网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分80分475人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分35分650人参与 交 通：7分/20分 环 境：7分/20分 规 划：8分/20分 配 套：6分/20分 开发商：7分/20分 |
综合评分73分435人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.8 |
3.20元/月/平米 |
1.80元/月/平方米 |
2.55元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市闵行区七莘路3333弄 |
芷江西路488号 |
松江区车墩镇影佳路123弄（近影维路） |
宝山区场北路（近康宁路） |
交通状况 |
|||
|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
轨交：1号线中山北路，3、4号线上海火车站，地铁8号线西藏北路站；公交：928、309、69、966、817等；主要干道：内环高架、南北高架、恒丰路、沪太路、共和新路、中山北路等 |
轨道交通22号线(预计2011年国庆通车)；公交：松闵线（车墩乡站）、松江6路（车峰路站）、莘闵线、莲金专线、莲石专线、莲枫专线、60路、61路 |
地铁：1号线呼兰路站（直线距离约1.25公里）、18号线(规划中) 交通：据南北高架2公里，沪太路、共和新路等11条主干道 |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
8号线,3号线,4号线,1号线 |
9号线 |
7号线,1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年04月26日 |
2013年09月28日 |
2012年03月10日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
闸北房管(2010)预字0000650号 |
松江房管(2012)预字0033号 |
宝山房管(2017)预字0000137号 |
入住时间 |
|||
|
2004年05月31日 |
2012年11月12日 |
2012年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2009年08月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
高层 |
独栋别墅,多层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.26 |
4.55 |
1.18 |
2.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
638户 |
749户 |
752户 |
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
147418㎡ |
90800㎡ |
115000㎡ |
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
19742㎡ |
76800㎡ |
80000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
宝山上大板块醇熟配套改善盘 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
487 |
200 |
683 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1：0.5 |
1:0.9 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
不夜城 |
松江新城 |
共康泗塘 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
中小学 中山北路小学、闸北区实验小学、育群中学、风华中学、市北中学 综合商场 自带商场、家乐福、乐购、世纪联华 幼稚园 中华新路幼儿园、芷江中路幼儿园 银行 工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、中国银行、上海银行、浦发银行 医院 芷江西路地段医院、闸北区中心医院、上海市中医医院、同济大学附属口腔医院、上海闸北区眼科医院 其他 乐购、永乐电器、苏宁电器 |
商业设施：约2万平米社区商业、休闲餐饮街、农工商超市、乐家超市 银行：农业银行 娱乐设施：社区文化中心、车墩影视乐园、西上海高尔夫 |
中小学:华东师范大学宝山实验学校 综合商场:家乐福、易买得、宝辰商业街、北斗星商业广场、华联吉买盛 幼稚园:陈伯吹实验幼儿园 |
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
同润十里洋坊以兴车南路为界，马路以南为住宅社区，马路以北有一排商业裙房。整个商业设施预计规划2万平米 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
西上海高尔夫乡村俱乐部、上海影视乐园 |
共和公园 |
周边公园 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
娱乐设施：社区文化中心、车墩影视乐园、西上海高尔夫 |
共和公园 |
周边医院 |
|||
|
七宝医院 |
芷江西路地段医院、闸北区中心医院、上海市中医医院、同济大学附属口腔医院、上海闸北区眼科医院 |
车墩镇卫生院 |
复旦大学附属华山医院宝山分院 |
周边学校 |
|||
|
小区幼儿园、七宝中学 |
中小学：中山北路小学、闸北区实验小学、育群中学、风华中学、市北中学 |
车墩幼儿园 |
华东师范大学宝山实验学校，陈伯吹实验幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
周边地铁：3号线 - 上海火车站；4号线 - 上海火车站；1号线 - 中山北路；8号线 - 西藏北路； 公交线路：40、69、966、309 |
公交线路：松闵线、松江6路、莘闵线、莲金专线、莲石专线、莲枫专线 高速公路：嘉金高速、沈海高速 |
地铁：1号线呼兰路站直线距离约1.25公里、18号线(规划中) 交通：据南北高架2公里，沪太路、共和新路等11条主干道 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
结构：框架剪力墙结构 供水：变频供水 外墙：伊奈INAX金属釉面外墙砖 内墙：无机保温砂浆系统内外组合保温 电梯：三菱电梯 采暖：林内采暖供水一体机 门窗：耶鲁YALE电子门锁；窗户为铝合金断桥隔热 卫生间：斯米克CIMIC瓷砖 科勒KOHLER陶瓷洁具 高仪GROHE龙头&花洒 汉本HANBN五金件 厨房：斯米克CIMIC瓷砖 西门子SIMENS冰箱 西门子SIMENS嵌入式微波炉 西门子SIMENS炉灶&油烟机 弗兰卡FRANKE水槽 3M净水系统 |
硬装 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海沪欣房地产发展有限公司 |
上海垄盛房地产开发有限公司 |
上海康德利房地产经营有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
丽丰控股有限公司 |
同润集团 |
上海中环集团、深圳中建 |
物业公司 |
|||
|
万科物业管理有限公司 |
上海香港广场物业管理有限公司 |
狮城物业 |
上海中环陆家嘴物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自售 |
暂无 |
上海华燕置业发展有限公司 |
上海中睿房地产 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
都荟豪庭位于内环内闸北不夜城区域，普善路以东，芷江西路以南，大统路以西，普善横路以北。小区占地2.2万平方米，总建筑面积为14.8万平方米(含住宅、办公楼、商场、地下建筑，由8栋10—33层的住宅和1栋公寓式办公楼组成。 建筑设计突出现代建筑简洁、明快风格， 8栋高低不一的住宅大楼散落于裙楼与会所之上，强调建筑天际线的高低起伏，以流线型带动建筑群之动态美。 小区内有设施完善的会所、购物商场、大型超市、充足的室外活动场地，为居住者提供了优质的休闲、便利的一站式生活。住商分离、动静区隔、人车分道，小区禁止机动车进入，均提高了小区的居住环境。 都荟豪庭是不夜城商圈北广场地区的核心楼盘，地铁1号线中山北路站紧临小区东北侧，中山北路与共和新路两条内环高架紧临本小区，西南侧有恒丰路长途客运站与上海火车站，小区周边被内环高架、南北高架、恒丰路、沪太路、共和新路、中山北路等交通主干道环绕，并与轨道交通1号线、3号线、4号线构成三维立体发达的交通疏散网络，小区附近另有35条公交线直达本小区，交通十分便捷。 此次推出的住宅3号楼位于小区西南角，西临普善路，南邻普善横路。1-2层为商铺和会所，3-33层为住宅。小、中、大各种户型齐全，全方位覆盖各种客户的需求。现场实地示范样板房已经完成。精品现房销售，2012年9月即可交房。 |
同润十里洋坊位于松江南部新城板块，是板块内首个商品房开发项目。北靠车墩影视基地，南邻高尔夫球场，东侧紧邻快速铁路金山支线车墩站(四站直达上海南站)，地理位置非常优越。 项目由独栋别墅、多层公寓和商业街区组成。 “双复层”独栋别墅(一层“复”超大采光地下室，二层“复”大面积阳光阁楼)，房型面积分为282平方米、284平方米和328平方米。“2+1公寓洋房”面积约86-90平方米，超值户型设计，功能分区随心变换。还有少量大平层户型约156平方米，公寓一层附带超值地下室，顶层附送阳光阁楼。约2万平米社区商业轻松享受家门口的繁华便捷。 同润集团十几年专注于加州风格低密度小区开发，对品质精雕细琢，用心铸造每一作品。开发了“同润?加州”、“同润?圣塔路斯”、“同润?湖森堡”、“同润?菲诗艾伦”等经典楼盘。此次同润倾情演绎英伦风情，创新精品户型重现老上海花园洋房经典版。 |
中环国际由上海中环集团和深圳蛇口中建联手开发，项目位于宝山区场北路，距离南北共和新路高架约2公里，是市区前往宝山的第一站，项目占地面积约81.30公顷，建筑面积约80万平方米，是一座集居住、商业、休闲娱乐于一体的社区。 项目交通便捷，离轨道交通1号线呼兰路站直线距离约1.25公里，轨道交通18号线(规划中)沿长江西路、富长路通过，设场北路站终点站，基地内规划有多部公交路线，并设有3个公交站点。 项目配有近20000平米的社区服务中心文化中心，配套商业设置，超市、餐饮、理发、沐浴、维修网点及社区废品回收交投站、金融服务等功能，为社区居民提供方便。 |
