楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59103人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分69148人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分62105人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:15分/20分

综合评分71239人参与

交 通:14分/20

环 境:16分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5-1.8

2.30元/月/平米

2元/月/平米

2.80元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区七莘路3333弄

洪德路1380弄(胜辛路洪德路交汇处)

宝山区顾北路601弄

白银路永盛路交汇处

交通状况

七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路

踞嘉定新城核心,距轨交11号线白银路站步行仅约700米,通过嘉闵高架可快速进入大虹桥商圈

7号线、1号线,963、宝山3路、宝山16路、上浏线、527、528、702、嘉泰线、淞安线

位于嘉定新城中心区,临近11号线白银路站,周边有嘉金高速,沪嘉高速,交通便利,一线直达虹桥枢纽及中山公园、静安寺等中心商圈。

轨道交通

9号线

11号线

7号线,1号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

2003年04月26日

2013年07月27日

2012年03月

2014年06月02日

销售许可证

预售许可证待上传

嘉定房管(2013)预字0000315号

宝山房管(2011)预字0364号

嘉定房管(2014)预字0000258号

入住时间

2004年05月31日

2013年10月

2012年12月30日

2014年08月30日

产权年限

暂无

70年

40年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2011年10月

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层,多层

联排别墅

小高层

小高层

住宅物业类别

住宅

别墅

商铺

公寓

容积率约

1.26

1.6

2.2

1.89

绿化率约

使用率约

户数

750户

846户

187户

1965户

建筑面积

88000㎡

120000㎡

16000㎡

259159㎡

占地面积

70000㎡

73000㎡

6000㎡

95566㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

2100

暂无

2805

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

嘉定新城

顾村

嘉定新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:七宝公园 查找周边公园
就医条件:七宝医院 查找周边医院
就学条件:小区幼儿园、七宝中学 查找周边学校
商业环境:七宝商圈,乐购 查找周边商场

沃尔玛、天霖广场、弘基广场等

  中小学:顾村小学、顾村中学

  综合商场:莱蒙商业广场、绿地公园广场、万尚商业广场

  银行:交通银行、农业银行、建行

中小学:新城小学、交大附中、华师大二附中

综合商场:沃尔玛、天霖广场、弘基广场等

幼稚园:蒙特梭利幼儿园、中福会幼儿园、新城幼儿园

银行:中国农业银行

邮局:中国邮政储蓄银行(白银路邮局营业部)

医院:妇幼保健院、瑞金医院

其他:东云街、西云楼、司法中心、远香湖、保利凯悦酒店、保利大剧院等

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;

暂无

  幼稚园:依云湾幼儿园、顾村幼儿园

  邮局:顾村邮局

  医院:华山医院北院

暂无

周边景观

七宝公园

暂无

暂无

暂无

周边公园

七宝公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

七宝医院

医院:妇幼保健院、瑞金医院

  医院:华山医院北院

妇幼保健院、瑞金医院

周边学校

小区幼儿园、七宝中学

幼稚园:蒙特梭利幼儿园、宋庆龄幼儿园、新城实验幼儿园

  中小学:顾村小学、顾村中学

  幼稚园:依云湾幼儿园、顾村幼儿园

蒙特梭利幼儿园、中福会幼儿园、新城幼儿园、新城小学、交大附中、华师大二附中

周边交通配套设施

新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站)

轨道交通:11号线白银路站

公路交通:嘉金高速,沪嘉高速

  7号线、1号线,963、宝山3路、宝山16路、上浏线、527、528、702、嘉泰线、淞安线

位于嘉定新城中心区,临近11号线白银路站

周边有嘉金高速,沪嘉高速,交通便利,一线直达虹桥枢纽及中山公园、静安寺等中心商圈。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:红外线周界报警
智能化设施:宽带入户
外墙:涂料;
大堂:防滑地砖
走廊:防滑地砖
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

  结构:框架

  内墙:乳胶漆

  大堂及公共部分:调高大堂

  采暖:分体式空调

  供电:1.2元/度

  消防:消防栓、喷淋

  空调:分体式空调

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海保利佳房地产开发有限公司

顾村置业有限公司

上海保利茂佳房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

保利置业集团有限公司

顾村置业有限公司

保利置业集团有限公司

物业公司

万科物业管理有限公司

暂无

顾村物业有限公司

上海保利物业酒店管理有限责任公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自售

保利锐驰有限公司

汇丰行地产投资机构

保利锐驰有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

  保利天鹅语·墅,距轨交11号线步行约700米,周边嘉金高速、沪嘉高速、嘉闵高速便利通达各区域,工作生活步步从容;与此同时,内有绵延T型天然水系,湾岸景品细数不尽,外应远香湖静泊大观,绿带环城紫气东来……拥地揽天的尽兴,扬眉吐气的焕然,悉数被它收入囊中,人生大家不过如此!

  保利天鹅语·墅用澳洲砂岩立面打磨尘世,用地中海迷人建筑催醒热情,所至皆是用心之处。约207-288㎡户型设计,私家花园、观景露台,白天看风景,夜晚享风情;双地下室空间,随意打造图书室、影音室、温泉Spa、储藏室、私人酒窖等;独立双车位配备,从容安放您的座驾……生活于此,不止如此。

  本小区住宅户型主要分为低层住宅和高层住宅两种类型。低层住宅沿菊隐塘及河两岸布置,采用临河式朝向,创造“临水而居”的特色居住氛围,利用自然的绿化带形态及防护作用,分隔住户与园林步道之间的空间,解决使用空间与公用空间的自然过渡难题,并通过两岸绿化景观的相互渗透而创造出相互和谐的全新景观。

  项目位于顾北路649号紧邻沪太路,项目西面和南面分别是东方帕提欧和旭辉依云湾2个大型社区,项目东面是规划中的一所幼儿园。小区占地6000㎡,建筑面积为16000㎡,本项目建筑立面以地中海风格为主,辅以精致的西部设计,通过韵律变化,使得建筑更丰富、细腻,具有温馨感和亲切感。整个社区为一栋总高16层的小高层,(地下自行车库1400㎡,可停放250辆非机动车,地下人防1600㎡,平时可停放46辆机动车,战时是核6级人防。)1楼为店铺(12套,层高为5.4米),2到16层为商住2用房,其中16层为层高挑高4.5米,配置一台直达专用电梯。其余都是标准3.0米标准层高。顾村房地产开发公司,隶属于宝山顾村镇人民政府,拥有一级资质。而且顾村房地产连续4届荣膺上海房地产开发50强企业,以及被评为诚信创建企业。而且多个项目荣获多个上海建筑金奖。

  保利星海屿位于嘉定新城的中心区北部。北至洪德路,东至德富路,南至白银路,西至永盛路。临近轨道交通11号线白银路站,周边建筑以新城配套为主,南面为司法中心、东云街,西面为新城幼儿园、妇幼保健院,东面临近保利家园、剧院、远香湖,是保利置业集团2012年推出的首个全装修高层公寓,建筑外立面以现代风格为主。

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