网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分53分154人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分80分475人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.8 |
1.51元/月/平米 |
3.20元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市闵行区七莘路3333弄 |
浦东拱极路3888号 |
芷江西路488号 |
|
交通状况 |
|||
|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
地铁11号线惠南站；公交：张南线拱极路城西路, 龙滨线拱极路城西路, 龙芦线等 |
轨交：1号线中山北路，3、4号线上海火车站，地铁8号线西藏北路站；公交：928、309、69、966、817等；主要干道：内环高架、南北高架、恒丰路、沪太路、共和新路、中山北路等 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
11号线 |
8号线,3号线,4号线,1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年04月26日 |
2011年04月08日 |
2013年09月28日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
南汇房管(2011)预字0117号 |
闸北房管(2010)预字0000650号 |
|
入住时间 |
|||
|
2004年05月31日 |
2012年06月 |
2012年11月12日 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
小高层,高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.26 |
1.60 |
4.55 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
759户 |
638户 |
|
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
81252㎡ |
147418㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
48581㎡ |
19742㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
机动停车位587辆，非机动停车1235辆 |
487 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
惠南 |
不夜城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
生活配套：豪布斯卡名品村 中小学：听潮实验小学，听潮实验中学 综合商场：乐购，世纪联华，欧尚超市 幼稚园：听潮艺术幼儿园 邮局：惠南镇邮局 |
中小学 中山北路小学、闸北区实验小学、育群中学、风华中学、市北中学 综合商场 自带商场、家乐福、乐购、世纪联华 幼稚园 中华新路幼儿园、芷江中路幼儿园 银行 工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、中国银行、上海银行、浦发银行 医院 芷江西路地段医院、闸北区中心医院、上海市中医医院、同济大学附属口腔医院、上海闸北区眼科医院 其他 乐购、永乐电器、苏宁电器 |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
七宝医院 |
暂无 |
芷江西路地段医院、闸北区中心医院、上海市中医医院、同济大学附属口腔医院、上海闸北区眼科医院 |
|
周边学校 |
|||
|
小区幼儿园、七宝中学 |
听潮实验小学 听潮实验中学 听潮艺术幼儿园 |
中小学：中山北路小学、闸北区实验小学、育群中学、风华中学、市北中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
地铁11号线惠南站；公交：张南线拱极路城西路，龙滨线拱极路城西路，龙芦线等 |
周边地铁：3号线 - 上海火车站；4号线 - 上海火车站；1号线 - 中山北路；8号线 - 西藏北路； 公交线路：40、69、966、309 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
结构 多层砖混，小高层钢混 供水 变频供水 外墙 防水瓷砖 供电 5-8千瓦，符合国家规定 内墙 涂料刷白 供气 天然气 采暖 无 电梯服务户数 一梯二户 通讯 电话，宽带，有线埋设到户 门窗 彩色铝合金 卫生间 水泥砂浆粉平 |
结构：框架剪力墙结构 供水：变频供水 外墙：伊奈INAX金属釉面外墙砖 内墙：无机保温砂浆系统内外组合保温 电梯：三菱电梯 采暖：林内采暖供水一体机 门窗：耶鲁YALE电子门锁；窗户为铝合金断桥隔热 卫生间：斯米克CIMIC瓷砖 科勒KOHLER陶瓷洁具 高仪GROHE龙头&花洒 汉本HANBN五金件 厨房：斯米克CIMIC瓷砖 西门子SIMENS冰箱 西门子SIMENS嵌入式微波炉 西门子SIMENS炉灶&油烟机 弗兰卡FRANKE水槽 3M净水系统 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海林汇房地产开发有限公司 |
上海沪欣房地产发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海三林房产 |
丽丰控股有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
万科物业管理有限公司 |
上海升扬物业管理有限公司 |
上海香港广场物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自售 |
上海鼎原鼎策房地产营销机构 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
上海鼎原鼎策房地产营销机构 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
汇景名苑（桃源艺筑）总建筑面积10万平方米，位于拱极路城西路口，是惠南板块的又一个新建楼盘。项目由10幢小高层住宅组成，其中1幢11层、6幢14层以及3幢16层，户型有一房、二房和三房，主力面积从77平方米至132平方米不等，预计9月中旬公开。 项目所在的惠南板块是个生活配套成熟的城区，乐购、易买得、欧尚等大型超市卖场环伺，周边公交线路较多，至龙阳路地铁站、南汇大学城等周边板块都极其方便。另外，拱极路川南奉公路口还有规划的轨道交通11号线惠南站，距离项目约1公里。 |
都荟豪庭位于内环内闸北不夜城区域，普善路以东，芷江西路以南，大统路以西，普善横路以北。小区占地2.2万平方米，总建筑面积为14.8万平方米(含住宅、办公楼、商场、地下建筑，由8栋10—33层的住宅和1栋公寓式办公楼组成。 建筑设计突出现代建筑简洁、明快风格， 8栋高低不一的住宅大楼散落于裙楼与会所之上，强调建筑天际线的高低起伏，以流线型带动建筑群之动态美。 小区内有设施完善的会所、购物商场、大型超市、充足的室外活动场地，为居住者提供了优质的休闲、便利的一站式生活。住商分离、动静区隔、人车分道，小区禁止机动车进入，均提高了小区的居住环境。 都荟豪庭是不夜城商圈北广场地区的核心楼盘，地铁1号线中山北路站紧临小区东北侧，中山北路与共和新路两条内环高架紧临本小区，西南侧有恒丰路长途客运站与上海火车站，小区周边被内环高架、南北高架、恒丰路、沪太路、共和新路、中山北路等交通主干道环绕，并与轨道交通1号线、3号线、4号线构成三维立体发达的交通疏散网络，小区附近另有35条公交线直达本小区，交通十分便捷。 此次推出的住宅3号楼位于小区西南角，西临普善路，南邻普善横路。1-2层为商铺和会所，3-33层为住宅。小、中、大各种户型齐全，全方位覆盖各种客户的需求。现场实地示范样板房已经完成。精品现房销售，2012年9月即可交房。 |
|
