网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分69分148人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分71分239人参与 交 通:14分/20分 环 境:16分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
2.30元/月/平米 |
2元/月/平米 |
2.80元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
洪德路1380弄(胜辛路洪德路交汇处) |
宝山区顾北路601弄 |
白银路永盛路交汇处 |
交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
踞嘉定新城核心,距轨交11号线白银路站步行仅约700米,通过嘉闵高架可快速进入大虹桥商圈 |
7号线、1号线,963、宝山3路、宝山16路、上浏线、527、528、702、嘉泰线、淞安线 |
位于嘉定新城中心区,临近11号线白银路站,周边有嘉金高速,沪嘉高速,交通便利,一线直达虹桥枢纽及中山公园、静安寺等中心商圈。 |
轨道交通 |
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9号线 |
11号线 |
7号线,1号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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2003年04月26日 |
2013年07月27日 |
2012年03月 |
2014年06月02日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2013)预字0000315号 |
宝山房管(2011)预字0364号 |
嘉定房管(2014)预字0000258号 |
入住时间 |
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2004年05月31日 |
2013年10月 |
2012年12月30日 |
2014年08月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年10月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,多层 |
联排别墅 |
小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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1.26 |
1.6 |
2.2 |
1.89 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
846户 |
187户 |
1965户 |
建筑面积 |
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88000㎡ |
120000㎡ |
16000㎡ |
259159㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
73000㎡ |
6000㎡ |
95566㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
2100 |
暂无 |
2805 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
顾村 |
嘉定新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
沃尔玛、天霖广场、弘基广场等 |
中小学:顾村小学、顾村中学 综合商场:莱蒙商业广场、绿地公园广场、万尚商业广场 银行:交通银行、农业银行、建行 |
中小学:新城小学、交大附中、华师大二附中 综合商场:沃尔玛、天霖广场、弘基广场等 幼稚园:蒙特梭利幼儿园、中福会幼儿园、新城幼儿园 银行:中国农业银行 邮局:中国邮政储蓄银行(白银路邮局营业部) 医院:妇幼保健院、瑞金医院 其他:东云街、西云楼、司法中心、远香湖、保利凯悦酒店、保利大剧院等 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
幼稚园:依云湾幼儿园、顾村幼儿园 邮局:顾村邮局 医院:华山医院北院 |
暂无 |
周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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七宝医院 |
医院:妇幼保健院、瑞金医院 |
医院:华山医院北院 |
妇幼保健院、瑞金医院 |
周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
幼稚园:蒙特梭利幼儿园、宋庆龄幼儿园、新城实验幼儿园 |
中小学:顾村小学、顾村中学 幼稚园:依云湾幼儿园、顾村幼儿园 |
蒙特梭利幼儿园、中福会幼儿园、新城幼儿园、新城小学、交大附中、华师大二附中 |
周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
轨道交通:11号线白银路站 公路交通:嘉金高速,沪嘉高速 |
7号线、1号线,963、宝山3路、宝山16路、上浏线、527、528、702、嘉泰线、淞安线 |
位于嘉定新城中心区,临近11号线白银路站 周边有嘉金高速,沪嘉高速,交通便利,一线直达虹桥枢纽及中山公园、静安寺等中心商圈。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构:框架 内墙:乳胶漆 大堂及公共部分:调高大堂 采暖:分体式空调 供电:1.2元/度 消防:消防栓、喷淋 空调:分体式空调 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海保利佳房地产开发有限公司 |
顾村置业有限公司 |
上海保利茂佳房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
保利置业集团有限公司 |
顾村置业有限公司 |
保利置业集团有限公司 |
物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
暂无 |
顾村物业有限公司 |
上海保利物业酒店管理有限责任公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
保利锐驰有限公司 |
汇丰行地产投资机构 |
保利锐驰有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
保利天鹅语·墅,距轨交11号线步行约700米,周边嘉金高速、沪嘉高速、嘉闵高速便利通达各区域,工作生活步步从容;与此同时,内有绵延T型天然水系,湾岸景品细数不尽,外应远香湖静泊大观,绿带环城紫气东来……拥地揽天的尽兴,扬眉吐气的焕然,悉数被它收入囊中,人生大家不过如此! 保利天鹅语·墅用澳洲砂岩立面打磨尘世,用地中海迷人建筑催醒热情,所至皆是用心之处。约207-288㎡户型设计,私家花园、观景露台,白天看风景,夜晚享风情;双地下室空间,随意打造图书室、影音室、温泉Spa、储藏室、私人酒窖等;独立双车位配备,从容安放您的座驾……生活于此,不止如此。 本小区住宅户型主要分为低层住宅和高层住宅两种类型。低层住宅沿菊隐塘及河两岸布置,采用临河式朝向,创造“临水而居”的特色居住氛围,利用自然的绿化带形态及防护作用,分隔住户与园林步道之间的空间,解决使用空间与公用空间的自然过渡难题,并通过两岸绿化景观的相互渗透而创造出相互和谐的全新景观。 |
项目位于顾北路649号紧邻沪太路,项目西面和南面分别是东方帕提欧和旭辉依云湾2个大型社区,项目东面是规划中的一所幼儿园。小区占地6000㎡,建筑面积为16000㎡,本项目建筑立面以地中海风格为主,辅以精致的西部设计,通过韵律变化,使得建筑更丰富、细腻,具有温馨感和亲切感。整个社区为一栋总高16层的小高层,(地下自行车库1400㎡,可停放250辆非机动车,地下人防1600㎡,平时可停放46辆机动车,战时是核6级人防。)1楼为店铺(12套,层高为5.4米),2到16层为商住2用房,其中16层为层高挑高4.5米,配置一台直达专用电梯。其余都是标准3.0米标准层高。顾村房地产开发公司,隶属于宝山顾村镇人民政府,拥有一级资质。而且顾村房地产连续4届荣膺上海房地产开发50强企业,以及被评为诚信创建企业。而且多个项目荣获多个上海建筑金奖。 |
保利星海屿位于嘉定新城的中心区北部。北至洪德路,东至德富路,南至白银路,西至永盛路。临近轨道交通11号线白银路站,周边建筑以新城配套为主,南面为司法中心、东云街,西面为新城幼儿园、妇幼保健院,东面临近保利家园、剧院、远香湖,是保利置业集团2012年推出的首个全装修高层公寓,建筑外立面以现代风格为主。 |