网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分195人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分174人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
1.90元/月/平方米 |
18元/月/平米 |
1.80元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
龙翔路1235弄(近东平北路) |
宝翔路158弄1-6号 |
申浦路258号（近蕰川路） |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
金山6路（卫零北路龙山路）、石化2线（西门站）、莲卫专线（金卫站）、石化4线（居民新村站）、石化8线（居民新村站）、塘卫线（十字街）；周边高速：S4、S5、S6等。 |
11号线南翔站 |
轨交：1号线富锦路站、3号线江杨北路站； 公交：宝山8路德都路绥化路站，宝山10路马泾 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
暂无 |
11号线 |
3号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2013年06月08日 |
2013年12月 |
2014年03月15日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2013)预字0000243号 |
嘉定房管(2014)预字0000007号 |
宝山房管(2013)预字0000620号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2014年06月 |
2015年03月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年05月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层,高层 |
高层,独栋别墅 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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|
3.68 |
2.00 |
2.5 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
暂无 |
62户 |
871户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
72900㎡ |
53638㎡ |
89000㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
36452㎡ |
21455.2㎡ |
48000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
415个 |
493 |
675 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
金山新城 |
南翔 |
月浦 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
新城规划沿海滨在莘奉金高速公路以南，呈组团状发展；形成：“一线（沿杭州湾海岸线）”、“两带（沿杭州湾大道南北都市带、沿金山大道商务带）”、“三区（石化绿色过渡区、龙泉绿色隔离过渡区、北部城市森林区）”、“四团（新城区都市组团、金山第二工业区组团、上海石化工业组团、金山嘴港口及工业组团）”的组团城市群结构。 |
南翔菁英湖社区，金地格林世界社区 |
吉买盛、世纪联华、家得利、农工商 |
内部配套 |
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|
0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
人民公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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|
长征医院 |
暂无 |
南翔医院 |
中冶医院、上海中冶集团职工医院、宝山区月浦镇社区卫生服务中心、金惠老年康复医院 |
周边学校 |
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育才中学 |
上海市金山区金悦幼儿园,金山小学,上海市金山初级中学,金山区新城幼儿园,金山区紫薇苑托儿所,金山区第二实验小学 |
古漪小学 |
月浦试验小学校、月浦新村第二小学、月浦新村第三小学、乐业小学 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
龙翔路卫零北路(公交站),卫零北路龙翔路(公交站),龙轩路卫零北路(公交站),蒙山北路龙轩路(公交站),蒙山北路龙轩路(招呼站)(公交站),蒙山北路龙翔路(公交站) |
轨交11号线南翔站； 自驾沪嘉高速南翔出口至丰翔路、宝翔路；项目门口南翔4路公交。 |
轨交：1号线富锦路站、3号线江杨北路站； 公交：宝山8路德都路绥化路站，宝山10路马泾桥、宝山6路马泾桥、宝山14路马泾桥 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
华坚控股有限公司 |
上海旭为置业有限公司 |
上海中冶新月浦置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
旭辉集团股份有限公司 |
上海宝冶集团有限公司、上海新月浦房地产（集团）有限公司 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
上海深和平物业公司 |
永升物业 |
中冶锦园物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
君逸公馆（金山新城区A22地块）位于龙翔路以南，龙山路以北，卫零北路以西，东平路以东。 君逸公馆由12栋高层组成。 |
旭辉U天地位于嘉定南翔板块，南翔不仅是上海重点发展的西区CBD，又是全国闻名的历史名镇，大虹桥商业综合体的北延伸段，距人民广场18公里，紧邻普陀区，双轨交双高速，出行四通八达。 与拥有成熟配套的金地格林世界社区一街之隔，银行、学校、美食、便利店、休闲娱乐齐全。步行5分钟可至大型超市家乐福。 自身小区拥有960套loft，单套面积约47平米左右，层高4.5米，利用率超高。同时，项目配备社区高端商业，一站式娱乐休闲生活体验。 旭辉U尚街区位于南翔 CBD核心区，是旭辉U天地着力打造的高端商业街区。U尚街区总建筑面积约为3万方，以餐饮为主，集休闲娱乐购物为一体，提供全时段消费主场。 |
中冶锦园位于上海宝山区月浦镇沈巷社区。基地位于月浦镇月富路西侧，月巷路北侧，塔源路东侧，月盛路南侧。地块西侧有城市开放公园绿地及水系相邻，环境优美怡人。基地周边交通便利，东侧蕰川公路连接外环高架，大大提升了本案的价值。本项目周边的配套设施也日趋完善，包括医疗卫生站、社区综合服务中心、9年制学校、敬老院、大型超市、商业街、15班幼儿园等等，非常有利于本项目的开发与发展。地块月巷路南侧为已建好的商品住宅。 中冶锦园总用地面积约4.8万，总建筑面积约8.9万方，住宅建筑面积约6.5万方米，由14栋小高层住宅和4栋多层住宅组成。容积率1.4，绿地率40%。单体建筑立面以简洁的现代风格为主，尽力追求建筑形象的简明、大方、实用、美观。立面形态为平屋顶，女儿墙配有装饰线脚及立柱，一层门头和商业及配套公建均采用装饰立柱及线脚来强调建筑造型中水平和垂直线条的对比，丰富建筑造型。 |
