网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:14分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分65分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5-4 |
暂无 |
暂无 |
1.9元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
193 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市静安区北京西路758弄 |
广灵四路116号 |
九亭大街851号 |
奉贤区金汇镇泰青公路119弄128支弄1-16号 |
交通状况 |
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北京西路,21、15、104、41、128、24、109,2号线;7号线;12号线;,石门二路,北京西路,江宁路,新闸路 |
地铁三号线 |
地铁9号线九亭站;公交:92B 748 759 706 松江40 松江41 1842等;沪松公路,嘉金高速,沪杭高速,沪青平318国道 |
处地铁8号线延伸段(规划)半小时辐射圈,目前可换乘8号线沈杜公路站。可乘多路公交(包括金汇1线、江五线、江平专线、川奉专线、海航专线等)直达地铁口,另可换乘11号线浦三路站。 |
轨道交通 |
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2号线,12号线,7号线 |
3号线 |
9号线 |
8号线,11号线 |
开盘时间 |
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2003年08月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年10月18日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
松江房管(2014)预字0000495号 |
奉贤房管(2014)预字0000548号 |
入住时间 |
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2006年07月01日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
2015年07月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
公寓:70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
小高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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3.68 |
暂无 |
1.8 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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116户 |
暂无 |
379户 |
264户 |
建筑面积 |
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21700㎡ |
暂无 |
91243.8㎡ |
33000㎡ |
占地面积 |
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5896㎡ |
暂无 |
50691㎡ |
15000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
位于松江九亭板块 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
九亭 |
海湾 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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标志建筑:延中绿地 |
暂无 |
中小学:上大外国语附中、九亭小学、九亭中学,九亭二小、九亭二中综合商场:汇宝广场、乐购、巴黎春天、家乐福幼稚园:九亭幼儿园银行:工行、农行、建行、浦发、民生、农商行邮局:九亭邮局医院:九亭中心医院(市二院九亭分院) |
金汇中学、奉贤中学、格致中学(高中部)、向明中学(浦江校区)、九年制双语国际学校,泰日小学 金阳幼儿园、金汇幼儿园 上海第六医院奉贤分院、奉贤中医院、上海奉浦医院、社区护理医院 |
内部配套 |
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0,300,网球场; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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人民公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长征医院 |
暂无 |
九亭中心医院(市二院九亭分院) |
上海第六医院奉贤分院、奉贤中医院、上海奉浦医院、社区护理医院 |
周边学校 |
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育才中学 |
暂无 |
上大外国语附中、九亭小学、九亭中学,九亭二小、九亭二中、九亭幼儿园 |
金汇中学、奉贤中学、格致中学(高中部)、向明中学(浦江校区)、九年制双语国际学校,泰日小学 金阳幼儿园、金汇幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
地铁:9号线九亭站;公交:92B 748 759 706 松江40 松江41 1842等 |
航南公路泰青公路(泰日镇)(公交站),航南公路泰青公路(公交站),泰日车站(公交站),泰青公路新建路(公交站),明星路(招呼站)(公交站),泰日(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:全装修; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海鑫贵房地产开发有限公司 |
暂无数据 |
上海松亭复地房地产开发有限公司 |
上海亚绿投资实业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
复地集团 |
申亚集团 |
物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
暂无 |
高地物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中瑞房地产经纪有限公司 |
暂无 |
策源 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
同策 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:集中绿化 |
上海智慧桥创意产业园是上海市政府在第一批十八家创意产业集聚区的基础上,为进一步推动创意产业发展而确定的第二批十八家创意产业集聚区之一,由上海科房投资有限公司与上海交大科技园有限公司强强联手共同开发管理。本着为创意产业提供一个向市场转化的载体的目标,智慧桥创意产业园将优势企业、政府政策、社区资源和高校资源共同融合,精心打造优雅的商务环境,庭院式的办公环境,舒适的洽谈休闲区域,创造一般写字楼、格子间不具备的创意元素,并为入园企业提供齐全的配套设施,完善的后勤服务,提供优惠政策、管理咨询、风险投资、国际交流、科技顾问等功能,免除了创意企业的后顾之忧,充分发挥创意产业的集聚效应,相互沟通,相互影响,形成创意的良好氛围和创新合力,并以点带面,逐步推进广灵四路沿线创意产业带的形成 |
复地九月位于九亭正中心,东靠九新公路,南临九亭大街,北侧紧靠淀北河,整体占地5万平米,总建筑面积约9万平米,规划总容积率只有1.8。本案属于复地富顿苑北区项目,分成五期开发,一、二、三期为住宅及沿街商业,四期为联排,五期为沿街商业。目前是一期,由一层的沿街商业和四栋18层住宅组成,建筑面积4.4万平米,共有379套舒适户型。 复地九月项目比邻九亭大街,尽享衣、食、住、行、娱一站式城市核心配套。周边九亭幼儿园、九亭小学、九亭中学、上海大学附属外国语中学等应有尽有。地铁9号线8站直达徐家汇,真正离尘不离城的都会悦生活。 在产品规划上。复地九月规划有88—144平米精致两房、舒适三房,奢享四房,全面满足从“二人世界”到”全家庭型”的不同购房需求。在社区景观的打造上,复地九月结合一期“富顿街区”成功经验,将街区文化、小区景观与自然景观有效结合,打造“临水而居,智者乐水;依景而建,与宁静自然零距离的居住趣味。营造一种“建筑是山,景观是水”的城市建筑美学。 |
项目总建筑面积3.3万平方米,由2栋小高层和4栋多层房组成。小区为西班牙建筑风格,经典优雅,在金汇板块,独树一帜。小区整体绿化率高达35%,周边比邻3000亩申亚生态林,不仅是空气质量,还是小区景观,让人心旷神怡,舒适静宜。项目主要为刚需社区,主力户型为精致两房:面积约79-112米。两房两厅两卫,南北通透主卧套房设计,极佳采光,加上景观阳台。舒适三房:三房两厅两卫,面积约122-134平米。阔绰舒适的超大餐厅,匠心独运的主卧套房设计,户户飘窗,享有大景观阳台。其中一栋为装修房。 区位及交通:申亚书香水岸,占据奉贤金汇镇泰日社区核心,地处镇中心黄金生活圈宜居板块,市郊高速公交线就在家门口。处地铁8号线延伸段(规划)半小时辐射圈,目前可换乘8号线沈杜公路站。可乘多路公交(包括金汇1线、江五线、江平专线、川奉专线、海航专线等)直达地铁口,繁华触手可及。虹梅南路隧道蓄势待发,尽享都市繁华与静谧森林之间的完美切换。 配套:申亚书香水岸,占据奉贤金汇镇泰日社区核心,周边商场、医院、银行、学校等配套一应俱全,无论生活、教育、医疗还是文化配套,皆可满足优质的社区生活。 |