网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分154人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.8 |
1.05元/月/平米，2楼以上1.45元/月/平米 |
6.90元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市闵行区七莘路3333弄 |
嘉定嘉定区胜竹路2100弄 |
宝山淞宝路155号 |
|
交通状况 |
|||
|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
泰宸雅苑可坐轨道交通11号线（嘉定北站）、嘉定6路、嘉定7路、嘉店线、嘉泰线 |
公交：宝山5路、719路、宝山8路、769路、永罗线、宝山5路、719路、宝山8路、769路、永罗线 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
11号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年04月26日 |
2011年01月01日 |
2010年08月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
嘉定房管(2010)预字0731号 |
宝山房管(2010)预字0413号 |
|
入住时间 |
|||
|
2004年05月31日 |
2011年12月31日 |
2011年10月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年05月 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
板楼,多层,小高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓 |
商业,写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
1.26 |
1.6 |
2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
231户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
80123㎡ |
98000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
60000㎡ |
38000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
500 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：1.4 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
每户独立水、电、燃气表 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
嘉定新城 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
泰宸雅苑二期周边配套： 幼儿园：嘉定幼儿园 中小学：嘉定实验小学，嘉一联合中学 大学：同济大学 综合商场：阿迪达斯专卖店，永乐生活家电广场，永琪美容美发连锁，超市，便利店 医院：安亭镇医院 邮局：江桥邮政所 银行：中国工商银行，上海浦发银行，农村商业银行，建设银行，中国银行 其他：餐厅，久久鸭，肯德基，麦当劳、福建沙县小吃 |
学校:上海民办和衷中学、上海电视大学宝山分校 商场:华联超市、安信商业广场 住宅:新叶公寓、宝山三村、永清新村、宝莲城 酒店:捷富大酒店 医院:淞宝医院 银行:中国工商银行、 餐饮:万春饭店、众望酒楼、农家粗菜馆、宝龙酒家等 |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
七宝公园 |
荷花公园 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
七宝公园 |
荷花公园 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
七宝医院 |
嘉定中心医院 安亭镇医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
小区幼儿园、七宝中学 |
幼儿园：嘉定幼儿园 中小学：嘉定实验小学，嘉一联合中学 大学：同济大学 |
凯瑞宝贝早教中心(永清路),浪花幼儿园(牡丹江路),上海市宝山区第一职工业余中学,宝山区和衷小学,上海市宝山区同泰路小学,上海市海滨第二中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
胜竹路嘉唐公路(公交站),嘉唐公路平城路(公交站),平城路陈家山路(公交站),皇庆(公交站),胜竹路城北路(公交站),环城路北大街(公交站) |
吴淞码头(公交站),淞宝路牡丹江路(公交站),牡丹江路淞宝路(公交站),海滨八村(公交站),淞宝路永清路(公交站),吴淞长途客运站(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
外墙涂料：石材 进户门：高级实木防盗门 窗材：中空隔热窗材 走廊：高级地砖、高级环保涂料 电梯厅：高级地砖、高级饰材 大堂高级地砖、高级环保涂料 安保系统：24小时巡逻报警系统 车库：配置车辆进出一卡通系统 智能化设施住宅单元可视对讲系统 供水系统：每户独立水、电、燃气表 空调：新风系统每户独立空调 |
结构：现浇混凝土框剪结构 外墙：玻璃幕墙(中空+LOW-E玻璃)、干挂石材幕墙 大堂及公共部分：有 卫生间：有 采暖：中央空调 供电：市政 网络通讯：电信 消防：符合国家标准 供水：市政 燃气：共两幢 写字楼无燃气，LOFT与SOHO有燃气提供 空调：大型中央空调 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海市嘉定区建设工程（集团）有限公司 |
上海星月置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海市嘉定区建设工程（集团）有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
万科物业管理有限公司 |
上海北城物业有限公司 |
上海三湘物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自售 |
上海市嘉定区建设工程（集团）有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
泰宸雅苑二期位于嘉定新城板块。胜竹路2100弄，靠近城北路，此次不同于一期，属于地中海风格，小区占地面积6 ㎡，由11栋6层及3栋11层小高层组成，均为1梯2户， 2011年1月1日开盘，预计本期房源2011年12月份可以入住。该项目位于外环以外，属于嘉定新城商圈，使用年限为70年。 泰宸雅苑二期位于嘉定，附近多是住宅小区，较为安静，门口就有嘉定6路等公交车，出门购物等都较为方便，又有地铁11号线，交通更为便利。环境优雅，建筑颇有地中海风格，房型也很多样。随着楼盘的开发，楼盘周围的设施也都在不断的完善当中，是适合居住的好地方。 |
星月国际商务广场位于宝山淞宝路155号，上海港吴淞客运中心范围内，在主干道淞宝路以东，黄浦江西侧，化成路北侧。 星月国际商务广场用地性质为商业办公用地。本项目为高层办公楼及商业综合体组成。整个基地由南北向的规划道路分成二块东侧地块办两栋：22层(A座)、21层(B座)及一层地下室。，西侧地块布置为2至5层不等层的商业(C区)，C区商业建筑设一层地下室。基地面积38309.5m2，总建筑面积约96519.65平方米，销售约面积75116平米，其中商铺销售面积约16788平米，办公楼销售面积约58328平米，项目容积率为2.0，建筑密度29.7%，绿化率30%。 B区13-17F 、loft(整层面积约为1350㎡) AB区底层层高5.5米入口部分两层挑高，各标准层层高4.2米，B区loft层高为5.4米 ：地上为1至6层，地下一层，建筑最高为23.9M，建筑面积为约16788.61平方米。 一层建筑面积6539.46平方米，主要为商业及业委会用房，平面呈现“L”布局。根据疏散及功能需要布置了多处楼梯、电梯及自动扶梯。 二层建筑面积5800.22平方米，主要为商业及物业用房，并通过室外架空连廊及室内商业通道将整个商业区有机联系。 三层建筑面积2588.76平方米，主要为商业及物业用房。 五层建筑面积1244.92平方米，主要为商业用房，并通过架空连廊联系。 六层建筑面积615.25平方米，主要为商业用房，并通过架空连廊联系。 1层商铺层高为5.5米(其中3号、5号、23号、25号层高为5.1米)，2-6层层高3.9米-4.2米 |
|
