网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分144人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分153人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
2.50元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
2.80元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
运河北路高洲路交汇处 |
浦东拱泰路29弄（拱极路梅花路路口） |
荣乐西路1058弄（近仓华路） |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
轨道交通5号线（在建）；南桥汽车站；环城东路左拐往高洲路和运河北路交界处，临近S4高速、虹梅南路越江隧道等。 |
项目距16号线惠南站约300米。 公交：龙惠线、周南线、南南线、浦东24路等多条公交线路 |
轨交：9号线松江体育中心站 公交：南侧荣乐西路上有松江8路、松江99路经过，在附近还有松新专线、松亭石专线、松卫专线、松江10路、松江4路和14路。未来有轨电车T1线将经过三新路,对接地铁9号线，交通方便。 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
5号线 |
16号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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2003年08月20日 |
2016年06月18日 |
2016年06月 |
2015年06月13日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2014)预字0000428号 |
浦东新区房管(2015)预字0000499号 |
松江房管(2015)预字0000255号松江房管(2014)预字0000430号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2016年09月 |
2016年11月 |
2016年12月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
高层 |
板楼,联排别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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3.68 |
1.6 |
2.5 |
1.60 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
864户 |
1104户 |
988户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
140000㎡ |
161163㎡ |
140000㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
62000㎡ |
64465㎡ |
63128㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
机动车位：1102个 非机动车位：1159 |
954 |
702 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1：1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南桥 |
惠南 |
松江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
中小学：奉教院附小、南桥小学、弘文学校、华亭学校、汇贤中学、奉贤中学、实验中学 综合商场：宝龙城市广场(在建)、易买得、新都汇、南桥汽车站、易初莲花、世纪联华、南桥百联、大润发 幼稚园：绿叶幼儿园、树园幼儿园 银行：农业银行、中国银行、光大银行、建设银行、交通银行、工商银行、浦发银行、农商行 邮局：中国邮政 医院：上海交大附属第六医院、中医院 |
南汇文化中心，南汇体育中心，南汇大学城，野生动物园会所，惠南邮政局，东城幼儿园，浦东商城、宏基广场、乐购、世纪联华、欧尚、东门步行街，交行、农行、工行、建行，浦东医院、光明医院 |
综合商场：大润发，易初莲花，开元地中海（均已投入使用），家乐福(即将开业） |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
四季生态园、南桥中央公园 |
南汇文化中心，南汇体育中心，南汇大学城，野生动物园 |
暂无 |
周边公园 |
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人民公园 |
四季生态园、南桥中央公园 |
野生动物园 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
上海交大附属第六医院、中医院 |
浦东医院、光明医院 |
医院：第一人民医院、永丰街道卫生服务中心、松江中信医院，设有会所（均已投入使用） |
周边学校 |
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育才中学 |
中小学：奉教院附小、南桥小学、弘文学校、华亭学校、汇贤中学、奉贤中学、实验中学 幼稚园：绿叶幼儿园、树园幼儿园 |
惠南第二小学、南汇三中 东城幼儿园 |
学校：华亭小学，仓桥学校、三新学校、中山永丰实验学校，上海师范大学附属外国语中学，华亭幼儿园，维罗纳幼儿园、辰塔幼儿园（均已投入使用） |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
轨道交通5号线(在建)；南桥汽车站 |
地铁：16号线惠南站距离约300米 公交：龙惠线、周南线、南南线、浦东24路等多条公交线路 |
公交：南侧荣乐西路上有松江8路、松江99路经过，在附近还有松新专线、松亭石专线、松卫专线、松江10路、松江4路和14路。未来有轨电车T1线将经过三新路,交通较方便。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
简装 |
简装 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海融辉房地产有限公司 |
上海三花颐景置业有限公司 |
上海盛铭房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海三盛宏业投资集团 |
上海三盛宏业投资集团 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
北京金辉锦江物业服务有限公司 |
上海颐景园物业管理有限公司 |
三盛颐景园物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
金辉 • 天鹅湾是金辉集团在上海的经典作品，致力打造南桥品质生活典范。该项目位于南桥核心地段，运河北路高洲路交汇处，坐拥新老双城醇熟配套，从早教到中学的一站式全龄教育资源。项目总建筑面积约14万平方米，按绿色人居标准，将城心华宅与自然水岸风光完美相融，于南桥繁华静处， 宽景官邸中，奢享创新全能服务所带来的优越生活。 |
惠南颐景园位于浦东自贸区旁，交通出行方便，项目距16号线惠南站约300米，小区内苏式园林景观，人车分流设计，周围商业配套成熟，享受方便的城市生活， 约5.2米入户大堂尊享礼遇。 |
松江颐景园位于荣乐西路与仓华路交汇处，地属松江老城成熟居住区周边交通方便、配套较成熟、规划较完善。交通方面南边有轨电车T1、T2线。项目南面一路之隔为街道卫生服务中心，三级甲等的市第一人民医院在1公里以内。项目西门口是约6000平米的辰塔幼儿园，南门口即为松江第三实验小学，西南约800米将新建初高中一贯制华亭中学。 松江颐景园总建筑面积约14万平方米，公寓采用ARTDeco建筑风格，一梯两户，建筑面积约88-180平米户型,通风采光良好。小区人车分流设计，并且设置了儿童游乐广场、环形塑胶跑道、可篮球、垂钓、烧烤的滨河亲水区。园林布景上，苏式园林结合松江人文底蕴两轴三园十八景。 |
