网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分69分215人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分187人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分208人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
5.60元/月/平方米 |
2.4 元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
霍山路699号 |
嘉定区胜竹路1399号(近保利五月花生活广场) |
环镇北路1118弄 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
轨交：4号线大连路、12号线大连路站 |
公交54路；地铁11号线；胜竹路、澄浏公路、嘉行公路、宝钱公路、沪嘉高速等。 |
轨道交通：7号线 公交：68路、727路、110路、185路 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
12号线,4号线 |
11号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2013年12月27日 |
2014年03月 |
2013年03月16日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2013)预字0000684号 |
嘉定房管（2014）预备字000013号 |
宝山房管(2013)预字0064号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
尚未公布 |
2015年01月31日 |
2014年12月31日 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
小高层,高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.68 |
2 |
2.15 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
256户 |
244户 |
600户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
56281㎡ |
104955.70㎡ |
64845.4㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
19284㎡ |
37611.8㎡ |
31663.7㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
298 |
机动车位：974非机动车位：1049 |
454 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
东外滩 |
嘉定新城 |
上大 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
标志建筑:延中绿地 |
中小学：市东小学，市东中学，惠民中学，控江中学、沪东外国语高中 综合商场：宝地广场，宜嘉生活广场、欧尚商业中心 幼稚园：市东幼儿园 银行：建设银行，交通银行，工商银行，浦东发展银行 邮局：中国邮政储蓄 医院：交通大学附属新华医院，红房子杨浦分院，杨浦区中医医院 日常生活必备设施 |
幼稚园：嘉定区实验幼儿园、菊园幼儿园 中小学：嘉定实验小学、徐行小学、嘉定一中 综合商场：菊园社区：佳兆业城市广场、海上五月花美食广场 嘉定老城商业中心：罗宾森购物广场、方舟时代广场、东方商厦、乐购购物广场 银行：建行、中国银行、上海银行 邮局：平城路支局 医院：嘉定区中心医院、嘉定区中医医院 其他：君水湾大酒店、大地数字影院、H3健身会所 |
综合商场：沃尔玛 |
内部配套 |
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|
0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
幼稚园：小龙人幼儿园、乾溪幼儿园 银行：中国银行、建设银行、工商银行 医院：大场中心医院 综合商场：沃尔玛 中小学：大场小学、大场中学、上大附中、上海大学 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
人民公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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|
长征医院 |
交通大学附属新华医院，红房子杨浦分院，杨浦区中医医院 |
嘉定区中心医院、嘉定区中医医院 |
医院：大场中心医院 |
周边学校 |
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育才中学 |
市东小学，市东中学，惠民中学，控江中学、沪东外国语高中 |
幼稚园：嘉定区实验幼儿园、菊园幼儿园 中小学：嘉定实验小学、徐行小学、嘉定一中 |
幼稚园：小龙人幼儿园、乾溪幼儿园 中小学：大场小学、大场中学、上大附中、上海大学 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
轨交：4号线大连路、12号线大连路站(在建） |
公交54路 |
轨道交通：7号线 公交：68路、727路、110路、185路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海盛冠房地产开发有限公司 |
上海旭和置业有限公司 |
上海同瓴置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
旭辉集团 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
上海保利物业管理 |
永升物业 |
同科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
策源机构、华燕置业 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
策源机构 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
翡丽云邸位居上海市中心、内环内，紧靠陆家嘴、北外滩CBD。项目总建筑面积约32万平米，集合住宅、商业和办公于一体，是由保利集团和绿地集团联合打造的国际总部级综合体项目。 翡丽云邸以新亚洲主义的建筑风格，打造时尚的居住典范，风雨连廊、底层架空私家会所、八大景观主题设计等。 市中心稀有的绿色三星认证项目，并打造一个智能化社区，集太阳能热水入户、透水路面、自然采光车库等。 |
板块区位：旭辉锦庭位于嘉定新城菊园新区版块内，嘉定新城上海市重点发展的三座新城之一，而菊园新区板块是嘉定区重点规划板块之一，是一个集文化教育于一体的新型社区，具备生态宜居优势； 周边配套：项目周边有嘉定实验小学、徐行小学、嘉定一中、实验幼儿园、菊园幼儿园等教学机构环绕，并且紧邻佳兆业城市广场(在建中)、保利海上五月花美食广场，便利店、餐饮等，轻松即享。除此之外，项目离嘉定老城商圈距离较近，罗宾森购物广场、方舟时代广场、东方商厦、乐购购物广场、嘉定影剧院等集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的生活，也能享受到； 产品优势：项目主力产品为市场稀缺约75㎡两房、约90㎡三房，是刚需置业的首选户型； 交通情况：小区门口一辆54路公交，直达11号线嘉定北站。 |
同济城市阳光择址北中环，宝山大场镇规划核心区域。项目比邻以上大附属学校、上海大学等知名学府。可以满足各年龄段孩子的教育需求。城市阳光紧靠上大、聚丰园、大华、南大路、四大基本生活商圈。家乐福、沃尔玛、农工商、世纪联华等各大超市一应俱全。出门15分钟，餐饮、购物、娱乐、休闲全囊括，满足生活日常所需。项目周边设有大场镇中心医院，祁连山地段医院、药店等医疗机构，满足全家人的健康需要。同济城市阳光除了标准的精装系统，更有巧妙设计的收纳系统，从玄关、卧室、客厅到卫生间，不仅满足大容量的储藏需求，更减少了空间的浪费，大幅度提升房屋空间的使用性能，以契合现代人的居家需用，为业主创造更加舒适的生活品质。 |
