网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分110人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.8 |
0.83元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市闵行区七莘路3333弄 |
朱泾镇健康路688弄(临秀洲路) |
江苏省昆山市淀山湖镇湖滨路188号 |
|
交通状况 |
|||
|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
高速公路：A4、A5、A6、A7、A8、A30等；主要公路：320国道；沪杭高铁金山北站 |
与上海市青浦区的朱家角镇一湖之隔交通便捷3分钟到达苏沪高速入口10分钟内到达沪宁高速苏沪高速沪青平高速距离上海虹桥机场28公里半小时可抵达10分钟大大上海青浦城区 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年04月26日 |
2012年05月26日 |
2009年11月01日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
金山房管(2010)预字0379号 |
(2009)预售准字第475号 |
|
入住时间 |
|||
|
2004年05月31日 |
2011年12月 |
2011年07月11日 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2009年06月30日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
多层,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓 |
别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.26 |
1.09 |
0.6 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
416户 |
191户 |
|
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
7306㎡ |
54792㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
49776㎡ |
68071㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
350 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
朱泾 |
淀山湖 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
银行：中国银行，农业银行，工商银行，建设银行 商圈：万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场 周边配套：万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场, 朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院 |
淀山湖幼儿园 淀山湖中学 淀山湖中心小学 文化娱乐城 淀山湖农贸市场 运动中心 淀山湖中心医院 淀山湖人民医院等 旭宝高尔夫俱乐部 梦莱茵帆船俱乐部 农家乐 淀山湖邮政储蓄 沂康公园 淀山湖旅游度假村 中国农业银行 中国农村信用社等 中国建设银行 |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
小区内部有绿化带和停车库 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
淀山湖 |
|
周边公园 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
七宝医院 |
朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院 |
医院:淀山湖医院 |
|
周边学校 |
|||
|
小区幼儿园、七宝中学 |
金山中学，朱泾镇第二小学 |
中小学:淀山湖中学 .小学 幼儿园:淀山湖幼儿圆 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
高速公路：A4、A5、A6、A7、A8、A30等；主要公路：320国道；沪杭高铁金山北站 |
浦仓路北淀浦河路(公交站),北淀浦河路章浜路(公交站),城中东路保安路(公交站),外青松公路沪青平公路(公交站),城中东路浦仓路(公交站),青湖路外青松公路(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
结构：钢筋混凝土 门窗：:铝合金，双层中空玻璃 水：变频供水系统 外墙：石材、面砖、仿石涂料 供气：天然气 采暖：内保温和外保温 管道：新风管道 低炭：每家装有太阳能板 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海金珠房地产开发有限公司 |
昆山豪威房地产发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海北桥地产有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
万科物业管理有限公司 |
上海乐居物业有限公司 |
苏州新苏皇冠物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自售 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
项目由上海北桥房地产开发公司开发，位于千年古镇朱泾板块。金榜逸家，位于金山区朱泾镇健康路688号，临近秀州路，建筑面积49776平方米，由3栋高层及9栋多层组成。 项目所在的朱泾镇，文化底蕴深厚，功能配套齐全。朱泾地区拥有各类学校17所，多家区，镇级医疗卫生单位，商业繁华热闹。 |
绅园与板块内其他在售项目分享淀山湖滨水国际社区的高端配套：大自然游艇会、旭宝高尔夫、梦莱茵帆船俱乐部、赛马会等，集休闲、运动、社交、养生于一体；千岛会议中心、国际马球俱乐部、水乡疗养馆、乡野休闲主体区、水上乐园，轻松畅享众多高档娱乐休闲运动。高端、完善的配套设施使淀山湖滨水国际社区，成为上海乃至长三角地区罕见的高尚别墅度假休闲区。 昆山淀山湖“绅园”住宅区项目的总体指导思想是自然生态、人文休闲。在设计中遵循生态性、合理性、人文性、整体性、灵活性的原则，力求精益求精，为住户打造出一款新颖、独特、内涵经典的建筑佳作。楼盘充分利用环境综合资源，居住区的环境更和谐、更贴近自然。内外空间相互渗透、共同利用，内部高雅、舒适的生活环境，区内外环境的交融渗透，步移景异的人景互动，与组团外部景观乃至整个小区景观体系联成一体。北区半地下室坡景设计不仅丰富了景致的立体感，还为住户提供了更大的住宅空间。层高3米局部挑高4.5的地下室，设窗迎风，事实上已将空间融入到了实际的生活范围中，更大的空间选择让人的生活尽在得心应手间。园区布局合理层次分明，各个房间采光良好，随和、自由的立面，山墙、挑窗、坡顶、烟囱、温馨的小阳台 ，几处花架和木百页，简单完美。 |
|
