网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分80分571人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
住宅：2.15元/平米/月 |
2.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
金山区杭州湾大道龙胜路69弄 |
昆山淀山湖镇环湖大道 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
轨道交通22号线、上石线、石梅线、莲石线 |
地铁17号线（规划），未来昆山到上海，动车18分钟， 京沪高铁10至15分钟，自驾1个小时，公车2个小时，完全实现上海1小时生活圈 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
17号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管（2019）预字0000010号 |
昆山市商品房屋预售证书（2011）预售准字第251号 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2017年01月05日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.26 |
2.5 |
0.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
1767户 |
776户 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
288776㎡ |
107000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
88448㎡ |
107633㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
金山拥有海景资源的社区 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1311 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
淀山湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
中小学：蒙山中学 综合商场：百联金山购物中心、瑞鑫百货、石化百货 银行：中国银行、建设银行、农业银行 医院：复旦大学附属金山医院、石化地段医院 邮局：东门邮政所 |
淀山湖风景区 梦莱茵游艇码头、旭宝高尔夫、婚庆广场、音乐广场、大自然马会、千岛会议星级酒店等 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
百联金山购物中心、瑞鑫百货、石化百货 东门邮政所 复旦大学附属金山医院、石化地段医院 |
2000平方米专属会所 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
小公园 滨海公园，飞鸿公园 |
忻康公园 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
小公园 滨海公园，飞鸿公园 |
忻康公园 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
复旦大学附属金山医院、石化地段医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
蒙山中学 |
淀山湖幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
轨道交通22号线、上石线、石梅线、莲石线 |
规划中的地铁17号线，未来昆山到上海，动车18分钟， 京沪高铁10至15分钟，自驾1个小时，公车2个小时 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构 剪力墙结构 外墙 石材、真实漆 大堂 石材涂料 供水 水箱 供气 天然气 卫生间 全装修 厨房 全装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海合创临海房地产开发有限公司 |
苏州华纺房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
合生创展 |
华纺集团 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
广东康景物业公司 |
苏州安邦物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
基点机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
领泰广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
合生海景1号位于金山新城区的中心，拥有海景资源。周边的公共交通线路众多，有轨道交通22号线金山新城站。 合生海景1号规占地总面积88448.7 平米，建筑总面积288776 平米，共有13幢高层组成，有1767户住户，商务中心面积为6256.5平米，地上3层、地下1层。 合生海景1号具有35%的绿地率，集中绿化达10%，在景观设计上，以绿化为主，硬件为辅。 |
上海湾由具有央企背景的苏州华纺置业于淀山湖畔打造的意大利托斯卡纳风格别墅，总建筑面积10万余平方米。项目依12倍西湖大的淀山湖而立，与湖零距离，真正坐享一线湖景，也是淀山湖镇最后一块湖岸别墅用地。 社区周边淀山湖滨水国际社区配套成熟，梦莱茵游艇码头、旭宝高尔夫、婚庆广场、音乐广场、大自然马会、千岛会议星级酒店等环绕身旁。同时社区还将引入原版托斯卡纳风情，打造四大主题景观区和10大组团花园，并配备2000平方米专属会所，是休闲度假养老的理想居所。 同时，项目周边交通极其方便。与青浦朱家角隔岸相望，距离人民广场55公里，离虹桥国际机场36公里，半小时即可到达。苏沪高速和沪青平公路环绕周边，立体出行交通网路，上海繁华淀山湖宁静瞬间切换。 项目卖点： 1、总价低，置业轻松——152万即可拥有，投资压力小； 2、零湖距，一线湖景——区域内离湖最近项目，出门就是湖，坐享一线私家湖景； 3、小面积，超大空间——133㎡实际空间多达220㎡，1:1赠送面积； 4、风险小，增强信心——区域价值洼地，抗贬值能力强，增强投资信心； 5、功能全，适合度假——度假+自住+养老+投资皆可，满足多元需求。 |
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