网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
1.90元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
10元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
龙翔路1235弄(近东平北路) |
南亭公路2825弄 |
闵行区浦星路800号 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
金山6路（卫零北路龙山路）、石化2线（西门站）、莲卫专线（金卫站）、石化4线（居民新村站）、石化8线（居民新村站）、塘卫线（十字街）；周边高速：S4、S5、S6等。 |
庄梅线、浦卫线、南松线、南青线、轨交5号线、22号线 |
轨道交通8号线延伸段，临近芦恒路站和浦江镇站。除轨道交通之外，卢浦大桥、徐浦大桥、闵浦大桥、外环A20、上中路隧道和中环线、986路、163路、鲁莘线、等路面交通 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
暂无 |
5号线 |
8号线 |
开盘时间 |
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2003年08月20日 |
2013年06月08日 |
2014年01月11日 |
2014年05月09日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2013)预字0000243号 |
奉贤房管(2014)预字0000006号 |
闵行房管(2014)预字0000216号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2014年06月 |
2014年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层,高层 |
多层,小高层 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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3.68 |
2.00 |
1.5 |
0.42 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
暂无 |
113户 |
64户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
72900㎡ |
17500㎡ |
30688㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
36452㎡ |
9000㎡ |
73000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
闵行浦江镇低密度高端别墅区 |
车位数 |
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暂无 |
415个 |
96 |
车位总数:3000车位数:地下3000个; |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:0.67 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
南桥 |
浦江镇 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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标志建筑:延中绿地 |
新城规划沿海滨在莘奉金高速公路以南，呈组团状发展；形成：“一线（沿杭州湾海岸线）”、“两带（沿杭州湾大道南北都市带、沿金山大道商务带）”、“三区（石化绿色过渡区、龙泉绿色隔离过渡区、北部城市森林区）”、“四团（新城区都市组团、金山第二工业区组团、上海石化工业组团、金山嘴港口及工业组团）”的组团城市群结构。 |
南桥新城商业圈、庄行农业生态园、古华山庄 |
华侨城滨水商业中心，家乐福旗舰店，华侨城Omall银行：中国工商银行、上海银行、中国农业银行、农工商银行10万平方米小区湖景江月湖、世博森林公园新加坡莱弗士国际医院、仁济医院南院惠灵顿公学、向明中学、上师大附中、中福会幼儿园 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
暂无 |
幼稚园:庄行幼儿园 中小学:庄行小学、庄行学校、上海工会管理职业学院 银行:工行、农行、建行 综合商场:大润发、庄行农贸市场、庄行工贸市场 邮局:庄行邮政 医院:奉浦医院庄行分院 |
超市;家政中心;洗衣房;医院,1,5000,网球场;棋牌室;健身房; 会所规划：游泳池 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
庄行农业生态园、古华山庄 |
10万平方米小区湖景江月湖、世博森林公园 |
周边公园 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
世博森林公园 |
周边医院 |
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长征医院 |
暂无 |
奉浦医院庄行分院 |
新加坡莱弗士国际医院、仁济医院南院 |
周边学校 |
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育才中学 |
上海市金山区金悦幼儿园,金山小学,上海市金山初级中学,金山区新城幼儿园,金山区紫薇苑托儿所,金山区第二实验小学 |
庄行幼儿园、庄行小学、庄行学校、上海工会管理职业学院 |
惠灵顿公学、向明中学、上师大附中、中福会幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
龙翔路卫零北路(公交站),卫零北路龙翔路(公交站),龙轩路卫零北路(公交站),蒙山北路龙轩路(公交站),蒙山北路龙轩路(招呼站)(公交站),蒙山北路龙翔路(公交站) |
庄梅线、浦卫线、南松线、南青线、轨交5号线、22号线 |
轨道交通8号线延伸段，临近芦恒路站和浦江镇站。除轨道交通之外，卢浦大桥、徐浦大桥、闵浦大桥、外环A20、上中路隧道和中环线、986路、163路、鲁莘线、等路面交通。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
简装 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
装修情况:毛坯; 安保系统:红外线报警 智能化设施:宽带入户 电梯品牌:永大日立 供水系统:变频供水 空调新风系统:空调新风 车库配置:部分双车位、联排别墅为集中停车 外墙:涂料;面砖; 外立面说明:意大利原创现代 大堂:防滑地砖 走廊:防滑地砖 进户门:防盗门 窗材:塑钢窗 电梯井预留、地暖降板预留、游泳池预留 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
华坚控股有限公司 |
上海申德房地产有限公司 |
上海天祥华侨城投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
申亚集团 |
华侨城集团 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
上海深和平物业公司 |
暂无 |
华侨城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
上海杰星房地产经纪有限公司 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
易居中国 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
君逸公馆（金山新城区A22地块）位于龙翔路以南，龙山路以北，卫零北路以西，东平路以东。 君逸公馆由12栋高层组成。 |
申亚乐庭位于南桥商业圈辐射地带，项目占地9000平米，总建面17500平米，多层和小高层，55-143平米1房、2房、3房，部分精装交付，预计开盘期为12月 |
十号院于约110亩土地之上，打造64席大师级独栋别墅，融合了中国国学理论将整个社区分割为南北两极，前山后水，南北两边各设有水凝气穴，使人与大自然的磁场互相连接。户型尺度地上370平米至670平米，另有约200-300平米全明地下室，户型设计集华侨城20余年豪宅设计之大成，6米挑高客厅空间，4.4米层高全明采光地下空间，玄关、客厅、书房、家庭室、餐厅，270°的大面积转角玻璃。 |
