网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分65分137人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分218人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分148人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
2.8元/月/平方米 |
2.20元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
上海市浦东新区林悦路125弄（近济阳路、凌兆路） |
兰博路1801号（近奉城镇政府南门） |
靖海路547弄 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
二环线：中环、外环；三大桥：卢浦、徐浦、南浦；四隧道：上中路、龙耀路、打浦路、西藏路；四地铁：6号线、8号线（凌兆新村站）、7号线、11号线（在建）；众多公交线路：955、576、986、583、614、976、755、761、84 |
自驾：川南奉公路、郊环线、新奉公路 公交：奉城1线、江五线、奉卫线、莘邵专线、江平专线、莘团线等 |
区位于惠南中心地段，临近地铁16号线惠南站，小区最近的出口距离地铁站入口仅300米。 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
11号线 |
暂无 |
16号线 |
开盘时间 |
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2003年08月20日 |
2013年06月13日 |
2015年07月19日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2013）预字0000 |
奉贤房管(2014)预字0000706号 |
浦东新区房管(2018)预字0000265号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2014年09月30日 |
2015年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年05月02日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,多层,小高层 |
联排别墅,多层 |
独栋别墅,联排别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓,别墅 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
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3.68 |
1.44 |
1.0 |
1.73 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
177户 |
950户 |
473户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
20244㎡ |
120680㎡ |
218512㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
11885㎡ |
120680㎡ |
126315㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
浦东惠南板块刚需盘 |
车位数 |
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暂无 |
120 |
1202 |
684 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
722 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
大三林 |
南桥 |
惠南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
变频供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
文娱：东方体育中心、世博文化中心、三林老街。 |
幼稚园：七彩桥幼儿园中小学：奉城高级中学、曙光中学、上海爱迪国际学校综合商场：永乐生活城、世纪联华邮局：奉城邮政局银行：建设银行、工商银行、中国银行医院：上海交通大学医院附属第九人民医院奉城医院、奉爱医院 |
暂无 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
幼儿园：小天使幼儿园、小风车幼儿园、小太阳幼儿园、小天鹅幼儿园、三林新村幼儿园； |
暂无 |
南汇二小、南汇三中 东城幼儿园 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
桃源村、上海野生动物园 |
周边公园 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
桃源村、上海野生动物园 |
周边医院 |
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长征医院 |
暂无 |
上海交通大学医院附属第九人民医院奉城医院、奉爱医院 |
上海浦东医院 |
周边学校 |
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育才中学 |
中小学：三林中心小学、清源小学、凌兆小学、杨思小学；三林中学、育人中学、杨思中学； 幼儿园：小天使幼儿园、小风车幼儿园、小太阳幼儿园、小天鹅幼儿园、三林新村幼儿园； |
幼稚园：七彩桥幼儿园 中小学：奉城高级中学、曙光中学、上海爱迪国际学校 |
东城幼儿园、惠南二小、惠南三中 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
二环线：中环、外环；三大桥：卢浦、徐浦、南浦；四隧道：上中路、龙耀路、打浦路、西藏路；四地铁：6号线、8号线（凌兆新村站）、7号线、11号线（在建）；众多公交线路：955、576、986、583、614、976、755、761、84 |
奉城1线、江五线、奉卫线、莘邵专线、江平专线、莘团线等 |
地铁16号线惠南站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海源浦房地产有限公司 |
上海楷诚置业有限公司 |
上海甬申置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
华升建设集团 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
上海中凯物业有限公司 |
上海建腾物业管理公司 |
上海隆庆物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
上海鼎原鼎策 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
海尚新纪园位于浦东三林，紧邻前滩、世博两大功能区。处于中外环间，1公里直通中环线、外环线；至地铁8号线凌兆新村站仅400米，2公里范围内另有地铁6号、11号线。总建筑面积20244平方米 ，容积率1.44。汇集11层小高层、5层多层电梯、复式叠加，二房约86-102㎡，三房约113㎡，复式约173㎡，全部一梯二户。海尚新纪园地处浦东凌兆地区，生活氛围浓厚，配套成熟。 |
中建?公元壹号，约12万㎡城市高端生态住区，位于奉城镇中心，毗邻奉城镇政府，由中建地产实力缔造。 精心筑就25栋世家别墅和17幢风情洋房，自建约2.6万㎡繁华商业街区，开辟一块属于您自己的生活天地，专享中西交融的特有风情、阶层专享的生活气韵。 |
小区位于惠南中心地段，临近即将通车的地铁16号线惠南站，小区最近的出口距离地铁站入口仅300米。可谓真正的地铁临距离。小区一期的拱北路配套商铺基本全部营业，而周边商业配套也是十分完善：弘基休闲广场、世纪联华、景悦航空酒店、工商银行、交通银行，名品村，东门步行街等会给您带来便利的居家生活。 小区环境优美,靖海路主入口两边会种植名贵的棕榈树小区 主打的四季花开，春天小区内会有许多樱花盛开让您最先感受到樱花的浪漫和春天的气息，秋天小区将是桂花的世界每个角落都是桂花的香味。让您有一种住在公园的感觉。 住宅立面线条简洁，尺度合理，富有进退变化。部分边套降低二层，构成局部跌落的形体变化，与人的尺度关系更和谐。建筑的顶层局部向后退缩，构成形体的变化。双坡顶多种方式组合，构成丰富的“第五立面”，使屋顶形态起伏变化。这些空间转换恰到好处的表达着建筑美感，并营造了一种享受阳光的居住的效果。阳光是大自然赐与的金色的礼物，它将与小区适量的黄色，构成“金地城”金色地带的鲜有特色。 |
