网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分191人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分150人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
2.35元/月/平米 |
暂无 |
1.68元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
青浦清河湾路699弄 |
杨浦国权路39号(近黄兴路) |
金山新城龙皓路(近东平北路) |
交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
规划轨道交通17号线，距离约600米 距离青浦客运站600米，包含30多条公交线 自驾车A9或崧泽大道直达市区、徐蒸线、沪青高速、沪青专线、青凤徐等 |
轨道交通：8号线延吉中路站、10号线国权路站 公共交通：距内环线200米，距中环线800米，距杨浦大桥、中环隧道、翔殷路隧道约3公里，距复旦大学、同济大学约为1.5公里，轨道交通8号线、10号线纵横全市 |
轨道交通22号线年内开通，金山新城站，35分钟直达上海南站。 |
轨道交通 |
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9号线 |
17号线 |
8号线,10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年04月26日 |
2011年09月17日 |
2009年09月 |
2011年06月18日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2011)预字0309号 |
预售许可证待上传 |
金山房管(2011)预字0258号 |
入住时间 |
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2004年05月31日 |
2013年06月02日 |
尚未公布 |
2012年03月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年10月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,多层 |
小高层,多层 |
多层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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1.26 |
1.8 |
暂无 |
1.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
1289户 |
暂无 |
1549户 |
建筑面积 |
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88000㎡ |
172364.5㎡ |
45000㎡ |
190000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
73227.5㎡ |
暂无 |
200000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
1000 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
青浦新城 |
暂无 |
金山新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
中小学：瀚文小学、青浦实验中学综合商场：世纪联华，好美家幼稚园：三原色幼儿园 银行：中国农业银行、建设银行医院：中山医院、青浦中医院 ，万寿医院其他：电信局，邮局 |
大卖场：与大润发、百安居等大卖场仅一路之隔 银行：上海银行 交通银行 深发展银行 中国银行 招商银行 医院：田奇口腔诊所 上海真美妇科医院 上海利民门诊部 明潭眼科门诊部 |
银行建设银行、工商银行 医疗：复旦大学附属金山医院 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
三原色幼儿园 |
暂无 |
学府幼儿园(公办二级） |
周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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七宝医院 |
中山医院、青浦中医院 ，万寿医院 |
暂无 |
复旦大学附属金山医院(在建中)距离项目约1.5公里，预计2011.7启用 |
周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
瀚文小学、青浦实验中学 上海青浦武术学院 |
五角场幼稚园邯郸部,复旦大学幼儿园,五角场小学西部,上海市五角场小学,上海市杨浦区四平路第二幼儿园,复旦大学附属小学 |
学府幼儿园(公办二级） |
周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
规划轨道交通17号线，距离约600米；距离青浦客运站600米，包含30多条公交线：自驾车A9或崧泽大道直达市区、沪青专线、徐蒸线、沪青高速、青凤徐等 |
国定路邯郸路(公交站),国顺路邯郸路(公交站),政修路国达路(公交站),国定路邯郸路(临时站)(公交站),国定路四平路(公交站),复旦大学(公交站) |
轨道交通22号线年内开通，35分钟直达上海南站。金山新城站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
精装修。装修标准：1800元/平。 9.17加推房源为毛坯； 橱柜：博洛尼整体家装； 涂料：立邦涂料； 地板：菲林格尔地板； 卫浴：乐家洁具、奥普浴霸、能率热水器； |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
旭博置业有限公司 |
上海上风科盛投资有限公司 |
上海绿地金山置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
旭辉集团 |
暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海永升物业 |
暂无 |
欣周物业（二级资质） |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
旭盛经济 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
旭辉玫瑰湾总建面17万方，为一个纯正的英伦社区。整个社区由14栋14层的平层官邸和13栋5层的悦庭官邸组成。项目西到漕盈路，南至清河湾路，东北双面紧邻沁园湖，规划中的樱花主题公园、五星级酒店、商业办公综合体。距离规划中的17号线约600米。车行10分钟可到达老城区商业中心。 周边生活配套齐全，大卖场、医疗卫生、邮局银行等近在咫尺，配套学校为青浦瀚文小学、青浦实验中学。傲踞如此核心位置，旭辉玫瑰湾可谓坚守繁华中央，尊享精彩城市生活。 旭辉玫瑰湾讲究择地哲学，在繁华城市中心，甄选了一处天然珍稀宝地，北面是政府大力打造的的沁园湖生态公园，依靠得天独厚的地理条件，社区水岸线超过600米，水体清澈，自然条件优越。旭辉地产更是结合环境美学，以6大规划标准，筑就了现代湖居生活的公园级典范。大体量的城邦规划，将均好型引入其中，建筑高低错落布置，纯美湖景得到最大的视觉享受， 水系布局的方式，保证滨水空间的开放与共享，将自然，环境、建筑、与人文和谐统一，彰显临湖亲水的人居理念。 |
绿色米兰广场是上海首家以意大利特色为主，具有欧洲风情的主题式城市奥特莱斯广场，以国际知名品牌展示和折扣销售为经营特色，集购物、休闲、娱乐，餐饮为一体的多功能、现代化的商业综合体广场，以独特定位、特色服务，为消费者提供最纯正的意大利式的超值享受和完美体验。 家城市奥特莱斯，将传统奥特莱斯物美价廉和大型商场交通便利的特点结合，让“奢华离消费者更近一点”，更符合中国国情和消费特征。 |
启航社位于上海市金山区金山卫镇学府路以东、龙航路以南、海帆路以西、龙皓路以北。基地根据土地规划使用性质分为A5-1和A5-2，其中 A5-1地块为居住用地，占地面积为114505平方米，规划约百万方的超大成熟社区，周边学校、医疗、商业配套齐全。 |
