网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分69分215人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分188人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分208人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
5.60元/月/平方米 |
联排3.2元/月/平米 ，多层2.03元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
霍山路699号 |
百安公路与纬二支路交接口 |
环镇北路1118弄 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
轨交：4号线大连路、12号线大连路站 |
地铁：地铁11号线靠上海赛车场站和安亭站 公交：嘉定53路、嘉安线 自驾：G1501上海绕城高速嘉松北路出口，可转S5沪嘉、G15沈海高速、G2京沪高速 |
轨道交通：7号线 公交：68路、727路、110路、185路 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
12号线,4号线 |
11号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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2003年08月20日 |
2013年12月27日 |
2016年09月28日 |
2013年03月16日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2013)预字0000684号 |
嘉定房管(2016)预字0000444号 |
宝山房管(2013)预字0064号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
尚未公布 |
2018年06月30日 |
2014年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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3.68 |
2 |
1.57 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
256户 |
473户 |
600户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
56281㎡ |
78837㎡ |
64845.4㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
19284㎡ |
39950㎡ |
31663.7㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
嘉定生态板块别墅住宅 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
298 |
总数：570、地上车位319、地下车位251 |
454 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
部分叠加装修有地暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
东外滩 |
嘉定新城 |
上大 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
外冈自来水厂 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
中小学：市东小学，市东中学，惠民中学，控江中学、沪东外国语高中 综合商场：宝地广场，宜嘉生活广场、欧尚商业中心 幼稚园：市东幼儿园 银行：建设银行，交通银行，工商银行，浦东发展银行 邮局：中国邮政储蓄 医院：交通大学附属新华医院，红房子杨浦分院，杨浦区中医医院 日常生活必备设施 |
中小学：外冈中学 外冈小学 上海外国语大学实验学校综合商场：嘉亭汇、罗宾森幼稚园：兰郡幼儿园银行：农业银行、建设银行邮局：外冈邮局医院：瑞金医院嘉定北院其他：金汇莲花、农工商超市 |
综合商场：沃尔玛 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
幼稚园：小龙人幼儿园、乾溪幼儿园 银行：中国银行、建设银行、工商银行 医院：大场中心医院 综合商场：沃尔玛 中小学：大场小学、大场中学、上大附中、上海大学 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
紫气东来中央景观、远香湖 |
暂无 |
周边公园 |
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人民公园 |
暂无 |
法治文化主题公园 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
交通大学附属新华医院，红房子杨浦分院，杨浦区中医医院 |
东方肝胆医院、瑞金医院北院、安亭医院、嘉定中心医院 |
医院：大场中心医院 |
周边学校 |
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育才中学 |
市东小学，市东中学，惠民中学，控江中学、沪东外国语高中 |
大学：上海大学嘉定校区、同济大学嘉定校区、新桥学院；中学：外冈中学；小学：外冈小学、望新小学；综合学校：上海外国语实验学校，兰郡幼儿园、外冈幼儿园； |
幼稚园：小龙人幼儿园、乾溪幼儿园 中小学：大场小学、大场中学、上大附中、上海大学 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
轨交：4号线大连路、12号线大连路站(在建） |
轨交11号线；公交53路、嘉钱线、 嘉牛线、 嘉安线 |
轨道交通：7号线 公交：68路、727路、110路、185路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯,简装 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海盛冠房地产开发有限公司 |
上海隽城置业有限公司 |
上海同瓴置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
路劲地产集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
上海保利物业管理 |
江苏路劲物业服务有限公司上海分公司 |
同科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
翡丽云邸位居上海市中心、内环内，紧靠陆家嘴、北外滩CBD。项目总建筑面积约32万平米，集合住宅、商业和办公于一体，是由保利集团和绿地集团联合打造的国际总部级综合体项目。 翡丽云邸以新亚洲主义的建筑风格，打造时尚的居住典范，风雨连廊、底层架空私家会所、八大景观主题设计等。 市中心稀有的绿色三星认证项目，并打造一个智能化社区，集太阳能热水入户、透水路面、自然采光车库等。 |
上海院子所处的位置是嘉定生态居住区的位置。上海院子占地约14万方，建筑面积约17万方，规划户数858户整个小区由合院，联排，以及叠加产品组成。项目一期2013年 11月开盘已经售罄，二期2014年11月开盘也已售罄。现在售上海院子?雅院暨上海院子三期，除了保留一期二期的联排之外，我们还推出了叠加产品。本次我们推出8层的叠加建筑面积约在89平米-125平米，地上三层、地下一层的联排别墅建筑面积约在135平米-140平米。 |
同济城市阳光择址北中环，宝山大场镇规划核心区域。项目比邻以上大附属学校、上海大学等知名学府。可以满足各年龄段孩子的教育需求。城市阳光紧靠上大、聚丰园、大华、南大路、四大基本生活商圈。家乐福、沃尔玛、农工商、世纪联华等各大超市一应俱全。出门15分钟，餐饮、购物、娱乐、休闲全囊括，满足生活日常所需。项目周边设有大场镇中心医院，祁连山地段医院、药店等医疗机构，满足全家人的健康需要。同济城市阳光除了标准的精装系统，更有巧妙设计的收纳系统，从玄关、卧室、客厅到卫生间，不仅满足大容量的储藏需求，更减少了空间的浪费，大幅度提升房屋空间的使用性能，以契合现代人的居家需用，为业主创造更加舒适的生活品质。 |
