网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
4.90元/月/平米 |
17元/月/平米 |
5.80元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
黄浦多稼路165号 |
华漕镇纪翟路256弄 |
浦东浦明路1333号 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
地铁：4号线南浦大桥站； 公交：55路、65路、305路、324路、801路、868路、43路、45路、89路、109路、144路、251路 ； |
轨交：2号线：淞虹路站、虹桥2号航站楼站；17号线（在建） 公交：316路、941路 |
轨交4号线塘桥站 浦江海景附近公交：1011路（微山路茂兴路站）； |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
4号线 |
2号线,17号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年08月20日 |
2014年05月31日 |
2014年09月27日 |
2014年12月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
黄浦房管(2014)预字0000215号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2015年12月 |
2015年08月 |
2016年03月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年06月26日 |
2013年09月30日 |
2011年03月28日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,塔楼 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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3.68 |
3.5 |
2.0 |
1.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
120户 |
176户 |
51户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
19385㎡ |
39097.45㎡ |
15969㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
5538㎡ |
14811.9㎡ |
7822㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
167 |
暂无 |
98 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南黄浦 |
华漕 |
塘桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:延中绿地 |
商场：农工商超市普育店、联华快客、家得利普育店 |
幼儿园：诸翟中心幼儿园、蓝天托儿所、新虹街道光明幼儿看护点、米奇高国际幼教连锁机构 银行：工商银行、农业银行、邮政储蓄银行、上海农商银行、建设银行、中国银行 邮局：诸翟邮政支局(华漕镇纪翟路200号) 医疗配套：和睦家医院(闵行分院)闵行区红十字华漕老年护理医院 综合商场：大润发、世纪联华 中小学：诸翟学校、上海外国语大学闵行实验学校、上海美国学校、华漕学校、上海韩国学校、上海新加坡国际学校、台商子女学校等 |
中小学：塘桥中学、洋泾高级中学 综合商场：巴黎春天、八佰伴、96广场、时代广场 幼稚园：塘桥幼儿园 银行：农业银行、民生银行 邮局：塘桥邮局 医院：仁济医院、儿童医学中心 其他：沃尔玛、东江高尔夫 小区绿化。 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
小区绿化。 |
周边公园 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
医院：上海市黄浦医疗中心、上海市第二人民医院、中西医结合医院 |
和睦家医院(闵行分院)、闵行区红十字华漕老年护理医院 |
医院：仁济医院、儿童医学中心 |
周边学校 |
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育才中学 |
幼稚园：紫霞路幼儿园、海贝尔托儿所、蓬莱路幼儿园、中华路幼儿园、爱童幼儿所 、荷花池幼儿园、中华托儿所 中小学：回民小学、市十中学 、黄浦区第一中心小学、中华路第三小学、董家渡路第二小学、蓬莱路第二小学 、敬业中学、上海市第八中学 |
幼儿园：诸翟中心幼儿园、蓝天托儿所、新虹街道光明幼儿看护点、米奇高国际幼教连锁机构； 中小学：诸翟学校、上海外国语大学闵行实验学校、上海美国学校、华漕学校、上海韩国学校、上海新加坡国际学校、台商子女学校等 ； |
中小学：塘桥中学、洋泾高级中学 幼稚园：塘桥幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
地铁：地铁4号线南浦大桥站； 公交：55路、65路、305路、324路、801路、868路、43路、45路、89路、109路、144路、251路 |
轨交：2号线：淞虹路站、虹桥2号航站楼站；17号线(在建)； 公交：316路、941路； |
轨交4号线塘桥站 浦江海景附近公交：1011路(微山路茂兴路站)； |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
结构：钢筋混凝土框架结构 外墙：干挂石材 电梯：三菱 大堂：大理石保温墙面,防滑地砖楼面 |
结构：1-5号房是框架结构，6号房是框架剪力墙 外墙：真石漆+文化砖 外墙砖和真石漆；售楼处二楼:是排窗加陶土板、LED屏幕及广告灯箱位 内墙：毛坯粉刷 大堂及公共部分：结构面毛坯交付 卫生间：科勒；结构面毛坯交付 供电：商业供电 网络通讯：移动、联通、电信 供水：咨询市南自来水公司 燃气：商业天然气 其他：电梯：3梯(客梯、消防客梯、无障得客梯)每层计22户数 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
上海南房(集团)有限公司 |
上海绿旭置业有限公司 |
上海丰利居置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海南房(集团)有限公司 |
旭辉集团、绿地集团 |
上海地产集团,上海上科实业有限公司 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
暂无 |
暂无 |
仁恒物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
外滩公馆，南房集团集19年房产开发经验，在南外滩核心再造新古典主义新地标。300米俯瞰一线黄埔江景，陆家嘴环球金融中心和金茂大厦隔江相望；老码头时尚生活区一路之隔，2.5km新天地、豫园、八佰伴；家门口内环高架和地铁4号线，便捷畅达全国；三梯两户专属设计、星级入户大堂、观江宽景大阳台，传承海派百年华贵。《外滩金融集聚带规划》，让世界金融中心重回外滩；总价680万起外滩公馆住三房，献礼时代中坚者。 |
绿地旭辉E天地是中国地产50强旭辉集团、世界500强绿地集团两大地产巨头于虹桥CBD正中心联合打造的稀缺商业项目。 项目据守虹桥CBD核心区，紧连国家会展中心、新虹桥国家医学园、虹桥核心商务区，背靠西郊国际别墅群，近享地铁2号线、17号线(在建中)双轨立体交通。 绿地旭辉E天地涵盖商铺、LOFT两大物业形态，作为虹桥CBD中心稀有的产权式商铺，商业布局以国际知名开放式街区为蓝本，通过下沉式广场，结合空中连廊布局，突破性地创造了双首层街铺格局，实现了立体化无死角消费动线；50-200㎡可餐饮街铺，面积配比合理，适合各类业态经营；“统一招商、统一经营”的运作模式，已吸引了众多国际一线品牌已意向入驻，如星巴克、威尔士、耐克等。 LOFT层高4.5米，空间开放、灵活，通过自由分割一层可变两层，出众的性价比，集居住、办公、社交等多功能于一体，可轻松实现自由、个性空间的再创造。 |
浦江海景位于小陆家嘴黄浦江畔的一线豪宅片区——浦明路，该片区现已有新鸿基、保利、九龙仓、海航等龙头开发商群雄汇聚。周边鹏利海景、中粮海景壹号、仁恒滨江、盛大金磐、世茂滨江、财富海景等豪宅。 浦江海景主力户型为122㎡~213㎡，圆弧形观景窗台，抬眼即赏浦江盛景。项目特聘五星高端物业进行管理。 浦江海景项目地处内环内稀缺黄金地段，百米直达轨交4号线唐桥站，交通便捷。周边商圈林立，八佰伴、巴黎春天、国金中心、正大广场等，喜来登由由酒店，高尚五星商务配置可享。 |
