网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分118人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分234人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分133人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
暂无 |
住宅：8.07元/平米/月 |
住宅：2.20元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
南桥泽丰路一号（北至解放路，南至南奉公路，西至S4高速） |
瑞林路1280弄 |
浦东新区大团镇南芦公路989弄(新四平公路) |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
5号线南桥新城站；南桥汽车站。 解放路、南奉公路、西至S4高速。 |
轨交：地铁11号线南翔站，17号线陈翔路（规划中）；高架：中环转沪嘉高速，嘉闵高架（在建中）；高铁：沪宁高铁南翔站；公交：822、562、517、北嘉线、沪唐线、旅游6号线南翔古漪园站。 |
轨道交通：地铁16号线惠南站 公共交通：临港快线、龙临专线、龙大专线、南闵专线、南七线、航泥专线等多条公交线路直达全市各大商圈 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
5号线 |
11号线,17号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2013年11月02日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2013)预字0000555号 |
沪（2017）嘉字不动产权第010991号 |
沪(2017)浦字不动产权第060790号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年03月 |
暂无 |
2012年06月29日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
小高层 |
塔楼,叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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3.68 |
2.0 |
1.56 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
543户 |
208户 |
700户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
54745㎡ |
480305㎡ |
165000㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
27557㎡ |
211620㎡ |
67630㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
嘉定南翔留云湖旁准现房 |
惠南板块墅区新生活 |
车位数 |
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暂无 |
543 |
890 |
710 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:2 |
1:0.73 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南桥 |
南翔 |
惠南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
幼稚园：青青草幼儿园 中小学：奉贤中学、弘文学校 综合商场：百联购物中心，东方商厦，世纪联华等 银行：农业银行 邮局：奉贤区邮政局 医院：奉贤区中心医院 |
学校： 英国学校、怀少小学、嘉定二中马荣双语幼儿园、宝翔幼儿园 商场： 16700平米金域购物广场、家乐福购物中心、19大街购物街 医院： 社区卫生服务中心 银行： 浦发银行、交通银行、建设银行等 饮食： 高档餐饮、香菘有机餐厅、绿洲星城商业中心、3000方室内菜场 娱乐： 澳洲风情街、北美风情街 其他： 儿童才艺室、贝街英语学校、南翔邮局、高档会所 |
暂无 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
暂无 |
暂无数据 |
学校：大团小学、向阳小学；大团中学、大团高级中学； 综合商场：乐购、欧尚、大润发、农工商超市、联华超市、上岛咖啡、豪布斯卡名品街； 幼儿园：大团镇幼儿园、向日葵幼儿园、三墩幼儿园 银行：建设银行、农业银行、上海农商银行 邮局：大团镇邮政局 医院：市六医院临港分院、大团社区卫生中心，光明中医医院、南汇中心医院 社区内有精英会所；自带露天泳池、网球场，另有健身房、棋牌室、桌球室、儿童活动中心等满足业主娱乐生活所需 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无数据 |
多利农庄生态园 |
周边公园 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
金团公园 |
周边医院 |
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长征医院 |
奉贤区中心医院 |
医院： 社区卫生服务中心 |
医院：市六医院临港分院、大团社区卫生中心，光明中医医院、南汇中心医院 |
周边学校 |
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育才中学 |
青青草幼儿园、奉贤中学、弘文学校 |
学校： 英国学校、怀少小学、嘉定二中马荣双语幼儿园、宝翔幼儿园 |
学校：大团小学、向阳小学；大团中学、大团高级中学； 幼儿园：大团镇幼儿园、向日葵幼儿园、三墩幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
5号线南桥新城站、南桥汽车站 |
轨交：地铁11号线南翔站，17号线陈翔路(规划中)；高架：中环转沪嘉高速，嘉闵高架(在建中)；高铁：沪宁高铁南翔站；公交：822、562、517、北嘉线、沪唐线、旅游6号线南翔古漪园站。 |
公共交通：临港快线、龙临专线、龙大专线、南闵专线、南七线、航泥专线等多条公交线路直达全市各大商圈 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
结构：砖混结构 |
电 梯 数 |
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暂无 |
2梯3户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海卓翰房地产开发有限公司 |
上海和雅房地产开发有限公司 |
上海垄汇房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
陆园集团 |
长江实业地产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
永佳物业 |
家利物业管理（深圳）有限公司上海湖畔名邸物业管理分公司 |
上海上房物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
同策咨询 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
项目位于奉贤南桥新城的黄金地段。南面紧邻百联购物中心，购物休闲餐饮娱乐一应俱全；北面就是新城行政中心，已入住包括奉贤区政府和奉贤电视台等；往西步行三分钟达到南桥汽车站，有多达50条公交线路，通往市区及周边乡镇；往东两站即奉贤中学和奉贤中心医院，提供了完善的教育及医疗配套；开车至“上海之鱼”只需5分钟,是周末放松休息的好去处。小区占地近3万方，总建筑面积5万多方，共有两个出入口。小区由7幢13-14层小高层组成，由82-94平米的两房及135平米的三房组成，赠送270°转角飘窗及南北阳台，附赠面积大。小区车位配比达到1:1，多为地下车位，基本做到人车分流，在保证业主安心使用的同时，也节省了更多的面积打造小区景观。小区的景观强调以人为本，由中心景观轴和多个组团景观区组成，并将欧洲园林融入其中，区域内还设有儿童活动地、休闲平台等，在功能上服务整个小区空间。 |
湖畔天下位于南翔核心菁英湖板块，开发商是长江实业，项目环湖而建，总建筑面积约60万平方米，是一个集住宅、公寓、商业等为一体的大型综合发展项目。 湖畔天下整个项目占地约21万平方米，总建筑面积约六十万平方米，将发展为以连城花园大宅为主体，结合高层及商业楼筑的综合发展项目。湖畔天下与十七公顷大型生态水体公园及广达八万平方米的湖面为邻，连接多条自然生态河而建。 项目距离11号线陈翔路站800米(步行10分钟路程)，半小时左右可达市中心区域及徐家汇等核心地标，未来也可在嘉闵线(建设中)南翔站换乘，四站到达虹桥站往虹桥枢纽更为便捷。 项目周边新锐商圈凸起，环伺周围。项目自带约7500方商业体，邻近约33万方超级商业综合体印象城(在建中)，五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等可以基本满足生活所需。 |
“加州建筑专家”同润集团携手知名设计公司打造大浦东又一力作——同润蓝美俊庭，项目位于大浦东新核心，地处大团镇南芦公路和南团公路交汇处，迪士尼国际旅游区、浦东国际机场、国际航运中心、临港新城。发展潜力巨大，周围环境怡人，交通配套完善，地铁16号线(规划中)惠南站，将陆家嘴、龙阳路、张江高科技园区、惠南、临港新城等区域一线贯通。 同润蓝美俊庭项目拥居南汇板块繁华生活中心区，丰富的内外配套使整个社区活力四射。乐购、欧尚、大润发、农工商超市、豪布斯卡名品街等商业广场近在咫尺，生活、购物、娱乐一应俱全。社区内，精英会所自配露天泳池、网球场，另有健身房、棋牌室、桌球室、儿童活动中心等满足业主娱乐生活所需。 |
