网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分923人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分83分625人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.8 |
2.98元/月/平米(含会所) |
4.15元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市闵行区七莘路3333弄 |
龙吴路5891号(近紫龙路)紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号线剑川路，距离徐家汇约15分钟 |
普陀区同普路688号 |
|
交通状况 |
|||
|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
轨交15号线（规划中）、5号线东川路站、公交通956、958、江川3路等 |
地铁13号真北路站，766、44路公交，中环线金沙江路。 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
15号线,5号线 |
13号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年04月26日 |
2016年05月 |
2013年09月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
闵行房管(2012)预字0141号 |
沪房地普字2015第032465号 |
|
入住时间 |
|||
|
2004年05月31日 |
2013年12月31日 |
2014年12月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2011年12月 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
联排别墅,小高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.26 |
1.5 |
0.79 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
1428户 |
77户 |
|
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
190000㎡ |
40204㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
177900㎡ |
35238㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
长风板块13号线旁高品质住宅 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
1332 |
1940 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
中央地暖 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
吴泾 |
曹杨长风 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
综合商场：永德路步行街、金平路商圈、永平路商圈等 银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行 吴泾医院 中小学：华东师范大学附属学校(幼儿园到高中)、吴泾小学、景东小学等 幼稚园：华东师范大学附属幼儿园、吴泾幼儿园 |
农工商大卖场、118广场、近铁城市广场、米高梅国际娱乐中心、国盛时尚绿色购物中心、上海长风游艇游船馆、旭辉世纪广场、万豪酒店、上海国丰酒店、上海长风视觉艺术馆、赢华国际广场、新媒体中心、上海跨国采购中心基地、长风国际大厦、上海商标火花收藏馆、成龙电影艺术馆 |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
社区自带商业配套和私人会所 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
七宝公园 |
吴泾公园 |
长风公园 |
|
周边公园 |
|||
|
七宝公园 |
海滨公园 |
长风公园 |
|
周边医院 |
|||
|
七宝医院 |
吴泾医院 |
普陀区中心医院、曹杨红十字地段医院 |
|
周边学校 |
|||
|
小区幼儿园、七宝中学 |
中小学：华东师范大学附属学校(幼儿园到高中)、吴泾小学、景东小学等 幼稚园：华东师范大学附属幼儿园、吴泾幼儿园 |
长征中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
轨交15号线(规划中)、5号线东川路站、公交通956、958、729、江川3路等 |
距离地铁13号线真北路站直线距离约450米、44路、766路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
一梯二户 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海嘉敏房地产经营有限公司 |
上海海创房地产有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
嘉华（中国）投资有限公司 |
中海地产集团有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
万科物业管理有限公司 |
上海联源物业发展有限公司 |
上海中海物业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自售 |
易居中国上海房屋销售（集团）有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
嘉怡水岸地处紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号线剑川路，距离徐家汇约15分钟 ，项目主打全南向景观住宅，90㎡为主，布局合理、注重室内空间的最大利用。小高层公寓及联排别墅，丰富户型满足不同业主需求。项目周边配套完善，高品质临水住宅，绿色生态景观优越，人文底蕴浓厚。 嘉怡水岸为香港嘉华集团倾力投资开发，打造成为南闵行宜居的大型90精品社区，以展现多元化的生活形态为蓝本，毗邻上海紫竹科技园区内名企财智精英，上海交通大学、华东师范大学及其系列学校环伺，尽享知名学府全程精英教育。依托其深厚的人文氛围，打造浦江上游典雅高贵的现代生态居所。 嘉怡水岸位于闵行区龙吴路近东川路毗邻紫竹科学园区，规划由住宅、商业及loft组成，总用地面积约17.79公倾，其中住宅用地9.42公倾，总建筑面积约19万方，商业用地约2.81公倾，总建筑面积约4.9万方，分为两期开发，住宅总户数约1428户。一期由联排别墅及小高层公寓组成，设计风格为亲水平台，外立面成流线型组合排布。 项目周边有上海交通大学、华东师范大学、华东师范大学附属学校(包括：幼儿园、小学、初中、高中)重点学校，在项目南面还规划约有520亩的商业配套，轨交15号线已在规划当中。 |
中海紫御别墅地处中环内，位于长风板块，距离地铁13号线真北路站直线距离约450米，生活配套齐全，距离长风公园直线距离约1.6公里、距离苏州河直线距离约900米。周边配套有万豪酒店、国盛时尚绿色购物中心、米高梅国际娱乐中心等，是市区内集生态、商务、娱乐于一体的项目。 在公共空间的打造上，由澳大利亚普利斯担当景观设计，着力营造一个欧洲古典园林。南北轴线控制整体, 辅之以几条次要轴线, 连接宅间绿地，充分凸显了古典园林细腻的空间处理，使得小区的品质在迈入小区一开始就得以充分呈现。而一旦进入宅间绿地空间则更多采用柔性的手法，古典小品和多层次丰富种植带来了欧洲古典园林的亲切浪漫和浓郁的居家生活气息。 在规划设计上，高层区域采用高低错落的布局方式，建筑群体有高低错落，有利于住宅的通风采光，同时形成舒缓丰富的天际线，丰富了城市景观界面。同时，在小区组团中心结合水系绿化打造密林区。 |
|
