐汇房管(2019)预字0000049号 |
奉贤房管(2011)预字0150号 |
|
入住时间 |
|||
|
2004年05月31日 |
尚未公布 |
2011年12月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
尚未公布 |
2008年12月30日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
小高层,高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.26 |
3.65 |
1.46 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
502户 |
1273户 |
|
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
190000㎡ |
120000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
38000㎡ |
80000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
嘉御庭位于徐汇区建国西路嘉善路 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
185 |
500 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
1:0.7 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
徐汇中心 |
海湾 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
学校：市委机关幼儿园、上海泰宁国际幼儿园、上海交通大学、上海电视大学卢湾分校、上海市卢湾区瑞金二路小学、向阳小学、卢湾区第一中心小学、震旦外国语中学，向阳小学、徐汇第一中心小学、建襄小学、上海市第二初级中学 卖场：尚街LOFT、淮海路商圈、乐购、全家便利、快客便利、好德便利、乐购卢湾店、联华 医院：普生药房普生药房、同仁堂国药号、卢湾区牙病防治所、光大齿科中国疾病预防控制中心、汇丰大药房(济生堂国药号) 银行：中国工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、上海农村商业银行、中国银行、上海浦东发展银行 餐饮 四兄弟便当、星期一便当、建国西路快餐店、河南拉面、老洋房花园饭店 公用事业：中国邮政打浦桥邮政所、上海移动打浦桥营业厅、上海移动嘉善路营业厅、中国邮政建国东路邮政支局(市南区局)、中国邮政复兴中路邮政所(市南区局)、上海电信斜土路营业厅 |
明城海湾新苑周边有占地近16000亩的全国十大风景森林公园——海湾国家森林公园、11000亩市级生态公益林基地上海申隆生态园、千余亩的湿地公园国家候鸟保护区、700亩的都市菜园等； 休闲娱乐：碧海金沙、渔人码头、龙腾阁、保境寺、海鲜一条街、风筝放飞场、棕榈滩高尔夫球场、松声马术俱乐部、游艇俱乐部(规划中)等； 生活配套：华山医院奉贤分院(规划中)、星火社区医院、农工商超市、华联超市、建设银行、农业银行等； 学校：华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术学院、上海旅游专科学校等。 |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
会所配置：健身房、高级餐厅、SPA等 会所面积：约2927平方 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
七宝公园 |
徐家汇公园，复兴公园，人民公园 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
七宝公园 |
徐家汇公园，复兴公园，人民公园 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
七宝医院 |
医院：普生药房普生药房、同仁堂国药号、卢湾区牙病防治所、光大齿科中国疾病预防控制中心、汇丰大药房(济生堂国药号） |
华山医院奉贤分院(规划中)、星火社区医院 |
|
周边学校 |
|||
|
小区幼儿园、七宝中学 |
学校：市委机关幼儿园、上海泰宁国际幼儿园、上海交通大学、上海电视大学卢湾分校、上海市卢湾区瑞金二路小学、向阳小学、卢湾区第一中心小学、震旦外国语中学，向阳小学、徐汇第一中心小学、建襄小学、上海市第二初级中学 |
华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术学院等、星火学校、海湾幼儿园、奉新镇幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
自驾：南北高架徐家汇路口下，沿肇嘉浜路西行至嘉善路右转300米处 公交：地铁9号线嘉善路站 104、128、218、41、820、42、781、89、观光巴士1路、沪松专线 |
沪海专线、海湾3线、南星线、轨道交通5号线延伸段海湾站(规划中)、S4高速、浦星公路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
框支剪力墙结构 1-2层外墙高档花岗岩，局部铝雕刻花线；3层以上外墙高档真石漆喷涂。 电梯：迅达 采暖：地暖 电梯服务户数：两梯两户 门窗：断桥隔热，Low-E玻璃，中空玻璃窗 卫生间：豪华装修 大堂：进口大理石 厨房：豪华装修 |
结构：剪力墙 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
两梯两户 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海嘉兆房地产 |
上海联波房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
嘉华国际集团有限公司(香港独资) |
上海临港芦潮港经济发展有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
万科物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司 |
友权物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自售 |
第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司，易居中国上海房屋销售（集团）有限公司 |
上海海基实业有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
嘉御庭由香港嘉华集团投资开发，位于徐汇建国西路嘉善路，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，令该区域更显得静谧高雅，而该区曾为法国租界地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵。深得本地思古幽情人士，港台及海外华侨青睐。 嘉御庭全力打造成为徐汇区中心地段标志性豪宅，吸纳建国西路百年人文底蕴，延承法式官邸的华贵魅力，邀请梁志天、邓振威及加拿大奥雅景观规划设计公司共同合作，倾力打造舒适宜人的景观环境。云集国际一线品牌，打造独有的奢适精装生活。小区更配备有近 |
明城海湾新苑是由上海联波房地产开发有限公司开发，位于奉贤海湾旅游区明城路1088弄。 明城海湾新苑周边有占地近16000亩的全国十大风景森林公园——海湾国家森林公园、11000亩市级生态公益林基地上海申隆生态园、千余亩的湿地公园国家候鸟保护区、700亩的都市菜园等。 明城海湾新苑周边配套有碧海金沙、渔人码头、龙腾阁、保境寺、海鲜一条街、风筝放飞场、棕榈滩高尔夫球场、松声马术俱乐部、游艇俱乐部(规划中)、华山医院奉贤分院(规划中)、星火社区医院、农工商超市、华联超市、建设银行、农业银行、华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术学院、上海旅游专科学校等。 明城海湾新苑周边交通有沪海专线、海湾3线、南星线、S4高速、浦星公路、轨道交通5号线延伸段海湾站(规划中)等。 |
|
