网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分149人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
2.00元/月/平方米 |
9.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
宝山区祁连山路2233弄 |
长寿路360号 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
地铁：规划中的15、17号线； 公交：727、744、110、767、185、58、68、祁宝线、虎南线、宝山85路等 |
轨交：7号线、13号线长寿路站；公交：966、63、36、13等40多条公交线路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
15号线,17号线 |
13号线,7号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
2010年11月07日 |
2011年09月24日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2011)预字0225号 |
普陀房地(2005)预字0000461号 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
2011年09月30日 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年11月20日 |
2011年01月31日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.26 |
1.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
332户 |
740户 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
58202㎡ |
72422㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
33505㎡ |
7001㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
216 |
210 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
上大 |
长寿/武宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
高层：水箱；别墅：变频 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
好又多大卖场、苏宁电器、弘基广场 银行：上海银行、农业银行、中国银行 邮局：中国邮政 其他：弘基影院、农贸市场 |
商业配套：中国银行，建设银行，农业银行，工商银行，交通银行、浦发银行、华夏银行、兴业银行、平安银行、招商银行、亚新生活广场、调频壹广场、友谊商场(长寿店)、芳汇广场、悦达889广场、普陀区长寿路邮局 医院：静安区中心医院，上海市儿童医院、普陀区妇幼保健院、普陀区人民医院 教育：绿洲幼儿园、陆家宅幼儿园、江宁学校、静安小学、静安二中心、同济附中、七一中学、静安外国语中学 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
幼稚园：徐悲鸿幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
祁连地段医院、同济医院 |
静安区中心医院，上海市儿童医院、普陀区妇幼保健院、普陀区人民医院 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
上大附属学校(小学)、上大附中 幼稚园：徐悲鸿幼儿园 |
绿洲幼儿园、陆家宅幼儿园、江宁学校、静安小学、静安二中心、同济附中、七一中学、静安外国语中学 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
727、744、110、767、185、58、68、祁宝线、虎南线、宝山85路等，规划中的15、17号线 |
7号线、13号线、13、36、63、966 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：高层：剪力墙；别墅：框架 供水：高层：水箱；别墅：变频 外墙：弹性外墙涂料 供电：高层单相6KW；别墅：三相15KW 内墙：水泥砂浆 供气：煤气 电梯：日立 电梯服务户数：二梯二户 通讯：光纤到楼道ADSL 门窗：钢质防火防盗子母门； 卫生间：毛坯 大堂：地面、大理石； 厨房：毛坯 |
结构：框架剪力墙结构 外墙：玻璃和银灰铝板组合幕墙。 内墙：轻质材料填充墙、石材(或高级涂料) 大堂及公共部分：10米挑空，基本采用现代和海派的风格，具有简约、明亮、实用的特征。大堂采用石材(或高级涂料)。 卫生间：座便、厨柜、浴盆(或淋浴房) |
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电 梯 数 |
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暂无 |
二梯二户 |
6 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海裕田房产有限公司 |
上海致源置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海裕田房产有限公司 |
上海致达建设发展有限公司 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
冠好佳物业管理有限公司 |
Apamanshop（爱泊满）不动产机构 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
世联企划(华东) |
上海弘策房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
弘策中国 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
君邑地中海小区位于祁连山路环真北路口，由四幢高层、8幢联排别墅组成，是一个西班牙风格的半高档住宅小区。高层房型主要有2房92-100平米，3房132-138平米，别墅200平米。 |
CITY155项目特色：综合性地产，50年办公产权。长寿路第一高(155米)、大静安商圈、长寿路黄金商业点，位于亚新生活广场和频道壹广场两大商业广场中间；坐享双地铁口7号线，13号线(建设中)、全景俯视长寿公园绿地、弘基休闲广场进驻裙房商铺，4.4米层高LOFT精装小户型，31-37F超高楼公园全景精装小户型。 CITY155是内环内罕有可售的，公园地铁旁精装小户型。CITY155位于西康路长寿路，坐享绝对市中心全景生活资源。邻近南京西路、火车站、静安寺、曹家渡等高端商圈。家门口就有轨道交通7、13号线(在建中)。40000㎡长寿公园近在咫尺，苏州河一线景观尽收眼底。 长寿路地标作品：CITY155，楼高155米，共37层，是长寿路沿线目前最高的楼。F1~2是弘基商业广场，集美食、休闲、娱乐于一体，提供优尚生活配套；F3~5为4.4米层高的loft精装公寓；F8、F31~37是精装酒店式公寓。品质与规模堪称地标作品，近期即将发售的是高层的酒店式公寓。 小面积精装空间：CITY155酒店式公寓主力面积约40~80平米，由日资住友•paragon公司担纲室内设计装修。住友企业是日本最大的园林规划及主要室内装饰企业，具备的设计水准，精湛的施工技术和丰富的实战经验。它将为CITY155精心打造市中心尚层生活的格调和品味。 全日式酒店管理：由日本知名的Apamanshop(爱泊满)不动产机构担纲管理。Apamanshop(爱泊满)是日本最大的不动产运营管理机构，拥有一套成熟的日式物业管理模式，为city155提供一站式高星级管家式服务，满足高端国际人士的商务，生活需求。Apamanshop(爱泊满)曾成功运作华狮国际、静安紫苑服务式公寓，其租金收益比周%B |
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