网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分203人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分148人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.8 |
1.88元/月/平方米 |
预计1.2元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市闵行区七莘路3333弄 |
金山区板桥西路96弄 |
金山区海丰路128号 |
|
交通状况 |
|||
|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
前京大道、杭州湾大道环伺左右，轨道交通22号线纵贯申城 |
轨交：22号线，2012年10月开始试运营，距离项目3公里距离。 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年04月26日 |
2012年11月17日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
金山房管(2012)预字0491号 |
金山房管(2012)预字0454号 |
|
入住时间 |
|||
|
2004年05月31日 |
2013年12月31日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
高层 |
小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.26 |
1.72 |
1.86 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
1826户 |
864户 |
|
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
339200㎡ |
93099㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
143500㎡ |
49971㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
金山新城新古典主义高层住宅 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
1482 |
146 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:0.73 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
金山新城 |
金山新城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
中小学：实验小学、海棠小学、蒙山中学、金山中学等 幼稚园：金天地幼儿园 银行：交行、农行、建行、浦发行、广发行、工行等 邮局：金山邮政局 医院：金山医院等 综合商场：百联金山购物中心 金瀚园小区配有娱乐休闲设施供居民使用。 |
中小学：金山小学、金山中学幼稚园：金山幼儿园综合商场：欧尚、百联邮局：山阳邮局银行：农业银行医院：复旦大学附属金山医院御龙锦园内部小区配有娱乐休闲设施可供居民使用。 |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
七宝公园 |
龙泉港大型城市生态公园 |
体育公园(规划中) |
|
周边公园 |
|||
|
七宝公园 |
龙泉港大型城市生态公园 |
邻近740亩规划中体育公园 |
|
周边医院 |
|||
|
七宝医院 |
医院：金山医院等 |
复旦大学附属金山医院 |
|
周边学校 |
|||
|
小区幼儿园、七宝中学 |
中小学：实验小学、海棠小学、蒙山中学、金山中学等 幼稚园：金天地幼儿园 |
中小学：金山小学、金山中学 幼稚园：金山幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
轨交22号线 |
轨交22号线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海金倍置业有限公司 |
上海山阳房产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
万科物业管理有限公司 |
上海勇博物业管理有限公司 |
上海海尚物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自售 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
金瀚园位于金山新城核心地段，地理位置优越，区位优势明显。项目东至杭州湾大道，南至板桥西路，西抵金山城市景观轴——前京大道，北临龙泉港大型城市生态公园，天然河道战斗港沿基地西侧穿流而过。原生态野趣、绿意，稀有境地成就金瀚园大美之域。卓立新城中央，金瀚园即将完美呈现！ 金瀚园毗邻金山区政府行政中心，坐享百联金山购物中心高品质生活配套。前京大道、杭州湾大道环伺左右，轨道交通22号线纵贯申城，构筑便捷立体交通网，全市各处瞬间畅达。金瀚园以无可复制的核心地段优势和便捷生活配套优势傲视同侪，礼遇精英阶层，代言品质生活。 金瀚园沿袭新古典主义建筑风格，由19幢景观高层恢弘呈现。小区规划用地面积约15.4万平方米，容积率仅1.72，总建筑面积约33.9万平方米，其中，住宅建筑面积约23万平方米，规划户数逾1800户。整体规划强调建筑与景观的自然融合，力求营造尺度宜居的室内外完美生活空间。沿街规划的生态精品商业街与百联金山购物中心临街呼应，相得益彰，休闲购物尽在家门口，满足城市生活全方位需求。开发商不惜斥巨资采用全石材干挂的大理石立面，以无可挑剔的价值感和身份感，打造专属精英阶的高尚生活社区。 |
御龙锦园位于金山新城的东北部，金山新城位于上海的西南面，南临杭州湾。面积41平方公里. 是上海市政府重点规划的七大新城之一。 御龙锦园项目由上海山阳房产开发有限公司开发，该公司累计已开发十多个成功楼盘，前期开发的御龙首府项目是金山别墅的销售冠军，是金山高品质项目。 整个小区由11幢10-18层的高层住宅组成，共864 户。风格属于新古典主义风格，立面简洁、优雅，由石材和面砖组合而成。 整个小区绿化设计有近80米的迎宾大道，有大量的景观树及艺术小品，给小区业主提供优美的居住环境。 金山新城地铁22号线的已于2012年10月全面通车，金山居民出行上便捷了许多。 |
|
