网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分137人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分131人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分174人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.5-4 |
1.7元/月/平米 |
2.0 元/月/平方米 |
2元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市静安区北京西路758弄 |
吕巷金张公路4640号（近金廊公路） |
解放东路望园路 |
周浦镇周康路与繁荣路交汇处 |
交通状况 |
|||
|
北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
公交：朱石专线、莲廊专线、金张卫支线、金石线 高速公路：S19线、新卫路 |
轨道交通5号线（在建）；南桥汽车站；临近S4高速、虹梅南路越江隧道 |
轨道16号线周浦东站、18号线周浦站（规划中） |
轨道交通 |
|||
|
2号线,12号线,7号线 |
暂无 |
5号线 |
18号线,16号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年08月20日 |
2014年01月18日 |
2014年11月15日 |
2015年06月07日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
金山房管(2013)预字0000475号 |
奉贤房管(2014)预字0000335号 |
浦东新区房管(2014)预字000102 |
入住时间 |
|||
|
2006年07月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年03月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2013年05月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
联排别墅,小高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
|||
|
3.68 |
1.4 |
2.5 |
2.153 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
116户 |
500户 |
579户 |
1204户 |
建筑面积 |
|||
|
21700㎡ |
60000㎡ |
159130㎡ |
159923㎡ |
占地面积 |
|||
|
5896㎡ |
35000㎡ |
47250.7㎡ |
56733㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
715 |
972 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
金山新城 |
南桥 |
周康 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
顶部水箱供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:延中绿地 |
自身大型集中商业及吕巷核心商业景观带(规划中) 中央公园、市民广场 |
综合商场：苏宁生活广场、南桥百联购物中心、东方商厦 银行:工行、中行、建行、人民银行、农行、邮政储蓄、农商行、上海银行 邮局:南桥路解放路 医院:交通大学附属中心医院，南桥中医院 |
KFC 麦当劳 必胜客 味千拉面 棒约翰 星巴克等； 上海市第九人民医院周浦分院、国龙医院、周浦消防支队、周浦菜市场、周浦镇政府、皇品大酒店、周浦影院； 中国银行、工商银行、建设银行、平安银行、浦发银行、光大银行、交通银行、农业银行等； 万达广场、小上海休闲广场、华联、家得利超市 |
内部配套 |
|||
|
0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
中国中福会幼儿园 周浦中学、上海尚德实验学校(幼儿园—高中)、上海英国英国学校、长宁国际学校、吴迅中学 |
周边景观 |
|||
|
人民公园 |
中央公园、市民广场 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
人民公园 |
中央公园、市民广场 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
长征医院 |
上海金山吕巷中医院、上海金山吕巷口腔医院 |
交通大学附属中心医院、南桥中医院 |
上海市第九人民医院周浦分院、国龙医院 |
周边学校 |
|||
|
育才中学 |
吕巷中学、吕巷小学 |
奉贤区实验中学崇实校区,南桥小学(恒贤校区),毓美幼儿园,上海市奉贤中学,上海奉贤同汇实验幼儿园,奉贤区青青草幼儿园(东部) |
周浦中学、上海尚德实验学校(幼儿园—高中)、上海英国英国学校、长宁国际学校、吴迅中学 中国中福会幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
本区域涵括朱吕、金张、金石、金廊、朱平公路和S19高速公路、松卫南路、金张支线等形成二横六纵区域主要公路网架，邻近S19高速公路吕巷出口处。未来也有数条重要公路规划畅通上海和金山各镇。 |
地铁5号线(在建)南桥新城站，南桥汽车站 |
16号线、18号线 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2梯2户，2梯3户，2梯4户 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海鑫贵房地产开发有限公司 |
绿地集团 |
上海奉贤苏宁电器有限公司 |
上海贝能房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
苏宁云商集团 |
上海奉贤城乡建设投资开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
第一太平戴维斯 |
上海复瑞物业管理有限公司 |
江苏银河物业管理有限公司上海分公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
园林景观:集中绿化 |
绿地路易宫，坐落于金山区吕巷新城核心，荣居政府对面，坐拥中央公园，尽享市民广场、文化活动中心、图书馆等文化资源。法式皇家宫廷建筑，现代叠景园林，精装人居，绿地集团，世界500强，倾力锯献！ 绿地路易宫位于吕巷新区，是吕巷镇的行政文化中心，坐落吕巷镇区门户，市民广场、文化活动中心、政府、图书馆“一墙之隔”。坐拥蟠桃公园，环境宜人，未来的经济和商业中心，繁华商圈之地。 |
苏宁荣悦位于南桥新城核心，东起望园南路、南邻南奉公路、北至解放东路， 建筑面积约15万方，配套有6万方商业综合体，内含苏宁电器旗舰店、高档会所、电影院、特色餐饮等。项目共9栋现代简约风格高层建筑，户型面积段约77-145㎡。小区内规划了大面积的集中绿化景观，小区中心住宅底层全部架空。项目临近占地约2.53平方公里的“上海之鱼”主题公园，项目周边又聚集有东方商厦、百联南桥购物中心、世纪联华、银行、南桥汽车站、奉贤中学、中心医院、便民中心等城市生活配套。 |
繁荣华庭坐落周浦核心位置，位于周康路与繁荣路交汇处，项母由奉贤城投倾力打造，采取现代风格，辅以ART-DECO元素，具备国际观感。总建筑面积约15万平方米，规划为14-18层的小高层。社区东南面规划有一定规模的商业配套，解决未来业主日常生活所需。 浦东新区作为上海国际金融中心、国际航运中心和迪斯尼等重要规划的承载者，版图的扩充将为区域经济提升创造巨大空间，周浦板块借力机遇，是最大受益者之一，价值潜力深藏，发展前景巨大。而作为浦东南核心传统商业中心，周康板块与陆家嘴金融区咫尺相连，距离规划中的迪斯尼乐园仅20分钟车程，是继陆家嘴、花木板块后浦东又一高端人居板块。 繁荣华庭所在的区域配套成熟，生活自成体系。项目相邻约16万平方米的周浦万达广场，步行800米即可到达，万达广场汇聚万千百货、乐购超市、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、一兆韦德健身、石浦大酒店等；小上海步行街，周浦知名风情商业街，更在咫尺之遥。 轨道16号线周浦东站、18号线周浦站(规划中)环伺，其中16号线已进入试运营阶段，通车进入倒计时，另相邻中环线、外环线，畅享立体交通格局，快速通达人民广场、徐家汇、陆家嘴等城市核心地带。项目周边更有十几条公交线路，彻底解决出行问题。 让孩子赢在起跑线。周浦中学、中国福利会幼儿园、上海英国国际学校、上海尚德实验学校、长宁国际学校环绕，教育资源优渥，送子女一个书香环绕的生活与成长环境。 繁荣华庭即将开盘， 户型面积在73-136平之间，产品丰富，可满足不同置业者需求。小高层公寓所有户型都为南北通透，居住舒适度比较高。 |
