网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分75分280人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分130人参与 交 通：11分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分152人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
3.5元/月/平米 |
7元/月/平米 |
4.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
嘉定马陆镇宝乐路58弄（近宝安公路） |
宛平南路龙华中路 |
闵行区申长路泰虹路路口 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
11号线马陆站，马陆1路，马陆2路 |
轨交3号线、4号线、7号线、以及在建的12号线、11号线。(11号线、12号线“龙华路站”，7号线、12号线“龙华中路站”） |
轨道交通：2号线、10号线虹桥火车站站、地铁20号线润虹路站（在建中）；自驾：申长路、泰虹路 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
11号线 |
暂无 |
2号线,10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2013年10月19日 |
2014年08月09日 |
2013年12月13日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管（2013）预字0000397号 |
徐汇房管(2014)预字0000048号 |
闵行房管(2014)预字0000202号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2015年04月 |
2015年12月 |
2015年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年12月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
独栋别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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3.68 |
3.2 |
2.5 |
1.58 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
260户 |
292户 |
389户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
56000㎡ |
150600㎡ |
254000㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
17000㎡ |
42115.8㎡ |
112000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
300 |
约700个 |
1372 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
徐汇滨江 |
华漕 |
供水方式 |
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暂无 |
管道 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
项目位于马陆镇镇中心传统的住宅区，配套十分完善，银行(工、农、建、农商)、学校(马陆小学、育英中学、育才中学)、商超(沃尔玛、麦德龙、农工商、华联)、育苑小区菜场及育英菜场一应俱全，距本项目约500米在建一个大型现代纯商业广场——新荟购物广场(含美食、影院、商场、乐购超市、娱乐)，建成后能够大大提升购物环境和档次，医疗卫生方面如马陆社区医院和瑞金北院。 |
正大乐城、港汇广场、飞洲国际广场 |
综合商场：项目自带商业街 核心区一期商圈，规划约30万方高级商业 幼儿园：爱博幼儿园 中小学：上海外国语大学闵行实验学校 其他：新虹社区卫生服务中心 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
马陆公园 |
东安公园 |
暂无 |
周边公园 |
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人民公园 |
马陆公园 |
东安公园 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
马陆社区医院和瑞金北院 |
龙华医院、中山医院、儿科医院 |
其他：新虹社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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育才中学 |
马陆小学、育英中学、育才中学 |
幼稚园：龙山幼儿园 中小学：南洋模范中学、零陵中学、宛平中学、东二小学 |
幼儿园：爱博幼儿园 中小学：上海外国语大学闵行实验学校 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
11号线马陆站 |
轨交方面可直达3号线、4号线、7号线、以及在建的12号线、11号线。(11号线、12号线“龙华路站”，7号线、12号线“龙华中路站”） |
临近地铁2号线(虹桥火车站)、10号线(虹桥火车站)、17号线规划汇总(润虹路站)； 紧邻虹桥交通枢纽，驾车仅5分钟车程； 周边主要公交线路：华漕2路、173路、 道路交通：杨虹路高架、嘉闵高架、G50延安高架 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
毛坯交付，公共部分精装 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海亚嘉达置业有限公司 |
上海保利建熹房地产有限公司 |
上海万树置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
万科集团 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
暂无 |
上海保利物业管理 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
上海新聚仁机构 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
阳光葡提公馆项目是位于嘉定新城马陆镇宝安公路与宝乐路交叉口，寰鑫富贵酒店隔壁。首期7#楼有两个户型。主要是60多平米的两房少量80平米的边套大两房，两房朝南，标准住宅层高，南北通风、明厨明卫、房型方正利用率高，赠送面积更是达16平方米。60多平米几乎与市场上的八十平使用面积相当。 |
保利西岸为上海保利地产鼎级作品。 保利西岸位于徐汇区宛平南路龙华中路，隶属徐汇滨江板块。如果说外滩代表上海的过去，陆家嘴代表上海的现在，那么徐汇滨江板块则代表上海的未来，它将是未来上海的文化、传媒、航空三大产业中心，东方梦工厂、西岸文化走廊、西岸传媒港等千亿工程纷纷落户在此。徐汇滨江将成为与巴黎左岸、伦敦南岸齐名的国际一流滨水城区。而保利西岸就占据徐汇滨江核心区位。 保利西岸10月13日样板区盛大开放，保利西岸以236-313㎡精装平层豪宅为主，咨询电话：021-54126666。 |
万科·时一区位于虹桥商务核心区域，项目总建筑面积25万余平米，作为区域内稀缺的复合型国际社区，其囊括约6.8万平米办公、10余万平米住区及1.3万平米街业街区。地处商务核心区域，项目近享大虹桥交通枢纽的各项配套及利好，同时轨、陆、空三位一体的交通方式，一小时长三角都市圈显现同城效应。社区内1.3万平米悠品商街道、吸引了包括美格菲健身、Costa咖啡、罗森、万科第五食堂等意向商家洽谈进驻。 万科时一区办公产品由设计香港政府总部的世界团队——许李严设计师事务所打造，包含四栋独栋花园办公、四栋灵动标准办公。独栋花园式办公在售面积段约为2200-2600㎡，业主在享受产品超大附加值的同时，私享独家冠名权将企业的名字铭记在虹桥核心。灵动标准办公单套主力面积120-150㎡，生态玻璃幕墙采光下追求领先的社交及科技环保型理念，灵动空间自由分割。万科时一区商办物业于6月交付，作为虹桥核心首批率先交付的物业，其已吸引了包含威刚科技、台湾正璇、赛摩电子等诸多意向企业进驻。 |
