网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:14分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分63分120人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分70分116人参与 交 通:15分/20分 环 境:13分/20分 规 划:15分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
14.8元/月/平米 |
2.98元/月/平米 |
1.35元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
静安乌鲁木齐北路30弄8号(万航渡路镇宁路) |
南翔镇德园南路111号 |
卫零北路516号(近龙翔路路口) |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
嘉天汇交通状况:轨交:地铁2号线江苏路站、静安寺站,地铁7号线静安寺站;公交:922路曹家渡站、57路静安寺站、76路静安寺站、921路静安寺站、113静安寺站、838路万航渡路镇宁路、沪朱专线镇宁路站、935路武定路万春路站。 |
11号线南翔站、规划中轨道20号线南翔站;南翔3路;沪宜公路、沪嘉高速;东至德园南路,南至金昌路,西至横沥河 |
轨交:22号线金山卫站。 自驾:项目距离沈海高速金山新城入口仅三公里,便捷连接沪金高速、新卫高速等,可以快捷的通达市区及周边各地。同时小区东面的卫零路作为石化地区主要的南北交通道路之一,便捷的连接金山大道、板桥路、卫清路、龙胜路、沪杭公路,车行三分钟即可实现新老城的位置转换。 公交:小区门口即有金山3路、金山6路的站点,为社区居民的出行提供了极大便利,像医院、学校、超市、银行等一路车即可到达。另外金山8路将新通车的22号线金山卫站与小区便捷的连接起来,让社区业主有了更多出行的选择。 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
2号线,7号线 |
11号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2003年08月20日 |
尚未公布 |
2014年09月13日 |
2014年11月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地静字2015第002855号 |
嘉定房管(2013)预字0000514号 |
金山房管(2013)预字0000385号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
尚未公布 |
2014年12月 |
2014年12月31日 |
产权年限 |
|||
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2008年02月01日 |
2012年10月01日 |
2012年12月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
高层,塔楼,多层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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3.68 |
0.30 |
2.00 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
395户 |
1200户 |
478户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
140000㎡ |
130000㎡ |
48000㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
38000㎡ |
50000㎡ |
36973㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
市中心双轨交旁高端住宅 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
468 |
暂无 |
349 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:1.18 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
曹家渡 |
南翔 |
金山新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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标志建筑:延中绿地 |
嘉天汇周边配套:中小学:万航渡路小学、市西小学、一师附小幼儿园、南京西路幼儿园;商场:市百一店沪西分店、开开商城;银行:工行、上海银行、建行;医院:同仁医院、华东医院、华山医院、眼科医院;其他:TOP保龄球馆、江宁电影院。 |
幼稚园:宝祥幼儿园、南翔幼儿园、马荣双语幼儿园、天宇幼儿园 中小学:南翔中学、南翔小学、嘉定二中、英国学校、怀少学校 综合商场:中冶祥腾城市广场、家乐福、永乐电器、苏宁电器 医院、银行:南翔医院、中行、农行、工行、建行、浦发银行、交通银行等 |
中小学:金山小学、金山初级中学、华师大三附中(规划) 综合商场:乐购、百联、欧尚超市、卜蜂莲花、石化百货、瑞鑫百货 幼稚园:金山新城幼儿园、金山国际幼儿园、金悦幼儿园、海趣幼儿园 邮局:中国邮政 医院:复旦大学金山附属医院 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
嘉天汇小区内部配套: 会所配置:室内豪华游泳池、健身房、高级餐厅、SPA等; 会所面积:约1600平方米。 |
暂无 |
建有小区会所,内有恒温泳池、健身房、桑拿、瑜伽、SPA、儿童教室,并在社区安排有篮球场、网球场、儿童游乐场设施 |
周边景观 |
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人民公园 |
静安公园,静安园林,南京西路绿地,康余绿地 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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人民公园 |
静安公园,静安园林,南京西路绿地,康余绿地 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
医院:同仁医院、华东医院、华山医院、眼科医院; |
南翔医院 |
复旦大学金山附属医院 |
周边学校 |
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育才中学 |
中小学:万航渡路小学、市西小学、一师附小幼儿园、南京西路幼儿园; |
幼稚园:宝祥幼儿园、南翔幼儿园、马荣双语幼儿园、天宇幼儿园 中小学:南翔中学、南翔小学、嘉定二中、英国学校、怀少学校 |
中小学:金山小学、金山初级中学、华师大三附中(规划) 幼稚园:金山新城幼儿园、金山国际幼儿园、金悦幼儿园、海趣幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
轨交:地铁2号线江苏路站、静安寺站,地铁7号线静安寺站; 公交:922路曹家渡站、57路静安寺站、76路静安寺站、921路静安寺站、113静安寺站、838路万航渡路镇宁路、沪朱专线镇宁路站、935路武定路万春路站。 |
11号线南翔站、规划中轨道20号线南翔站,南翔3路 |
轨交:22号线金山卫站。 自驾:项目距离沈海高速金山新城入口仅三公里,便捷连接沪金高速、新卫高速等,可以快捷的通达市区及周边各地。同时小区东面的卫零路作为石化地区主要的南北交通道路之一,便捷的连接金山大道、板桥路、卫清路、龙胜路、沪杭公路,车行三分钟即可实现新老城的位置转换。 公交:小区门口即有金山3路、金山6路的站点,为社区居民的出行提供了极大便利,像医院、学校、超市、银行等一路车即可到达。另外金山8路将新通车的22号线金山卫站与小区便捷的连接起来,让社区业主有了更多出行的选择。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
一梯两户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海嘉申房地产开发经营有限公司 |
上海通昱置地有限公司 |
上海振丰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
上海海鸿福船物业管理有限公司 |
上海深和平物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
同策 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
嘉天汇地处静安区传统高尚区域乌鲁木齐北路,近南京西路静安区商圈,距地铁静安寺举步之遥,属市中心精品高尚居住区。 嘉天汇建筑设计风格属于现代简约风,景观设计也独具匠心,垂直水景、竹子与灯光的配合,光影亮丽。 嘉天汇作为市中心高端住宅,配备周到高级的物业服务和社区配套。小区内设有集室内豪华游泳池、健身房、高级餐厅、SPA于一身的高级会所。 |
通用国际是由中央企业通用地产在上海南翔版块创作的又一作品,项目位于南翔镇“银南翔CBD”核心区,东至德园南路,南至金昌路,西至横沥河;总建筑面积约13万平方米,项目容积率为2.0,绿地率为35%,是一个集住宅、酒店式公寓、办公、商业为一体的综合性项目。 项目位于上海南翔镇“银南翔CBD”核心区,东距S20(上海外环)仅3公里,北临轨交11号线南翔站,西临轨交20号线南翔北站(规划中)。自人民广场驱车沿中环、沪嘉高速公路(南翔出口)至本项目约30分钟车程,沿嘉闵高架(延伸中)至虹桥枢纽约10分钟,周边交通十分便利。 项目周边生活配套齐全,南翔客运中心、旅游景点(古猗园)、银行、医院、商业中心、特色餐饮(南翔小笼包)、大型超市等一应俱全,为项目未来业主提供生活便利。 |
水韵悦城是由香港捷丰集团的全资子公司上海振丰房地产开发有限公司在融合水韵特点基础上打造的一个幸福升级社区。小区不但拥有金山新城核心区所具备的地段及学区优势,同时在规划中建设有小区自己的会所,会所内部设有室内恒温泳池、健身房、瑜伽、SPA、儿童教室设施,可以让业主在社区内即可享受星级的配套服务,是目前金山新城在建小区中唯一具备会所服务的社区,也是目前金山区在建高端社区的代表。 |