网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分160人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分923人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分89分220人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
公寓3.2元/月/平米；别墅2.8元/月/平米 |
2.98元/月/平米(含会所) |
1.69元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
清河湾路425弄（近漕盈路） |
龙吴路5891号(近紫龙路)紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号线剑川路，距离徐家汇约15分钟 |
浦东新区泥城镇霞光路368弄 |
交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
距离青浦汽车站仅700米左右，该站有30余辆公交车可通往上海中心区、各郊县区、青浦区各镇以及青浦主城区，是重要的交通枢纽。 公交车及站名：青浦3路、青浦7路、青浦9路 地铁线及站名：距道交通17号线（规划中）青浦新城3站约600米 自驾：盈港路行车至漕盈路小转，直行至清河湾路大转即达。 |
轨交15号线（规划中）、5号线东川路站、公交通956、958、江川3路等 |
轨交：16号线滴水湖站（有社区班车接送）；公交：泥城1路（云松景庭站），龙港快线 |
轨道交通 |
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9号线 |
17号线 |
15号线,5号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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2003年04月26日 |
2012年06月28日 |
2016年05月 |
2015年03月22日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管（2012）预字0000254号 |
闵行房管(2012)预字0141号 |
沪房地浦字2013第240870号 |
入住时间 |
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2004年05月31日 |
2014年01月04日 |
2013年12月31日 |
2013年10月31日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年12月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,多层 |
联排别墅,小高层 |
联排别墅,小高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,别墅 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.26 |
1.4 |
1.5 |
1.40 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
524户 |
1428户 |
894户 |
建筑面积 |
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88000㎡ |
73736.91㎡ |
190000㎡ |
108320㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
39992.5㎡ |
177900㎡ |
63029㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
526 |
1332 |
共510个 |
车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
青浦新城 |
吴泾 |
临港新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
中小学：青浦高级中学、尚美中学、逸夫小学、青浦实验中学 幼稚园：红珊瑚幼儿园 综合商场：世纪联华、农工商超市、好又多超市、百联桥梓湾商业街、东方商厦、国美电器、好美家、港龙国际广场 银行：农行、建设银行、工商银行、上海农商银行、深圳发展银行 邮局：青浦镇邮政支局、庆华邮政局 其他：加油站、药店、漕盈路菜场等 医院：中山医院青浦分院、青浦中医院、盈中卫生院 |
综合商场：永德路步行街、金平路商圈、永平路商圈等 银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行 吴泾医院 中小学：华东师范大学附属学校(幼儿园到高中)、吴泾小学、景东小学等 幼稚园：华东师范大学附属幼儿园、吴泾幼儿园 |
中小学 临港外国语学校(小学、中学)、泥城中学、泥城小学 综合商场 大润发、联华超市等 幼稚园 苏桥幼儿园 银行 工行、农行、建行 邮局 泥城镇邮政局 医院 第六人民医院 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
红珊瑚幼儿园 |
社区自带商业配套和私人会所 |
暂无 |
周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
吴泾公园 |
暂无 |
周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
海滨公园 |
暂无 |
周边医院 |
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七宝医院 |
中山医院青浦分院、青浦中医院、盈中卫生院 |
吴泾医院 |
第六人民医院 |
周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
中小学：青浦高级中学、尚美中学、逸夫小学、青浦实验中学。 幼儿园：红珊瑚幼儿园 |
中小学：华东师范大学附属学校(幼儿园到高中)、吴泾小学、景东小学等 幼稚园：华东师范大学附属幼儿园、吴泾幼儿园 |
中小学：临港外国语学校(小学、中学)、泥城中学、泥城小学 幼稚园：苏桥幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
距离青浦汽车站仅700米左右，该站有30余辆公交车可通往上海中心区、各郊县区、青浦区各镇以及青浦主城区，是重要的交通枢纽。 公交车及站名：青浦3路、青浦7路、青浦9路 地铁线及站名：距道交通17号线(规划中)青浦新城3站约600米 自驾：盈港路行车至漕盈路小转，直行至清河湾路大转即达。 |
轨交15号线(规划中)、5号线东川路站、公交通956、958、729、江川3路等 |
轨道交通16号线临港新城北站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
结构 剪力墙结构 供水 变频供水 外墙 一、二层浅色石材为主、二层以上真石漆 供电 4-12KW 内墙 内墙涂料 供气 管道天然气,IC卡管理 电梯 富士达电梯 采暖 电梯服务户数 一梯两户 门窗 铝合金框料、中空玻璃 卫生间 防滑地砖、轻钢龙骨防水石膏板吊顶 厨房 防滑地砖、轻钢龙骨防水石膏板吊顶 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯二户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海旭泰房地产有限公司 |
上海嘉敏房地产经营有限公司 |
上海乾耀置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
旭辉集团股份有限公司 |
嘉华（中国）投资有限公司 |
上药集团 |
物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
上海联源物业发展有限公司 |
上海英达莱物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
易居中国上海房屋销售（集团）有限公司 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
旭辉百合宫馆是青浦罕见的纯粹法式高端社区，总建筑面积约7.4万平方米，由【法式宫廷别墅】与【法式宽景公馆】两类产品组成。风格鲜明，规划出众，极具风情。 青浦新城核心 轨交优学社区 旭辉百合宫馆位于青浦新城核心，区域内别墅林立，配套成熟。周边便利店、药房、银行、大中型餐饮、生活卖场一应俱全。百联桥梓湾、凯特利广场等成熟商圈也近在咫尺，且距离规划中的轨道交通17号线青浦新城3站不到1公里，开通后可高速直达虹桥枢纽、中山公园与人民广场。附近更有青浦公交枢纽站，30余条公交线路可达青浦各镇以及市区。 社区还紧邻一座九年制学校(规划中)与一座幼儿园(建设中)，一流的现代教育设施为孩子成就璀璨的明天，举步即达的距离更方便了父母看护接送，培育英才不必舍近求远。 生态两河环绕 精美法式园林 旭辉百合宫馆东、北两面临河，水岸线绵延超过500米，生态景观优美。社区拥有别墅级别的景观，精美的法式园林讲究几何对称与和谐，洋溢着浓郁艺术氛围。150多种植物四季景色纷呈，坐享原生大自然。近500米的景观轴线贯穿社区，景观节点分布其中，从社区入口开始，入口广场、喷泉雕塑、景观廊道、游乐广场、沿河步道等等，别墅、幽林、流水都成为公寓业主的私享景观。 气势挑空客厅 法式宫廷别墅 旭辉百合宫馆的法式宫廷别墅拥有真正的凡尔赛宫廷格调，完美演绎法式皇家风情，尽显华丽尊贵的宫廷风貌。其两种户型建筑面积分别为180平方米与199平方米，客厅挑高6.9米，气派非凡；下沉式阳光庭院、入户庭院、空中庭院——多层次的半户外空间与社区风景融为一体，在此挥霍闲暇时光，思索人生哲理；地下室连接下沉式阳光庭院，采光充足，通风极佳，酒窖、健身房或是影音室，任业主创造各种功能空间。 坐享栋距 法式宽景公馆 法式宽景公馆为五栋小高层公寓，位于社区北侧，南向俯瞰别墅区，几乎“无限”的栋距带来的是震撼的景观视野，时刻以鸟瞰的姿态欣赏这座城市的风景。公寓东侧北侧皆为天然河道环绕，更添美景。其建筑立面风情浓郁，融入了法国古典元素，优雅而又现代，尽显华丽尊贵。 法式宽景公馆的户型以约92平方米的两房为主力，另有少量约142平方米三房和约55平方米一房，全部规划为一梯两户。户型空间设计大气通透，强调生活舒适度，观景飘窗与超大阳台都强化了“无限”栋距的观景优势，时刻坐拥美景的生活让业主的心情始终明媚。 旭辉深耕青浦 区域标杆之作 旭辉集团具有“中国房地产开发企业一级资质”，连续6年稳居中国房地产企业百强，名列百强企业“成长性0”、“运营效率0”、“企业盈利性0”、“华东品牌价值0”，跻身“上海市房地产开发企业10强”。 旭辉百合宫馆是旭辉集团在青浦继玫瑰湾、朗悦庭之后第三个深耕之作，其对于青浦中高端置业人群已有了较深的研究，产品规划设计自然更贴近其需求。百合宫馆的法式风格一贯是其高端产品线的代表，产品打造已十分成熟。 |
嘉怡水岸地处紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号线剑川路，距离徐家汇约15分钟 ，项目主打全南向景观住宅，90㎡为主，布局合理、注重室内空间的最大利用。小高层公寓及联排别墅，丰富户型满足不同业主需求。项目周边配套完善，高品质临水住宅，绿色生态景观优越，人文底蕴浓厚。 嘉怡水岸为香港嘉华集团倾力投资开发，打造成为南闵行宜居的大型90精品社区，以展现多元化的生活形态为蓝本，毗邻上海紫竹科技园区内名企财智精英，上海交通大学、华东师范大学及其系列学校环伺，尽享知名学府全程精英教育。依托其深厚的人文氛围，打造浦江上游典雅高贵的现代生态居所。 嘉怡水岸位于闵行区龙吴路近东川路毗邻紫竹科学园区，规划由住宅、商业及loft组成，总用地面积约17.79公倾，其中住宅用地9.42公倾，总建筑面积约19万方，商业用地约2.81公倾，总建筑面积约4.9万方，分为两期开发，住宅总户数约1428户。一期由联排别墅及小高层公寓组成，设计风格为亲水平台，外立面成流线型组合排布。 项目周边有上海交通大学、华东师范大学、华东师范大学附属学校(包括：幼儿园、小学、初中、高中)重点学校，在项目南面还规划约有520亩的商业配套，轨交15号线已在规划当中。 |
乾耀东港地处临港新城霞光路368弄，属于临港CPD中央公园区核心板块，是上药集团旗下上海乾耀置业有限公司打造的英伦洋房精致社区。 项目毗邻35万方滨河文化公园、30多万方四大商业生活广场、临港外国语中小学、大润发等商务休闲完善的配套。周边地铁16号线、沪芦高速、南芦公路等立体交通网。 乾耀东港项目总建筑面积超过10万方，是“英伦风格建筑+法国宫廷园林”的欧洲风情社区，由13幢多层电梯洋房和11幢小高层两种物业形态组成。 |
