网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.8 |
0.35元/月/平米 |
2元/月/平米 |
3.90元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市闵行区七莘路3333弄 |
朱家角珠光新村9街坊14-4号 |
宝山区顾北路601弄 |
宝山区真华路928号 |
交通状况 |
|||
|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
上朱线青浦汽车站站，朱徐线朱家角汽车站站，青商线、朱家角1路、沪朱高速快线、徐蒸专线蒸淀、青蒸专线、青小专线、 青金专线、朱家角1路等青浦汽车站站。 |
7号线、1号线，963、宝山3路、宝山16路、上浏线、527、528、702、嘉泰线、淞安线 |
轨道交通描述：地铁7号线新村路站和大华三路站 公共交通：临近地铁7号线新村路站和大华三路站；公交112、737、738、510路等多条公交线路 |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
7号线,1号线 |
11号线,16号线,7号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年04月26日 |
2012年10月20日 |
2012年03月 |
2012年03月25日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
青浦房管(2012)预字0421号 |
宝山房管(2011)预字0364号 |
宝山房管（2011）预备字001301号 |
入住时间 |
|||
|
2004年05月31日 |
2013年01月01日 |
2012年12月30日 |
2013年01月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年11月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
板楼,多层 |
小高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
|||
|
1.26 |
0.98 |
2.2 |
2.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
27户 |
187户 |
400户 |
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
2530㎡ |
16000㎡ |
65000㎡ |
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
697㎡ |
6000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
8 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
朱家角板块 |
顾村 |
大华 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
中小学：朱家角中学、朱家角小学、朱家角幼儿园，珠溪中学，朱家角高级中学； 综合商场：尚都里大型商场、农工商超市； 银行：中国农业银行，中国建设银行，中国工商银行，农商银行 医院：朱家角医院； 休闲：朱家角古镇旅游点。 |
中小学：顾村小学、顾村中学 综合商场：莱蒙商业广场、绿地公园广场、万尚商业广场 银行：交通银行、农业银行、建行 |
中小学：晋元附中、交华中学、大华中学；嘉华小学、晋元附小 综合商场：43万平米大华虎城城市综合体 幼稚园：行知实验幼儿园、童的梦幼儿园 银行：浦发、农行、上海银行、工行 邮局：大华邮局 医院：同济医院大华分院 |
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
幼稚园：依云湾幼儿园、顾村幼儿园 邮局：顾村邮局 医院：华山医院北院 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
七宝公园 |
朱家角古镇旅游点 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
七宝医院 |
朱家角医院 |
医院：华山医院北院 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
小区幼儿园、七宝中学 |
朱家角中学、朱家角小学、朱家角幼儿园，珠溪中学，朱家角高级中学 |
中小学：顾村小学、顾村中学 幼稚园：依云湾幼儿园、顾村幼儿园 |
金宝贝早教普陀中心,积智屋乐高亲子园,小小观星者.学习天地,行知实验幼儿园(大华水岸蓝桥东北),晋元高级中学附属学校,逸稚苑 |
周边交通配套设施 |
|||
|
新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
上朱线青浦汽车站站，朱徐线朱家角汽车站站，青商线、朱家角1路、沪朱高速快线、徐蒸专线蒸淀、青蒸专线、青小专线、 青金专线、朱家角1路等青浦汽车站站。 |
7号线、1号线，963、宝山3路、宝山16路、上浏线、527、528、702、嘉泰线、淞安线 |
轨道交通描述：地铁7号线新村路站和大华三路站 公共交通：临近地铁7号线新村路站和大华三路站；公交112、737、738、510路等多条公交线路 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构：框架 内墙：乳胶漆 大堂及公共部分：调高大堂 采暖：分体式空调 供电：1.2元/度 消防：消防栓、喷淋 空调：分体式空调 |
结构：框架结构 外墙：涂料 内墙：乳胶漆 大堂及公共部分：调高大堂 卫生间：毛坯交房，自己配备 采暖：空调 供电：市政供电 网络通讯：宽带 消防：消防栓、喷淋 供水：市政供水 燃气：无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海林基房地产开发有限公司 |
顾村置业有限公司 |
上海大华（集团）有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海林基房地产开发有限公司 |
顾村置业有限公司 |
大华（集团）有限公司 |
物业公司 |
|||
|
万科物业管理有限公司 |
暂无 |
顾村物业有限公司 |
大华物业公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自售 |
暂无 |
汇丰行地产投资机构 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
青浦珠光苑小区由上海林基房产开发有限公司开发，位于青浦区朱家角镇老镇区。占地面积697㎡，总建筑面积2530㎡，地上建筑面积1870㎡，地下建筑面积660㎡，总户数27户。 青浦珠光苑总体设计采用传统江南院落式的组织方式，建筑节能与环保设计和智能安保设计，以朱家角古镇为出发点，采用集中的庭院式的现代建筑风格，融入江南古镇景观之中。力争本项目为朱家角古镇一新的亮点。 |
项目位于顾北路649号紧邻沪太路，项目西面和南面分别是东方帕提欧和旭辉依云湾2个大型社区，项目东面是规划中的一所幼儿园。小区占地6000㎡，建筑面积为16000㎡，本项目建筑立面以地中海风格为主，辅以精致的西部设计，通过韵律变化，使得建筑更丰富、细腻，具有温馨感和亲切感。整个社区为一栋总高16层的小高层，(地下自行车库1400㎡，可停放250辆非机动车，地下人防1600㎡，平时可停放46辆机动车，战时是核6级人防。)1楼为店铺(12套，层高为5.4米)，2到16层为商住2用房，其中16层为层高挑高4.5米，配置一台直达专用电梯。其余都是标准3.0米标准层高。顾村房地产开发公司，隶属于宝山顾村镇人民政府，拥有一级资质。而且顾村房地产连续4届荣膺上海房地产开发50强企业，以及被评为诚信创建企业。而且多个项目荣获多个上海建筑金奖。 |
大华虎城第三空间项目坐落在北中环最具规模的城市综合体43万平米大华虎城内，大华嘉年华、巴黎春天、乐购、美食城等均已开业运营，且周边大华万里板块发展成熟，约30万的居住人口，带来了项目良好的发展机遇。项目紧邻发展中的上海四大城市副中心之一——真如城市副中心，未来发展前景巨大。 大华虎城第三空间推出5.4米挑高LOFT产品和3.9米高商住两用楼，45-80平米小复式，另外还规划有90-160平米甲级办公楼；5.4米挑高LOFT买一层送一层，在中环城区内，该类产品实属罕见。 |
