网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分69分160人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分156人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
3.8元/月/平米 |
预计2.5元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
普陀千阳南路88弄 |
泗宝路横港公路交叉口（9号线泗泾站旁约150米） |
成山路近锦绣路 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
近地铁2号线淞虹路站，13号线祁连山路站；公交：121、808、长征1路、2路；周边有3座跨河大桥、并紧邻中环。紧靠中环线金沙江路出口，出入即达城市快速干道，车行迅捷便利。 |
轨交：9号现泗泾站 公交：嘉松线、松江45路、46路、47路、1845、1846 |
7号线锦绣路站、13号线下南路站（在建中）公交：徐川线、607路、161路、730路、792路、970路、771路、北蔡一路、639路等 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
2号线,13号线 |
9号线 |
13号线,7号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2014年08月23日 |
2014年11月29日 |
2014年06月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管（2014）预字784号 |
松江房管(2014)预字0000823号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
尚未公布 |
2017年06月 |
2014年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
高层 |
独栋别墅,双拼别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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3.68 |
2.3 |
2.229 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
868户 |
1310户 |
70户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
226493㎡ |
256927.75㎡ |
25000㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
70125㎡ |
84089.70㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1084 |
1488 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
地暖：德国威能 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
曹杨长风 |
泗泾 |
花木北蔡 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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标志建筑:延中绿地 |
综合商场：尚嘉中心、月星环球港、近铁城市广场、西郊百联、梅川路步行街、农工商118广场、长风景畔广场、近铁城市广场、缤谷广场 银行：招商银行、工商银行、建设银行、农商银行 医院：儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院 |
学校：泗泾小学、宋庆龄学校、松江大学城、泗泾幼儿园 综合商场：米格天地、奥特莱斯、大润发超市、三湘商业广场 银行：交行、中行、农行、工行、农商银行、邮储银行、泗泾邮政支局 其他：自带5.6万方商业配套 |
北蔡中学、新云台中学、上南中学、北蔡镇中心小学、莲溪小学；巴黎春天、乐购、华联超市；北蔡幼儿园、阳光双语幼儿园、天池幼儿园；中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、邮政储蓄银行、浦发银行；北蔡邮政支局；仁济医院、北蔡社区卫生服务中心 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
中小学：华师大四附中、曹杨中学附属学校 幼稚园：建德幼儿园 银行：招商银行、工商银行、建设银行、农商银行 医院：儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
长风公园、苏州河滨河绿地 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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人民公园 |
长风公园、苏州河滨河绿地 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
医院：儿童医院普陀新院、普陀妇幼保健院 |
暂无 |
仁济医院、北蔡社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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育才中学 |
中小学：华师大四附中、曹杨中学附属学校 幼稚园：建德幼儿园 |
泗泾小学、宋庆龄学校、松江大学城、泗泾幼儿园 |
北蔡中学、新云台中学、上南中学、北蔡镇中心小学、莲溪小学；北蔡幼儿园、阳光双语幼儿园、天池幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
近地铁2号线淞虹路站，13号线祁连山路站，公交：121、808、长征1路、2路 |
轨交：9号现泗泾站 公交：嘉松线、松江45路、46路、47路、1845、1846 |
徐川线、607路、161路、730路、792路、970路、771路、北蔡一路、639路等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海地产馨越置业有限公司 |
上海盛禹房地产开发有限公司 |
上海香溢房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海地产（集团）有限公司 |
保利置业集团（上海）投资有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
古北物业 |
保利旗下物业 |
安荣物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
上海金丰易居房地产顾问有限公司 |
保利锐驰房地产经纪有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
上河湾，位于苏州河水岸商务区核心位置的上河湾，不仅紧邻滨河生态长廊，更是位于长风、临空两大CBD的交汇地，坐拥2轨3桥大中环的成熟交通网络。上河湾原味移植法式建筑风格，全石材立面，户型面积148-273平米，一梯一户格局，3.15米至3.45米的层高，低密度规划，栋距最宽达60米，保证每一户主都能够享受视开阔野。内部景观采用法式皇家园林风格，中央景观以喷泉、水池、下沉式庭院构成组团对称排列。本项目还特别规划3000平米的大型商务健身会馆，内部配备室内恒温游泳池、商务餐饮、健身康体设施，并邀请国际著名品牌入驻运营，届时不出社区，就可以得到舒适体验 |
保利·翡丽公馆是由千亿央企保利在松江区泗泾镇打造的轻奢小豪宅产品。保利置业将高端产品系列“翡丽”系引入泗泾，拟在徐汇西打造区域最高品质的生活居住体验。项目零距离接轨地铁9号线泗泾站，9站30分钟快速抵达徐家汇，一线直达新天地、陆家嘴，是继七宝、九亭后下一个价值洼地。保利·翡丽公馆由5.6万方商业及12.4万方高层住宅组成，建筑采用新古典建筑风格、法式风格中轴景观体系，极致彰显贵胄人居仪式感。项目主推89-180㎡臻稀户型，国际一线品牌精装设计、地暖、中央空调、石材地面、一体化厨房配置，完美移植翡丽系作品高端品质。 1.距离地铁9号线泗泾站仅150米， 30分钟快速抵达徐家汇，一线直达新天地、陆家嘴。 2.千亿央企保利钜制，将高端翡丽系豪宅作品引入泗泾，打造徐汇西国际一线品牌精装轻奢小豪宅。 3.自带5.6万方商业配套，一站式购物享受城市优雅生活。 4.新古典建筑风格、法式风格中轴景观体系，极致彰显贵胄人居仪式感；地暖、中央空调、石材地面、一体化厨房、超大收纳空间配置，完美移植翡丽系作品高端品质。 |
宝华海尚郡墅位于浦东新区成山路，近锦绣路，交通便捷，出门即是锦绣路中环匝道口，与沪南路内环匝道口也仅约5分钟车程。畅享世纪大道交通枢纽及龙阳路交通枢纽。项目由70套新法式风情为外立面的独栋、双拼别墅所组成，保持经典的欧洲园林景观特点。建筑造型秉承了法式建筑一贯丰富厚重的形体，空中露台、观景阳台等多重景观空间，营造出庭院重重，移步换景的绝佳视角。 |
