网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分88分468人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分91分570人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
住宅：5元/平米/月 |
5.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
临平路225号 |
长兴路188号（近永兴路） |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
4号线：临平路站，步行5分钟；8号线：四平路站，步行15分钟；10号线：邮电新村站，步行10分钟；筹建中的地铁12号线。 |
自驾：内环高架、南北高架、中山北路高架 1号线上海火车站站（莘庄——上海火车站——富锦路） 3号线上海火车站站（上海南站——长江南路——江杨北路） 4号线上海火车站站（环线） 8号线中兴路站（市光路——航天博物馆） |
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轨道交通 |
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9号线 |
8号线,12号线,10号线,4号线 |
8号线,3号线,4号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
2014年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
虹口房管（2013）预字89号 |
闸北房管(2013)预字0206号 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.26 |
3.49 |
3.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
868户 |
631户 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
186081.42㎡ |
24022㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
36636㎡ |
81675㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
瑞虹新城璟庭225号 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
750 |
405 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
室内地暖/大金中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
鲁迅公园 |
不夜城 |
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供水方式 |
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暂无 |
水箱供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
综合商场：易买得、瑞虹生活广场、瑞虹坊、瑞虹天地(规划中)；中小学：华师大一附中实验小学、北郊中学、华师大一附中；银行：招商银行、工商银行等10多家银行；医院：虹口区第一人民医院、虹口区中西医结合医院其它：同济、复旦、上海财经大学；小区内部配有约4600㎡大型景观会所，独立气派大堂，石材贴面等体现会所品质，功能方面包括游泳池、健身房、练操房、篮球场等。 |
太平洋百货、名品商厦、新新百货、中亚商场、万联百货、环龙商场等 闸北文化艺术中心、闸北体育馆、闸北游泳馆、闸北文化馆、中兴国际广场健身会所 银行：工商银行、交通银行、中国银行、民生银行等各大知名银行的分行 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
小区内部配有约4600㎡大型景观会所，独立气派大堂，石材贴面等体现会所品质，功能方面包括游泳池、健身房、练操房、篮球场等。另有日韩潮流商业连廊。 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
和平公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
和平公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
虹口区第一人民医院、虹口区中西医结合医院 |
上海长征医院、闸北中心医院、上海市口腔病防治院、上海市闸北区红十字医院、诺美尔五官科医院上海市中医医院、爱婴医院等 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
幼稚园：瑞红幼儿园 中小学：华师大一附中实验小学、北郊中学、华师大一附中 其它：同济、复旦、上海财经大学 |
幼儿园：上海市闸北区一新托儿所、天目西路幼儿园、闸北区金鹭幼儿园、佳灵幼儿园、虬江路幼儿园、格林沪中幼儿园、烽火幼儿园、南林幼儿园、上海市闸北区国庆路第二幼儿园 中小学：闸北区第三中心小学、闸北区永兴路第二小学、上海市民办扬波外国语小学、育婴堂路小学、乌镇路小学 中学：上海市恒丰中学、上海市民办当代中学、上海市民办教苑中学、向东中学、市北初级中学、上海市闸北第二中学 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
4号线：临平路站，步行5分钟 8号线：四平路站，步行15分钟 10号线：邮电新村站，步行10分钟 |
轨交1、3、4、8号线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：剪力墙，板式 外墙：真石漆、灰玻、石材 内墙：高级乳胶漆 卫生间：TOTO国际一线品牌精装 厨房：精装修(Miele、Kuppersbusch、Siemens、Oulin等国际一线品牌) 采暖：室内地暖/大金中央空调 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海瑞虹新城有限公司 |
上海锦港房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
瑞安房地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
丰诚物业 |
中海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
同策咨询 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
瑞虹新城坐拥浦江繁华内环核心，占据内环内最具价值“黄金三角生活圈”，畅享2环4轨3隧道1枢纽立体交通。总开发面积达170万平方米，集萃55万方 繁华商业商务轴“瑞虹天地”，百万方风尚精品住宅，贯穿南北的景观大道及全程教育资源于一身。未来的瑞虹新城集高端住宅、娱乐休闲、风尚购物、精致餐饮、 精品酒店、都市商务为一体，构筑全方位繁华生活景致，打造内环内国际级综合性社区，代言上海市中心全新品质生活。 瑞虹新城璟庭作为瑞虹新城15周年的升级力作，自面世起就备受市场和高端买家的强烈关注，仅用半年时间业已创下了惊人的40亿销售金额，载誉荣登上海全市销售冠军。 璟庭项目占地约18万平方米，东至天宝路，西达东沙虹港路，南至天虹路，北抵虹关路。项目由5栋27至33层的高层，地上2层会所以及1.5万方商业连廊组成。是50万方繁华商业商务轴“瑞虹天地”中唯一的住宅地块，紧邻地标级娱乐文化艺术中心“月亮宫”和运动及数码潮牌聚集地“星星堂”。小区景观绿化以“溪谷之上的森林花园”为设计理念，7米高差中央叠水瀑布，近百种植物层次井然，下沉式亲水平台、双景 观人行步道、奢华园林大草坪，带来无限景致。璟庭拥有4500平米星级会所，阳光温水游泳池，健身房，跳操室、多功能室内运动场、室外网球场等私属领地一 应俱全。 顺应市场呼声，璟庭第三批压轴精品房源推售在即，礼献全城。70-130平米内环内绝版精装小户型华彩入市，更有复式以供典藏，抢滩金九银十，助推四季度申城楼市。 |
中海地产主流豪宅缔造者，22年上海收官钜作-中海万锦城III期。项目地处寸土寸金的内环内不夜城商圈，轨道交通1/3/4/8号线与内环、南北高架形成立体交通网络，人民广场、南京西路等八大商圈环伺。荟萃精品住宅、风尚商业、商务办公等多元业态于一体，麦当劳、工商银行等知名企业率先入驻，铸就20万㎡城心复合型全优住区。身处其核心的中海万锦城三期，藏纳城市恒久价值，堪称上海中心最后臻稀贵重资产。art -deco经典建筑立面，树立区域地标建筑典范。无论是居住理念或是空间布局等方面，中海地产凭借多年精工豪宅经验，打造出一体化居家解决方案，138㎡稀缺3房准现房即将收官面市。 |
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