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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

3.5-4

预计2.5元/月/平米

联排别墅4.5元/月/平米，江景洋房5.6元/月/平米

公寓3.9元/月/平米，别墅3.7元/月/平米

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2003年08月20日

2014年11月29日

2014年06月

2014年06月

预售许可证待上传

松江房管(2014)预字0000823号

沪房地徐字2012第009199号

闵行房管（2014）预备字000070号/闵行房管（2014）预备字000071号

2006年07月01日

2017年06月

2012年08月15日

尚未公布

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70年

70年

70年

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大产权房

大产权房

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暂无

暂无

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1

1

1

1

高层

高层

联排别墅,多层

小高层,独栋别墅

住宅

住宅

住宅,别墅

住宅,公寓,别墅

3.68

2.229

0.7

0.78

116户

1310户

108户

334户

21700㎡

256927.75㎡

220000㎡

92509.59㎡

5896㎡

84089.70㎡

180000㎡

118487.47㎡

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1488

124

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泗泾

徐汇滨江

浦江镇

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标志建筑:延中绿地
公园绿化:人民公园 查找周边公园
就医条件:长征医院 查找周边医院
就学条件:育才中学 查找周边学校
商业环境:南京路商业街 查找周边商场

学校：泗泾小学、宋庆龄学校、松江大学城、泗泾幼儿园

综合商场：米格天地、奥特莱斯、大润发超市、三湘商业广场

银行：交行、中行、农行、工行、农商银行、邮储银行、泗泾邮政支局

其他：自带5.6万方商业配套

医院：大华医院

银行：上海银行、中国银行、中国农业银行 ；

小区设有商业会所(健身房、美容美发、超市等)

社区配套：华泾商业中心、华泾体育中心、望月湖公园

中小学浦江小学、黄埔世博中心小学、浦江中学、向明中学

幼稚园协和海富

综合商场家乐福、沃尔玛、卜蜂莲花

银行农业银行、工商银行

医院仁济医院

0,300,网球场;

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教育：上海市徐汇区果果幼儿园、上海市徐汇区印象幼儿园、金贝贝幼儿园、上海小学、逸夫小学、上海中学初中部、华育中学、 位育中学

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人民公园

暂无

望月湖公园

暂无

人民公园

暂无

望月湖公园

暂无

长征医院

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医院：大华医院

医院仁济医院

育才中学

泗泾小学、宋庆龄学校、松江大学城、泗泾幼儿园

教育：上海市徐汇区果果幼儿园、上海市徐汇区印象幼儿园、金贝贝幼儿园、上海小学、逸夫小学、上海中学初中部、华育中学、 位育中学

中小学浦江小学、黄埔世博中心小学、浦江中学、向明中学

幼稚园协和海富

暂无

轨交：9号现泗泾站

公交：嘉松线、松江45路、46路、47路、1845、1846

公交770、958、731公交车

地铁8号线

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装修

毛坯

毛坯

装修情况:全装修;
安保系统:24小时安保
智能化设施:宽带接入、可视对讲、红外线报警
电梯品牌:三菱GPS-II型
外墙:涂料;面砖;石材;
外立面说明:现代

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1、外墙： 高级面砖为主，涂料为辅。

2、前后入户平台：花岗石地面。

3、露台：装饰花架、防滑地砖、不锈钢玻璃栏杆及铝合金装饰栏杆。

4、中庭：防滑地砖。

5、庭院：装饰铁艺门及栏杆、花岗石庭院围墙柱、户与户之间绿篱分割、地面铺设草坪，种植观赏性植物。

6、安全及防盗系统：小区物业范围内设电子围栏报警；闭路电视监控、电子巡更、停车库管理、单元入口设

可视对讲门禁系统。

室内部分：

1、分户门：主入户门选用豪华实木钢板复合子母门配门套、豪华门锁，次入户门选用豪华实木钢板复合门配

门套、豪华门锁，地下车库入户门选用豪华防盗门，室内其他门预留门洞。

2、窗户：外立面门窗选用优质铝合金窗框配中空LOW-E玻璃。

3、室内天花：建筑腻子批白。

4、阳台：地面铺设防滑地砖，护栏采用不锈钢玻璃栏杆，阳台门用优质铝合金窗框配中空LOW-E玻璃。

5、内墙墙身：室内所有房间、客厅墙身均为建筑腻子批白，厨房、卫生间墙面均为水泥砂浆粉刷。

6、地面：细石混凝土找平。

7、楼梯：水泥砂浆粉刷。

8、厨房：预留排油烟机排风口。

9、燃气装置：每户预留燃气管管道接口及燃气表(按燃气公司相关规定办理申请手续，费用自理)

10、水电设施：每户室外均设独立电表、水表、配电箱各一个，采用市政管道供水系统。

11、卫生间：预留给水、排水主管接口及地漏。厨房预留给水、排水主管接口。

12、弱电配置：每户设置弱电箱，每户客厅和主卧设置电话、宽带、有线电视终端，其余卧室管道预留到位。

13、电梯：上海三菱电梯。

14、安全及防盗系统：家庭安防系统。

15、地下室卫生间采用单独污水泵排放。

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上海鑫贵房地产开发有限公司

上海盛禹房地产开发有限公司

上海盈旺房地产开发有限公司

上海陆家嘴浦江置业有限公司

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保利置业集团（上海）投资有限公司

香港永新集团

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第一太平戴维斯

保利旗下物业

上海东湖物业管理有限公司

陆家嘴物业公司

中瑞房地产经纪有限公司

保利锐驰房地产经纪有限公司

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园林景观:集中绿化

　　保利·翡丽公馆是由千亿央企保利在松江区泗泾镇打造的轻奢小豪宅产品。保利置业将高端产品系列“翡丽”系引入泗泾，拟在徐汇西打造区域最高品质的生活居住体验。项目零距离接轨地铁9号线泗泾站，9站30分钟快速抵达徐家汇，一线直达新天地、陆家嘴，是继七宝、九亭后下一个价值洼地。保利·翡丽公馆由5.6万方商业及12.4万方高层住宅组成，建筑采用新古典建筑风格、法式风格中轴景观体系，极致彰显贵胄人居仪式感。项目主推89-180㎡臻稀户型，国际一线品牌精装设计、地暖、中央空调、石材地面、一体化厨房配置，完美移植翡丽系作品高端品质。

　　1.距离地铁9号线泗泾站仅150米， 30分钟快速抵达徐家汇，一线直达新天地、陆家嘴。

　　2.千亿央企保利钜制，将高端翡丽系豪宅作品引入泗泾，打造徐汇西国际一线品牌精装轻奢小豪宅。

　　3.自带5.6万方商业配套，一站式购物享受城市优雅生活。

　　4.新古典建筑风格、法式风格中轴景观体系，极致彰显贵胄人居仪式感；地暖、中央空调、石材地面、一体化厨房、超大收纳空间配置，完美移植翡丽系作品高端品质。

　　印象欧洲别墅，即将于2014年上半年盛大公开。自公开以来，印象欧洲以徐汇南22万方大型社区的成熟配套、知名房企品牌力、高性价比的产品力等综合优势，创下沪上楼市公寓热销神化。红盘之后，印象欧洲载誉加推高端别墅产品，作为徐汇罕见的高品质低密度别墅社区，印象欧洲别墅·滨江108兼具了城市繁华便捷的设施配套、优质的城市区位，以及别墅的空间尺度和别墅独有的生态环境，将城市的繁华便捷和别墅的自然舒适有机结合，出入繁华，退守自然，创造一种全新的城市别墅生活方式。

　　本次推出的印象欧洲别墅分为联排别墅和江景洋房两大产品系，仅108席臻品待售。联排别墅主力面积400平米左右，奢享前后花园、大尺度观景露台、双车位设计等超值空间附赠，礼献城市高端精英圈层。江景洋房主力面积220平米，一线临江、超阔面宽客厅、一梯一户、甄选精装震撼空间尺度，犹然而生从容俯瞰一座城市的气度。

　　据悉，目前别墅样板间正在精装修中，欢迎预约品鉴。

　　陆家嘴红醍半岛，作为陆家嘴地产第一个别墅作品，于前滩辐射范围、浦江镇中央高端别墅区傲然而立，项目土地价值和未来价值不言而喻。陆家嘴红醍半岛占地面积约12万方，容积率仅为0.78，近85%的别墅比例是区域罕见的高档别墅社区；双水系规划，形成半岛格局。

　　陆家嘴红醍半岛主要规划了臻品合院别墅、主力电梯、限量精装小高层公寓三类产品。合院别墅主力面积260-280㎡，前后庭院式赠送、超阔客厅面宽尺度、全功能户型设计，是整个区域内罕见的高端别墅品类，臻稀待售。联排别墅主力面积230㎡，附赠比约为100%，满足处于人生正当红的精英圈层对于生活和社交的全功能需求。项目同时规划了4栋小高层作为别墅的配套，95㎡三房以及138㎡四房设计将空间利用率达到最大化，精装品质、别墅级景观资源和双水系社区氛围，填补区域高端公寓产品的空白。

　　另外，整个社区由陆家嘴集团自身的物业管理公司陆家嘴物业提供高端物业服务，从细节处全方位关注业主需求。